換窗戶違法

㈠ 玻璃幕牆破損業主改換窗戶是否違規

這違什麼規，物業憑什麼管這個事，好像是城建還是規劃這個部門能管吧？？忘了 這不是什麼大事 很容易搞定 不違規呵

㈡ 物業有權不讓業主換窗戶嗎

物業有權不讓業主換窗戶。為保證建築結構主體、整體外觀的一致性，業主裝修必須按照最開始小區設計規劃來。《城市市容和環境衛生管理條例》《城市容貌標准》《物權法》等法律中均有相應的規定。擅自更改格局，一方面使用的材質不一定安全；另一方面，也會損害整體建築的外觀形象。

一般在交房時，物業會和業主簽訂裝修協議，裡面會有相關的條款說明。小區物業雖然沒有執法權，但當小區物管發現小區業主存在違規和違法行為時，應當予以制止。若小區物管勸導後業主依然不停止違法違規行為，那麼可以上報執法部門，由執法部門對其採取進一步措施。

(2)換窗戶違法擴展閱讀

《城市容貌標准》有關建築景觀的規定：

1、 新建、擴建、改建的一切建築物，應講究建築藝術，注意美觀，其造型、裝飾等應與環境協調。

2、現有的建築物，應保持外形完好、整潔，不得擅自在陽台、平台、外走廊搭建掛台、雨棚等，臨街陽台上不得吊掛雜物，堆放物品不得超過護欄高度；外挑陽台不得擅自封閉。

3、具有代表性風格和歷史價值的建築物(包括歷史遺跡和名人故居等)，應保持原有風貌特色，不得任意改動和拆除，並設置專門標志。

4、沿街破殘的建築物應及時整修，符合街景要求；危險房屋和構築物，應及時拆除或整修。

5、新建、擴建、改建工程竣工時，應拆除規劃確定拆除的建築物以及各種臨時工棚和設施，並將現場清理干凈。

6、城市中不得有影響市容的違章建設，一經發現，應按當地有關規定及時清除。

7、幹道兩側及繁華地區的建築物前，除特殊情況，不得設置實體圍牆或高圍牆，一般宜採用下列形式分界：綠籬；花壇(花池)；柵欄；透景圍牆；半透景圍牆。圍欄的高度，最高不得超過180cm。胡同里巷、樓群角道設置的景門，其造型、色調應與環境協調。

8、沿街商店設置的遮陽篷帳，應整潔美觀，高度不低於240cm，寬度不得超過人行道。

㈢ 樓房換窗戶拋物的法律責任承擔

您好！
高空拋物案件是一個特殊侵權案件,它是適格侵權行為與不適格侵權行為復合體。表面偽裝的像共同侵權行為,但揭穿他的面紗又不是,與其有本質的區別;適用建築物責任,又沒合理的依據。尋找國內外的研究現狀,都是在似與不似之間。本文也是沿著這樣的難題逐漸展開,尋找能夠解決問題合適答案。 高空拋物案件是適用自己責任,還是適用連帶責任?刨根求源,自己責任找不到真正的高空拋擲物侵權人,最後讓受害人的雪上加霜,難以救助其受害損失;讓其適用連帶責任,那些可能加害的建築物使用人,又蒙不白之冤,有株連責任之嫌。面對困境,新出台的《侵權責任法》補償責任也顯得提襟見肘,不能解決適用補償責任合理依據,不能很好的執行補償,救濟受害人的權益,難以達到法律的公平。 在面對高空拋物案件難題,我主張適用正義價值妥協下的按份責任。在高空拋物案件有雙方的無辜者,我們抉擇就應該定性化、明確化。這種抉擇是一種為了保護受害人的權利,公平正義價值妥協下的一種利益的均衡。本文進而從責任主體、歸責依據、舉證責任、責任承擔、免責事由深入的剖析這一制度,並且探尋了按份責任存在法律依據及合理性。本文正義價值妥協下按份責任只是對高空拋物責任探究一種,我也希望這種探究永遠也不要停止。
望採納，謝謝

