小區平台違章搭建花園

⑴ 自己家的花園搭建的木質涼亭算違章建築嗎

算違章建築。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

第六條規定，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。

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根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第七條

住宅室內裝飾裝修超過設計標准或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

第八條

改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標准制訂施工方案，並做閉水試驗。

第九條

裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。

第十條

裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標准和其他技術標准施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。

⑵ 別墅小區在自家花園搭建魚池屬違章建築嗎

如果沒有通過規劃局批沒有建設規劃許可證就是違章建築

⑶ 小區12，自家花園，搭建1.6米高圍欄算違章嗎

這個是不可以自行搭建的,物業對這個是沒有權力批準的,真想要辦理正規手續,只能是去城管局辦理!

⑷ 我在自己家的花園里搭建的木質涼亭算是違章建築嗎

只要是你家所建花園有土地使用權，則不屬於違法建築。

⑸ 小區內私人花園的陽光房屬於違章搭建嗎

所有房產證面積以外的建設，都是違法建設。

⑹ 自己家的花園搭建的木質涼亭算違章建築嗎

只要是你家所建花園有土地使用權，則不屬於違法建築。

⑺ 關於業主投訴，一樓私家花園違規裝修搭建，物業應該做怎麼的整改措施

如果有業主投訴1樓的私家花園由違規裝修搭建的話，物業可以讓1樓的業主恢復成原樣，做出這樣的整改通知。

⑻ 在自己院子里搭了陽光房，算違建嗎

一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所佔露台是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬於違建；如果該露台是業主私人所有，那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建「陽光房」的條款，如果有相關條款，那麼業主也是不可以搭建的；如果該露台是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建，那麼業主想要搭建「陽光房」的話，也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。

(8)小區平台違章搭建花園擴展閱讀

違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。

國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築主要包括：

未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

擅自改變了使用性質建成的建築物；

臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

參考資料中國法制信息網違建范疇

⑼ 聯排別墅的花園在一樓，由於居住需要，現需要把花園下沉到負一樓，這個是否合法算不算違章搭建謝謝！

正常來說肯定不合法，只要沒人舉報就沒問題，有壞人舉報的話就屬於違建，要強制恢復。