門面房前停車是否違法

A. 別人在我門面房前路邊停車是不是侵權行為

這個不算的，你的范圍只是門面房裡面的，外面的還是公共用地，是政府的

B. 門面房前可以停車的公共區域，可以不讓停車嗎

撒釘子

C. 小區沿街房前的停車位業主是否可以停車

小區內的停車位屬於業主，只要不影響在消防通道的位置。1、小區車位屬於誰?收的租金屬於誰?

解析：我國現行的有關法律法規中，明確要求房產開發商按照一定的標准配置建設停車位，這些車位是建築物的配套設備設施，其不能單獨轉讓也不能單獨辦理產權，由全體業主共有共用，如果達到一戶一個車位的話經過業主大會決定，業主可以免費使用，對於車位緊張的小區，也可以用交納租金的方式有償使用這部分共有車位，有償使用的收入歸全體業主共有。收費是否合理要看物業的做法是否得到半數以上業主的同意，同時，收費的金額也要經過半數業主同意，同時，收益也要歸全體業主所有。

2、車庫計入公攤嗎?

解析：根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》，共有建築面積分攤原則為:產權雙方有合法權屬分割文件或協議的，按其文件或協議計算分攤;無權屬分割文件或協議的，可按建築面積比例進行計算分攤。

非公攤面積為：

①從屬於人防工程的地下室、半地下室。

②供出租或出售的固定車位或專用車庫。

③幢外的用做公共休憩的設施或架空層。

小編可以非常肯定的告訴大家的是：雜物間和車庫等單獨具備使用功能的獨立使用空間不計入公攤面積，屬於開發商所有。因而，開發商向外出售無產權證書的雜物間和車庫都是違法的。而百姓如果買到這樣的車庫，其實只有使用權，而且在後期更換物業公司後就難以得到相應的法律保障了。

3、三種欺詐銷售損招

該車庫是否有預售許可證?

解析：在百姓為購房車庫付款後，若無法正常辦理產權證登記，則比較容易被開發商常用的3種「損招」所侵害。

a、無證強賣型

明知屬於小區配套不能辦理產權單獨轉讓，開發商卻仍然非法銷售地上或者地下車位，小區內不能辦房產證的建築設施都屬於配套設施，而配套設施是全體業主的共有財產，開發商沒有權利銷售。

b、租賃欺詐型

「以銷售50年或者70年使用權為名欺詐消費者」，事實上《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。」不少開發商把「車位使用權」賣給消費者，但是不向消費者聲明20年後不受法律保護，這也是一種欺詐行為。

c、賣公共設施型

「將地下人防改造的車位非法進行銷售」，「人防工程」，是按照國家要求建立的公共事業配套設施，作為強制配套也已經隨土地使用權的轉移而轉移給全體業主了，而現實中卻存在開發商違法銷售屬於業主的人防工程的現象。

綜上所述，如果開發商銷售自己沒有實際所有權的產業，實際

D. 小區門頭房前的停車位被出售,是否合理合法

看這部分產權歸屬，要是屬於全體業主共用的，居委會沒有權利出售，不屬於居委會的。
規劃停車位也要有文件，標准也要公示的。
希望能給你參考。

E. 門面房前可以停車嗎

1、門面房前是否可以停車，沒有明確規定！要看該地段是否允許停車。如果允許，版就可以停權車，只要不停在非公共區域就行。
2、如果是營業房，建議多列印幾張提醒語，放雨刮器或車門把手上，停一次提醒一次，多次溫馨提醒，估計人家也會不好意思的。不要有過激的行為。

