躍層算違章

㈠ 把躍層隔成兩套房違法嗎

很顯然是不合法的抄。襲 可以先請物業出面來協調，但物業不是執法單位，如果樓上還是強行施工的話，可以向規劃局，建設局，同時投訴。 這種問題，關系的鄰時關系，不得以一旦走到這步，也就只有按法定程序，來保障自己的利益了。

㈡ 我是五樓沿街住宅陽台做了全封閉，六樓是躍層，這樣算違章嗎

這個沒事的，對於陽台來說，很多人都做成封閉陽台，這個是可以的。躍層也是你自己家的，沒人管的。。

㈢ 躍層的房子賣兩層的面積合法嗎

躍層式住宅即躍層住宅。所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。
購買躍層房子應該注意的問題：
1、戶型的合理性：
在選購小躍層房產時，首先應該檢查一下戶型的合理性。大部分小躍層都比較容易出現「為了躍層而躍層」的缺點，將本就不大的面積強行分配成兩個層面，較易造成室內分割過於局促、居住舒適度下降的問題。
2、使用率：
小躍層由於本身面積偏小，再加上還有樓梯的設置，所以真正可使用的面積就會更小。因此，在選購小躍層時一定不要忘記關注一下小躍層戶型內的實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買到不好用的戶型。
3、小區容積率：
以小戶型為主的小區往往具有較高的容積率，而高容積率的小區由於人口比較密集，居住舒適度會有所下降，因此，如果小躍層所在小區也是以小戶型為主，建議注意一下小區的容積率，這才是保障生活質量的重要指標。
4、看產權面積，產權證上的面積是合法的，不算在產權面積上的話就是違法的，因為，不過不算產權面積的話，那多出空間就屬於送的閣樓那種形式，別說算半價了，一毛錢都不應該收你的，你看看產權證上面積就知道了

㈣ 封露台是違章建築嗎

一般封露台是不允許的，因為建築設計都是不允許擅自改變建築的，封露台不僅可以阻擋噪音的侵入風雨的氣息，還起到保溫的作用，通過窗戶可以看外面的美麗景觀，封露台後窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，還能起到居民和外部交流的作用。

㈤ 躍層裝修挑空部分現澆違規嗎

這個部分做鋼筋混凝土現澆，主要問題是樓板與牆體的搭接。再就是必須搭設在承重牆上。只要解決了這個問題，算不上違規。因為無論做得怎麼樣，主要影響的是這一戶人家，與別人家幾乎沒有影響，

㈥ 情況是這樣的。自己是躍層的。樓上有的大露台，今年在樓上搭了個玻璃雨棚，最近有規劃局找上門說是違法改

還是兵來將擋水來土掩，誰找你麻煩，你就給誰紅包，除非打官司，不讓他們進門，哪能拆除得了你的陽光房!!!

㈦ 請問：小高層的躍層，合同上寫明是十一層的附房，開發商將這樣的房子單獨出售給消費者，這種銷售行為違法

根據「意思自治」的原則，在開發商具有商品房預售許可證明的前提下，如果與購房人達成合專意，即：在屬自願、無欺詐的情況下，簽訂購買協議的話，視同為有效。
國家對私法，並不做過多的干預。
合同是有效的，對此，您還可參考物權法第15條之規定。
該條是這樣規定的：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
故，即便是在未作物權變更登記的情況下，購房合同仍然是有效的。
僅供參考。

㈧ 躍層式樓層，躍層的公共區域做為房間用違規嗎

公共區域不可以作為房間使用，這樣會造成通道堵塞，有安全隱患

㈨ 躍層樓梯改動是否違法

我所在地方的操作流程是這樣的。
1、到相關部門辦理安全鑒定手續專（我市是到房產管理屬部門安檢物業科，各地情況可能有所不同）。
2、在領到允許施工的有關手續後，請有施工資質的隊伍施工。
主要是以上兩點，但可能還涉及到鄰里關系、物業管理等，還需要他們打個招呼。

㈩ 請問，我是電梯公寓躍層頂樓的房，我自己就搭建了鋼筋混凝土結構，請問算違章建築嗎

肯定算違章建築。