封陽台違章
① 自己陽台封成房子算違章建築嗎
1、算違章建築。
2、根據《中華人民共和國土地管理法》第34條規定。
3、擅自改變內工業廠房、住宅和其他容建築物使用功能的建築屬於違章建築。
4、陽台的底部沒有專門的承重構造，改造成卧室，這樣會超過陽台的承重力，影響房體安全。
5、所以不能將陽台封成房子。
(1)封陽台違章擴展閱讀
1、詢問違法案件的當事人、嫌疑人和證人；
2、進入被檢查單位或者個人非法改造的土地現場進行拍照、攝像；
3、責令當事人停止正在進行的土地違法行為。
參考資料
網路-《中華人民共和國土地管理法》第34條
② 違章封陽台出了事誰負責
業主
③ 自己家封陽台算不算違法違章
違章談不上，最多城管會找點事兒，因為封陽台的行為畢竟改變了建築物的外立面，但假如不是在市中心或路邊，通常不會有人去管的。6818
④ 小區物業不允許業主封陽台合法嗎
物業的建議是合理的，通常不能拒絕，作為陽台是小區外觀的一部分，是歸全體業主所有，專而不是歸個人所有．屬如果你一定要裝可以聯合其他業主一起找到物業公司要求安裝一個統一的樣式．或者為了安全，建議安裝一個隱形防盜網．如果以此為條件要求和物業公司簽定安全保證協議，這種情況，本人從事多年物業管理工作目前還沒有見到過那家物業公司敢簽此協議
⑤ 低層封陽台算不算違章建築
自己的陽台封成房抄子襲其實是不算違章的建築的，只要你居住的小區允許業主改建。並且確實是擁有陽台的產權或者單獨的使用權的，就算不上違建。一般來說物業不準封閉陽台，主要是為了房子的外觀，還有業主的安全。所以在想要封成房子的時候是需要到小區物業登記的。最好把裝修的公司的執照也要帶上。
⑥ 為什麼封陽台算違章
小區居住堵陽台或改陽台屬於違建，但是原來陽台上用玻璃封閉不屬於違建。如果物業阻擾或者制止封陽台屬於亂作為。物業沒有權利阻止業主封陽台。
⑦ 陽台封閉屬於違章建築嗎
不屬於。
違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
(7)封陽台違章擴展閱讀
封陽台要考慮採光、通風、保溫等方面的內容，其質量不可小視，門窗相關專家提醒廣大居民在購房和更換塑鋼門窗時應注意以下幾點： 修時，由於拆窗過程中可能會破壞牆體,最好更換門窗，在進行裝修，然後再進行下一步的裝修，封陽台以後可以有效地防止噪音污染,防沙塵,進行保溫。
選購時，一定要到正規的建材市場去。塑鋼門窗的外觀顏色應為青白色。顏色過白或發灰，說明其材質內的穩定成份不夠，日久易老化變黃。檢查五金件是否靈活，順暢。
推拉窗窗框下部應有鋁滑軌，方便其更換。平開窗的密封膠條應可以自由更換，因為密封條比窗體的壽命要短。推拉窗窗扇的密封毛條中間應有固定片，這是推拉窗密封性好壞的關鍵。
在安裝過程中，應監督門窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框與牆體之間應用發泡膠進行填充，而且窗框內外側必須用硅銅膠進行密封，防止滲水。安裝完畢後，必須將保護膜揭掉，否則會減少門窗的使用壽命。
⑧ 裝修封陽台被認定違章建築要求整改怎麼辦
嚴格來說算違章了,但有些小區物業不去管這些,前提是在物業那交了相應的費用.,有些城市城管會摻與進來,畢竟當初小區建築在整體設計中樓頂是沒有你加進來這些建築的..城市管理局以及房管局那的備案中也沒有你加進來的這些建築的,說是增送,其實那是公共部分.但在樓宇設計時這部分只在某一家才能使用得到..因此我們往往誤認為那是自家的.因為只有那一家才能進得去那地方..但當初買房時,售樓人員方便趁早讓業主下決心購買房屋時,才會誤道業主說增送這么大的一個陽台..但我們也認為說這是自家的...因為在購買房屋時.,這部分是沒有算進你買房屋的面積中的..就算想買只面積,,房管局的備中也是沒有些部分面積算在你家的..只能算作增送部分了,,雖然你有權使用.但無權對其進行部分改造....如想增加陽光棚時,需相關部門批准方可施工..
⑨ 的時候陽台沒有封，現在要封陽台，算是違章建築嗎
封閉陽台現在還沒抄有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽台只要不是外開就沒事。物業不準封閉陽台主要是為了房子的外觀以及業主的安全（畢竟現在封閉陽台還沒有什麼政策來管理）。一般來說，在小區封閉陽台都是由物業統一用什麼顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執照什麼的到物業登記。畢竟還是有些不負責的公司質量不過關。封閉陽台，有框的玻璃厚度規格必須是5MM，鋁材厚度達到1.2MM；無框必須達到8MM，鋁材厚度達到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標志，也就是國家強制認證）。達到這個要求，物業就算是管也好說話了。
露台，又稱陽台、陰台，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平台，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平台范圍，是為建築物的延伸。盡管露台和陽台泛指同一種建築物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平台稱露台，有遮蓋物者之平台稱陽台。