2017違規建築

Ⅰ 2017年違章建築處理新政策

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

(1)2017違規建築擴展閱讀：

2017年農村宅基地政策有大變動，以下幾類違章建築可保留。

1、違章建築交稅後使用

在農村，存在一戶村民有兩處宅基地的情況，或者村民私自擴大房屋面積的情況。這些違章建築，不能進行確權，屬於違章建築。若是強行拆除難免會造成資源浪費，且容易發生矛盾。這些違章的房屋，村民可以選擇交稅後使用，不會被拆除。

2、只有一處住所

有部分村民只有一處房產，但是宅基地的審批沒有通過，房屋拆除後沒有其他住所。這樣的情況房屋可以保留。但是建築面積需小於當地困難戶的住房標准面積(人均面積不超過30平方米)。

3、宅基地周圍違章建築

在農村，村民習慣性的將自家周圍的土地佔為己用，有些村民在房子旁邊圍一個小菜園，或者搭一個小車棚。這些宅基地周圍的建築也是違規的。若是沒有影響其他村民的利益，沒有佔用公共面積可不拆除。

4、證件不全的廠房

在農村有些證件不齊全的廠房，這類違章建築的處理方式有兩種，一是，戶主可將證件補辦齊全後繼續使用。二是，為了不浪費房屋資源，可由村集體收回後再做分配。

Ⅱ 2017年違章建築新政策

2017年農村土地確權新政策，這些情況下違章建築不予拆除

隨著2017年農村土地確權版工作的深權入，違章建築不僅無法確權還得予以拆除，這是順應政策要求的。但法律之下也兼顧人情，總有特殊情況的存在，以下這些違章建築就不在本次拆遷之列，讓我們一起看看都有哪些吧：

第一，農民除此之外無其他住所的違章建築。部分農民雖然在非住宅區建房，但是一旦拆除就居無定所，此類違章建築暫緩拆除。但還需要符合一個條件，那就是此建築面積要小於住房困難標准。

第二，部分建造在房屋周圍的附屬建築。部分農民會房邊建造附屬建築比如車庫等，但未佔用公共面積，也未損害其他村集體成員利益，此類違章建築暫不拆除。

第三，符合分戶條件的一戶多宅。一戶多宅的可以具體分戶，多餘的宅基地不予回收。、

第四，利於農業生產發展的違章農業設施。部分農業設施雖屬於違章建築，但符合相關部門要求，此類建築暫緩拆除。

第五，無相關證明的工業產房。此類建築給予補全相關證明的機會，可以列為可再開發之列，所以暫不拆除。

Ⅲ 2017年建築工程停工幾號

十一月十五號到二零一八年三月十五號

Ⅳ 2017年蓋的房子，違建可以強拆嗎

只要違建，就屬於違法。

Ⅳ 2017年違章建築新政策 現在拆遷以2008年的航拍合法嗎

一復、各地有各地的政策，全國制並無統一的標准。 二、為了對歷史遺留的各類違建作一個區分，各地會規定一個統一的時間。 比如，你提到的以2003年的航拍圖為准，對於2003年前後的違建，規定不同的補償標准，這是可以的。 一般情況下，2003年時，你們當地肯定出台過一些地方政策。或者2003年後，對於違建抓的更嚴格了，因此，2003年以後再搞的違建，政府可能就不承認，或補償標准更低一些了。

Ⅵ 2017年為什麼全國都在拆違建

違法建築是不被允許的建築產物，政府每年都在拆除這些違建，2017年拆除的力度比較大而已。

(6)2017違規建築擴展閱讀:

寶山區大場鎮啟動了市級整治地塊--南大東塊的拆違工作,7000平方米違建廠房被全部夷為平地。五違四必區域環境綜合整治是上海補短板的兩項重點工作之一，全市16個區都積極響應。像普陀區紅旗村，原先是臟亂差的城中村，如今已完全變了模樣整治，是去年全市補，其拆違面積相當於在中心城區又拆出了一個"原盧灣區"。此外，普陀還啃下了關閉銅川路市場的硬骨頭。

上海的環境綜合整治工作始於2015年6月，但因拆違牽涉多方利益，起初進展都不快，全靠各區在實踐中想辦法總結經驗。工作機制逐步理順後，去年，上海拆違大大提速，全年共完成28個市級地塊和258個區級地塊的整治。記者在兩會上了解到，自2015年以來，上海每年的拆違量都是由市區兩級政府共同排摸、梳理，在2017年，雖然才過去了不過十多天，但上海各區已確定的待拆地區已經多達260多處，而隨著時間推移這個數字還會進一步地擴大。

