違規出入小區

❶ 前期物業未經招標及批准備案進入小區算違法嗎，可趕走嗎

1、新小區來的前期物業管理，屬於源開發單位或者大業主委託的物業管理單位，期限一般沒有設置，或者為了鑽空子，設置的時間不是很明確；2、正式更換物業管理企業，需要做的幾個條件是：2.1業主大會成立，成立之後產生了業主委員會；2.2業主大會超過三分之二的業主和超過三分之二居住面積的業主認為物業管理公司的服務不到位，存在明顯瑕疵；3.成立業委會籌備組之後，可以召開全體業主大會，由業主大會罷免現在的物業公司。4.罷免物業公司之後，選定新的物業公司，與新的物業公司簽訂的合同，就從這個時候開始算起時間節點。5、更換物業公司還有其他的途徑：5.1物業公司存在賬目不透明、費用不公示；5.2物業公司存在嚴重的服務質量，比如被盜嚴重，業主嚴重違規等；5.3物業公司自行撤出小區的管理。

❷ 翻牆進入別人小區違法嗎

小區是私人領地，嚴格說任何非法進入都是違法的

❸ 小區不讓閑雜人等進入是否違法 小區其他地方屬於公共場所

小區院內是公共場所，但是是本小區居民的公共場所。對外小區的人來說，仍是「私人領地」，「閑人免進」。

❹ 中國法律規定不能私自進去小區的么，就是進去樓房小區，見朋友保安不準

法律沒有規來定的這么源細，保安不讓進小區說明管理嚴格，可以請朋友下來接，如果朋友沒在轉天聯系好再來。
小區嚴格管理並無不妥，生人禁止入內是指有保安看管嚴格的小區，老舊小區沒有這么規范。

❺ 小區規定八點進去,打工硬闖進去,犯法嗎

不犯法。法律不是人人可以制定的，也不是鄉村院落小區可以制定的，專法律只有屬最高權力機關可以制定，只有全國人民代表大會可以制定法律。小區制定的是鄉規民約，鄉規民約符合法律的可以約束大家，與法律相沖突的，是無效的。小區出入是不可能規定幾點可出幾點可入的，小區內住戶是24小時隨時可以出入，規定什麼時候不能出入是違法的。外來人員出入小區要盤查是合理合法的，盤查清楚有出入的合理性也是隨時可以出入的，如果對外平人員有可疑，可以叫小區內住戶到門口來接，就可以消入疑問了。總之，規定什麼時間點才可以出入是錯的，對出入人員進行盤查是合理合法的。
打工人員如果配合盤查，然後進去是合理合法的，如果不配合盤查而硬闖是違規的，如果損壞了東西與門衛動手就違法了。

❻ 小區違章停車後被禁止進出小區是否合理

這種情況肯定是不合理的，，雖然說是的物業有規定，但你可以罰款，必須讓車出去，這種情況，你可以報110。

❼ 一個違法進入小區的物業是否具備主體資格與業主打物業費官司

這個你說的違法看具體是什麼情況？如果說沒有簽訂物業合同，什麼手續都沒有，直接進駐了，這個肯定是沒有權利，業主打官司，如果是簽定的物業合同，但是有什麼不作為的方面的話，應該是有權利的

❽ 未經允許，偷偷進入他人住宅，屬於什麼行為，在法律上是怎樣規定的

未經允許進入他人住宅，有可能構成非法侵入住宅罪。

根據《刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。

非法侵入他人住宅，沒有構成刑事處罰的，根據《治安管理處罰法》第四十條：

有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，並處500元以上1000元以下罰款；情節較輕的，處5日以上10日以下拘留，並處200元以上500元以下罰款：

（一）組織、脅迫、誘騙不滿16周歲的人或者殘疾人進行恐怖、殘忍表演的。

（二）以暴力、威脅或者其他手段強迫他人勞動的。

（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。

(8)違規出入小區擴展閱讀：

非法侵入住宅罪及其構成

非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。

禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。」這一規定是刑法第245條之規定的憲法淵源。「每個人的家就是自己的一座城堡」(普通法原則)，公民住宅具有私人領地的屬性，正如國外一位哲學家所說：

「風能進，雨能進，國王不能進」。住宅是公民居住、生活的處所，非法侵入住宅必然會使公民的正常生活受到干擾，影響公民的人身安全和生活的安寧。

在國外刑事立法上，有的國家刑法將侵入住宅罪規定為對公共法益的犯罪，如德國刑法、日本現行刑法;多數國家將侵入住宅罪規定為對個人的犯罪。

我國《刑法》把非法侵入住宅犯罪放在刑法分則第四章—— 侵犯公民人身、民主權利中，我們不難得出，本罪所侵犯的同類客體是國家對公民人身權利的保護。

然而本罪侵害的直接客體，一直存在爭論，有人認為是居住權，也有人認為是住宅安寧權，目前以主張住宅安寧權為多。筆者認為，人身權是公民不可或缺的權利，而住宅的安寧權是從屬於人身權的，是住宅內成員特有的。

公民的私人生活空間，尤其是住宅的安寧權，受法律保護，其真諦是私生活自由與安寧，因為家是私人生活的載體，是公民最安全、最隱秘、最獨立的天地，也是公民隱私權、財產權以及其他權利和自由的象徵。

住宅安寧權，是指公民享有的住宅和個人生活不受侵擾的人格權，包括個人信息的控制權、個人生活的自由權和私人領域的佔有權。

參考資料來源：網路-中華人民共和國治安管理處罰法

❾ 控9號文件都出來了小區還是限制業主出入怎麼辦

從當前的情況看，限制業主出入是必要的。我勸你再忍幾天，別為一時之快釀大禍。

❿ 物業擅自封閉出入小區道路

建議：召開業主大會、成立業主委員會共同針對此問題作出決議。