F. 自己買的門面房前停車是否違法

不算違法的，畢竟是自己家門前的吧，

G. 車停在門面房門口算違停嗎

您好！車停在門面房門口影響他人正常營業，算違停。謝謝閱讀！

H. 商鋪門口多少米內可以禁止停車

根據相關法律，商店門前的地面只要不歸店主所有，那麼就屬於公共用地，對此處地面的使用，店主是無權進行干涉的。

依據有關法律規定，在城市道路規定范圍內，不影響行人、車輛通行的情況下，政府有關部門可以施劃停車泊位。

《交通道路安全法》第五十六條：「機動車應當在規定地點停放。禁止在人行道上停放機動車，但是，依照本法第三十三條規定施劃的停車泊位除外。在道路上停車的，不得防礙其它車輛和行人通行」。

(8)門面房前停車是否違法擴展閱讀

北京市細則中規定，商品房經營者應在交易場所醒目位置放置標價牌或者張貼價目表，明確開發企業名稱、樓盤名稱、坐落位置、土地性質、房屋性質、容積率、綠化率、車位配比率；已取得的《建設用地規劃許可證》。

《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》的批准文號、批准日期；每套在售商品房銷售情況以及銷售狀態、樓號、樓層、房號、套內建築面積，套內建築面積每平方單價，每套銷售總價等詳細信息。

商品房經營者在廣告宣傳中涉及的價格信息，以及在項目說明書、銷售推介或者通知、聲明、告示等對價格作出的具體確定的承諾，必須真實、准確、嚴謹。

此外，北京市細則還特別提出，銷售地下停車位的，應標明每個在售車位的面積和銷售總價，同時標明機動車停車管理辦法和收費標准。

除收費計時單位變成按15分鍾為1個單位計時外，佔道停車還新增了「首小時內」、「首小時後」兩檔不同的收費標准。

商品房經營者不得在標價之外加價,不得收取任何未予標明的費用。

該細則註明，市和區縣政府價格主管部門是管理機關，價格監督檢查機構負責本行政區域內具體實施情況的監督檢查。商品房經營者不執行明碼標價規定的，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，將依法實施行政處罰。

I. 自己租的店面門前別人可以隨意停車嗎

應該來說，自己租的店面門口是不充許隨意停車的，不但影響做生意，而且，客人，自己都出又不方便。我也租了兩卡店，店門口就是一條街道。經常有人，看到我家店面門口的卡樓下，地方寬擴。就把車停到我家的店面門口。因為周邊都沒有停場，人口又密集，所以，有些人，不問青紅皂白，就停在你店門口。

四，可在店鋪門前，放置障礙物。阻止外來的車隨意停車。因為，我在停車場，工作多年，了解車主，司機的心理，他們對自己的車，非常愛惜。總之，對隨意停在你店面門口的車，對司機，好言相勸，是很容易解決此問題。這樣，也就不會煩心了。

J. 商鋪門口總被人停車，我是否有權利阻止

一、首先要確定門口是你的私人用地還是公共用地，如果是私人用地你有權阻止，如果是公共用地則無權阻止，但可以能過協商或者向有關部門舉報其違法停車，因為門口一般是沒有停車位的。

二、《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第63條規定如下：

(一)在設有禁停標志、標線的路段，在機動車道與非機動車道、人行道之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車;

(二)交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米以內的路段，不得停車;

(三)公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(站)門前以及距離上述地點30米以內的路段，除使用上述設施的以外，不得停車;

(四)車輛停穩前不得開車門和上下人員，開關車門不得妨礙其他車輛和行人通行;

(五)路邊停車應當緊靠道路右側，機動車駕駛人不得離車，上下人員或者裝卸物品後，立即駛離;

(六)城市公共汽車不得在站點以外的路段停車上下乘客。

三、《物權法》第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

四、《第七條》物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。

拓展資料

涉及交通違法的機動車車主或者駕駛人、管理人到指定公安機關交通管理部門查看相關交通違法記錄資料，並作出陳述和申辯；交管部門依據相關道路交通安全法律法規進行口頭告知其違法行為的基本事實、擬作出的行政處罰、依據及其依法享有的權利，製作簡易程序處罰決定書；告知當事人在15日內到指定的代收機構繳納罰款。當事人繳納罰款後，該違法行為處理完畢。