這次兩會透露，今年，上海還要再拆5000萬平方米違建。與之前相比，剩餘的違建分布更零散，攻克難度也會更大。這個目標能完成嗎？有代表委員指出，拆違給城市騰出了更多發展空間，把這些空間利用好，也是實現轉型發展的關鍵。

正在審議的市政府工作報告，將強化違法建築等城市管理頑症整治、加大違法戶外廣告、違法經營和"居改非"的整治力度，寫入了今年上海的主要任務中。這表明，環境綜合整治補短板的步伐不會停歇。當然接下來，在繼續推進拆違，推進環境綜合整治的同時，對於已經騰出的土地和空間，該如何長效管理、高效使用，也需盡早規劃布局，這樣才能更好服務於城市經濟的轉型發展。

Ⅶ 2017年基本農田違建房怎樣處理處在所有農田的要害部位

由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正（折除）或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

一、《土地管理法》第七十四條

違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、《土地管理法實施條例》第四十條

依照《土地管理法》第七十四條的規定處以罰款的，罰款額為耕地開墾費的2倍以下。

三、《刑法》第三百四十二條【非法佔用農用地罪】

違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。

四、《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條

違反土地管理法規，非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規定，以非法佔用耕地罪定罪處罰：

(一)非法佔用耕地「數量較大」，是指非法佔用基本農田五畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上。

(二)非法佔用耕地「造成耕地大量毀壞」，是指行為人非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染。

Ⅷ 2017活動房屬於違建嗎

胡亂擺放活動房，無疑屬於違建。但是在指定地點擺放，或者在工地的施工現場擺放作為臨時用房，是不能當做違建處理的

Ⅸ 國家稅務總局2017第11號違反建築法嗎

沒有。
國家稅務總局公告2017年第號第二條規定：自2017年5月1日起，建築企業與發包方簽訂建築合同後，以內部授權或者三方協議等方式，授權集團內其他納稅人(以下稱「第三方」)為發包方提供建築服務，並由第三方直接與發包方結算工程款的，由第三方繳納增值稅並向發包方開具增值稅發票，與發包方簽訂建築合同的建築企業不繳納增值稅。發包方可憑實際提供建築服務的納稅人開具的增值稅專用發票抵扣進項稅額。本條規定解決了什麼問題呢?我們知道，建築業承接工程項目是有資質要求的，11號公告出台前，總公司承接項目，只能以總公司的名義施工、開票和收款，總公司是納稅主體，按照國家稅務總局2016年第17號公告，跨省的工程項目只能在工程項目所在地預繳稅款，回總機構匯總申報繳納稅款。但是，現在不一樣了，11號公告規定集團公司可以通過內部授權或者三方協議等方式，授權集團內其他納稅人施工、開票、收款，從而使下屬公司(被授權或三方協議方式)成為事實上的納稅主體，發包方可憑實際提供建築服務的納稅人開具的增值稅專用發票抵扣進項稅額，這樣發包方和被授權(或三方協議方式)的分、子公司之間就可以形成增值稅的完整鏈條而不用通過集團公司，如果被授權的是子公司那麼企業所得稅也不用匯總到集團公司統一繳納了，這就是11號公告為工程項目所在地政府留住稅源提供了法律依據。
而在11號公告出台之前，是按照總局2016年17號公告執行的，按照17號公告要求，跨縣市區的項目(就文中案例已經跨省自然就是跨縣市區了)要在工程項目所在地預繳稅款，回總公司匯總申報繳納，如果你了解建築業就會知道，對於簡易計稅工程項目預繳徵收率是3%，匯總申報環節適用徵收率也是3%，計稅基數相同(都是總包減去分包後再除以1.03)，匯總申報時要減掉預繳的增值稅，總機構實際申報的增值稅是0，也就是說簡易計稅的工程項目增值稅是全額留在工程項目所在地的。但一般計稅工程項目就不是這樣了，按照17號公告要求，一般計稅工程項目按照2%的預征率預繳增值稅，按照銷項稅額減去進項稅額後的差額再減去預繳稅額匯總申報，從實務經驗看，預繳的稅額(留在工程項目所在地)往往很小，而匯總申報的稅額(留在機構所在地)往往很大，這才是項目所在地政府提出來要把工程項目的應納稅金全部留在當地的利益原因。