㈣ 暖房子工程換窗戶政府有什麼政策

暖房子工程符合國家政策的，財政部和住房建設部聯合下發文件，是由國家財政補貼的，不需要百姓自己更換，但是前提是你的房屋必須符合補貼要求，是老舊住房並且是不能拆遷的

㈤ 換窗戶的人負責拆窗戶嗎

拆除和安裝是兩回事，安裝工人應該提前與房東協商好二者的工價，以免施工完畢後主雇雙方為工資的事情扯皮。

㈥ 政府給換窗戶,安裝窗戶的方向必須統一嗎

既然是政府換窗戶，安裝窗戶的方向應該也是統一的。

㈦ 換窗戶損壞牆面如何處理

用快粘粉和膩子粉拌勻後，再用原牆面漆調到不硬不稀，再用刮刀抹到牆損處，稍高點，干透後磨平，刷上二遍原牆漆就OK了。

㈧ 自家換窗戶物業有權利要五證嗎

自家換窗戶的話，物業要求要5證，我認識合理的，畢竟是屬於裝修物業，對業主裝修是有監督管理的權利的，所以物業要求5證我認識合理的要求。

㈨ 物業有權不讓業主換窗戶嗎

根據實際情況，物業是有權利不讓業主換的。禁止擴大承重牆上原有的門窗尺寸；裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗。物業管理單位發現上述違規行為，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條第三點，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為： 擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

(一)搭建建築物、構築物；

(二)改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

(三)拆改供暖管道和設施；

(四)拆改燃氣管道和設施。

本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第(三)項行為，應當經供暖管理單位批准；第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條，物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。

對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。

參照《上海市住宅物業管理規定》第五十三條，物業服務企業發現業主、使用人在物業使用、裝飾裝修過程中有違反國家和本市有關規定以及臨時管理規約、管理規約行為的，應當依據有關規定或者臨時管理規約、管理規約予以勸阻、制止；

勸阻、制止無效的，應當在二十四小時內報告業主委員會和有關行政管理部門。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者處理。

(9)換窗戶違法擴展閱讀

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。 非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十四條，申報登記應當提交下列材料：

（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

（二）申請人身份證件；

（三）裝飾裝修方案；

（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；

（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；

（六）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。  

非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。 裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條，裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。 住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

（一）裝飾裝修工程的實施內容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務費用；

（八）違約責任；

（九）其他需要約定的事項。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十八條，有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法行為的報告後，應當及時到現場檢查核實，依法處理。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十條，裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十一條，任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

參照《上海市住宅物業管理規定》第五十條，業主、使用人應當遵守國家和本市的規定以及臨時管理規約、管理規約，按照房屋安全使用規定使用物業。禁止下列損害公共利益及他人利益的行為:

（一）損壞房屋承重結構；

（二）違法搭建建築物、構築物；

（三）破壞房屋外貌；

（四）擅自改建、佔用物業共用部分；

（五）損壞或者擅自佔用、移裝共用設施設備；

（六）存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險性物品，或者存放、鋪設超負荷物品；

（七）排放有毒、有害物質；

（八）發出超過規定標準的雜訊；

（九）法律、法規和規章禁止的其他行為。

參照《上海市住宅物業管理規定》第五十一條，業主、使用人裝飾裝修房屋，應當遵守國家和本市的規定以及臨時管理規約、管理規約。業主、使用人裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知業主、使用人。

在業主、使用人裝飾裝修房屋期間，物業服務企業應當對裝飾裝修房屋情況進行現場巡查，業主應當予以配合。

參照《上海市住宅物業管理規定》第五十二條，業主、使用人應當按照規劃行政管理部門批准或者房地產權證書載明的用途使用物業，不得擅自改變物業使用性質。

確需改變物業使用性質的，由區、縣規劃行政管理部門會同區、縣房屋行政管理部門提出允許改變物業使用性質的區域范圍和方案，並召開聽證會聽取利害關系人意見後，報區、縣人民政府決定。

在允許改變物業使用性質的區域范圍內，具體房屋單元的業主需要改變使用性質的，應當符合法律、法規以及管理規約，經有利害關系的業主同意後報區、縣房屋行政管理部門審批，並依法向其他行政管理部門辦理有關手續。

㈩ 換斷橋鋁窗會破壞本來的窗口裝修嗎

一般情況下不會的，但凡事沒有絕對。比如你家裡的窗戶是埋在窗洞里，並且埋得很深，那就沒辦法了。拆窗戶的時候盡量讓門窗廠家找專業的拆窗師傅。
『諾淳門窗』