違章建房6

㈠ 違章建房適用法律

到了這一復步，城管已經制盡到了管理責任，但城管沒有採取強制拆除措施，可以繼續向城管反映或者起訴到法院，訴請法院判決停止施工並強制拆除。

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㈡ 違章建築有什麼危害

一是浪費土地資源。違章建築都需要一定的空間，它直接佔用了大量的集體土地，甚至是基本農田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。
二是提高開發成本。隨著經濟的快速發展，開發的全面推進，科學合理規劃的逐步完善，雜亂無章的違章建築嚴重破壞整體規劃，給即將進行的政府拆遷造成了尺度上的難以把握，也給國家賠償帶來了巨大損失。
三是影響依法治鎮。違章建築的橫行，給國家的土地管理、村鎮建設、農民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規得不到有效的貫徹執行，執法的權威產生了負面的影響，鎮村兩級的工作陷於被動，不利於政府促進經濟、依法治鎮、服務群眾。
四是增加安全隱患。由於違章建築多為簡易結構，往往是由幾個農民工隨便搭建而成，因此，幾年後它們都會變成危房，隨時都會發生事故；路邊的建築物還會影響視線，造成交通事故；個私企業等人員集聚的場所，一旦出現火災等情況，後果將不堪設想。
五是影響社會穩定。大量違章建築的出現，尤其是以贏利為目的的在基本農田上的亂搭亂建，就像一顆顆的毒瘤，影響著村容村貌，影響著我們的居住環境。同時，由於這些建築物都是未批先建的，到處亂建，達不到技術規范，容易造成鄰里糾紛的大量出現，與構建和諧社會的主題背道而馳。

㈢ 什麼叫違章建築

依據中國《民法通則》的財產所有權的取得需符合法律的明文規定的要求，違章專建築並不能認為是合法財產，屬也不存在權利。不可以要求該廠補償。

違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。

違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

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違建事件

2012年8月，湖北黃岡蘄春縣有人致電本報，有開發商在村裡佔用農田大搞違法建設，沒有資質的開發商竟然在村裡建起了29棟別墅對外出售。記者前往蘄春調查得知，這個鄂東小縣城，目前城區房價每平方米已達3000元以上。

伴隨著高房價的是，當地出現一些違法用地、違法建設現象。目前，該縣就此展開集中專項整治，當地公檢法機關，依法刑事拘留8人，轉捕5人，判刑1人，雷霆行動，在蘄春當地引起不小的震動。

㈣ 違章建築處罰有哪些規定

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條「未取得建設工程規劃許可證或者內未按照建設工程規劃許可容證的規定進行建設的一般違章建築的處罰方式如下：

由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；對於僅僅違反法規定，未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續。

對於違反法規定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可採取改正措施的責令限期改正，可以或者應當並處罰款。

對於違反法規定並嚴重妨礙社會公共利益的，責令限期拆除，不能拆除的予以沒收可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

㈤ 自建房一樓層高6米以上算違章建築嗎

土地手續，規劃手續有嗎？住宅層高6米，容積率算1.5~2，配套費需要多交

㈥ 房子修了六、七年卻說是違章建築,怎麼辦

看你們開發商和物業了。
跟你們沒有關系的。
如果不是標志性違規沒多大問題。
如果碰到了嚴打，只能拆。

㈦ 違法建房怎麼處理

要是嚴格按照法律辦事的話土地管理部門就會對所建的違章建築強行拆除，不過在現實執法中如果所建的違章建築不牽扯到別人的利益，周圍的鄰居對你所建的違章建築不存在爭議或者不存在向土地管理部門控告的，土地管理部門就會睜一隻眼閉一隻眼罰點款，象徵性的從牆上拆下幾塊石頭，等他們一走你再把拆下來的石頭壘上就沒事了。如果存在較大爭議的違章建築土地管理部門就會限期自行拆除，逾期不拆的由土地管理部門強行拆除。

㈧ 違章建房將受到什麼處罰

違章建築處罰程序

凡在城市規劃區內進行建設的各類建設項目，包括新建、臨建、改建、拆建的建築物、構築物，沿街裝修、道路和各種管線，其它工程設施及各類佔地等規劃管理人員依法行使規劃監察權，對於在監察中發現的各類違法佔地和建設的處罰程序如下：

一、 規劃管理人員發現違章後，即令建設單位停工。建設單位務必在限定時間內攜帶有關規劃和建設資料交送規劃科審查。

二、 規劃科管理人員在確認其違法行為後，立即向違法單位或個人發出「違章通知書」，並如實填寫「違章處理意見表」，提交到規劃聯席辦公會。

三、 規劃管理聯席辦公會視違章單位或個人違章情節輕重，根據有關法規對違章事件作出處罰決定。

四、 規劃管理人員根據聯席辦公會的決定向違章單位或個人下達處罰決定書，決定書以建委名義下達。

五、 違章單位或個人如果對處罰決定不服，可在接到處罰決定之日起十五日內向作出處罰決定的上一級機關申請復議；對復議決定不服的可在接到復議決定之日起十五日內向人民法院起訴。當事人也可在接到處罰通知書之日起十五日內，直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

六、 違章單位或個人接受處罰後規劃管理人員將處罰情況上報規劃科，並將有關資料存檔永久保存

㈨ 關於對違章建築的處罰規定

1，請你補充說明你的所屬地方，否則沒有實踐意義，因為每個地方的經濟條件不同，最高額度是不同的，全國性的法規只是規定了要罰款，實際的額度應該根據各個地方的地方法規來確定，所以，我無法回答你具體的金額。

比如：深圳市人民政府關於特區內違章用地及違章建築處理暫行辦法http://www.chinalawe.com/news/2003_11/5/1704405117.htm

凡違章建築，視其對城市規劃的影響程度，分別給予限期拆除、沒收或罰款的處罰。

1、經市規劃局審定認為可以保留的，經罰款後可補辦手續。違章建築罰款，按違章建築面積或長度計算。屬臨時性建築，每平方米罰款二百元；屬永久性建築，每平方米罰款六百元；永久性建築物屋頂違章搭建的每平方米罰款三百元。凡一九八二年三月二十九日以後的私人違章建房，超過三層以上部分及擴大佔地部分，均應拆除，三層以下違章部分每平方米罰款五百元。

逾期交納罰款者，每天加收百分之五的滯納金。

2，深圳一般屬於最高額度地區，所以，我選擇了深圳的作為標准。

㈩ 違章建築與違法建築的區別是什麼

違法建築與違章建築的區別：1.違法建築與違章建築的區別主要是范圍不同。2.違反法律法規不同。

說明：

范圍不同：

1.違法建築的范圍窄，僅指違反法律、行政法規的規定所建造的建築物。

2.違章建築的范圍較寬，指違反法律、法規和規章的規定所建造的建築物。《國有土地上房屋徵收與補償條例》使用了「違法建築」，顯然將違法建築認定為狹義的違章建築。

違反法律法規不同：

1. 違章建築：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

2. 違法建築：違反《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等待。
   

(10)違章建房6擴展閱讀：

違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。

根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。