違章搭建律師

⑴ 拆違建律師有嗎家裡的房子上個月被認定成了違法建築，現在不知道該怎麼解決

中國有拆遷律師，拆遷律師是指依法取得拆遷律師執業證書，接受委託或者指定為當事人提供拆遷法律服務的執業人員。

一、遇到房子被認定為違建不要慌

我國尤其是在我國農村，形成了數量龐大的違章建築，所以，違建不是一家的事情，即便在全村，也絕不可能只有一戶違建，既然這是一個具有歷史原因的普遍性問題，那麼國家從社會穩定的角度，會採取審慎的方式來處理。

二、想一想有沒有什麼能夠證明房子合法的文件或資料

很多違建的形成有十分具體的原因，比如，只辦理了土地使用證，沒有進行規劃審批;因為房屋破損嚴重而進行了改擴建;具備了申請宅基地的條件但是村裡不批、鎮里不批，不得不在農用地上建造;當地曾經有過政策，讓大家可以按照一定條件進行自建房屋等等。

如果能夠找到一些證據資料可以證明當初建這個房子有一定的客觀原因或政策條件，先把資料拍照和錄像，並將資料保管好。

三、咨詢專業征地拆遷律師，看看拆遷程序是否合法

如果房子確實屬於違建，從嚴格的法律意義上來說，不但可以直接強拆，而且還可以處以罰款。所以，除非房子證件齊全，產權清晰。

如果對方的拆遷程序違法，認定違建程序違法，那麼，我們就可以後發制人，拿起法律武器，痛打對方的違法點，迫使拆遷方作出讓步，來跟你談一個你可以接受的補償。

四、保住房屋不被強拆，抓住時間痛打拆遷方違法點爭取談判機會

如果當地的征地拆遷完全合法，認定房屋屬於違建也是嚴格按照法定程序來進行的。在這個時候，保住房子不被強拆，快速委託律師介入就非常關鍵。因為如果房子在，又有律師介入，不斷在抓拆遷方的違法點，那麼，這個時候，首先是拆遷方拆遷方為了拆遷進度，是有意願坐下來好好談的。

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違法建築包括：

（一）佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築。

（二）不按批準的設計圖紙施工的建築。

（三）擅自改建、加建的建築。

（四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築。

（五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築。

（六）擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築。

（七）逾期未拆除的臨時建築。

（八）違反法律、法規有關規定的其他建築。

⑵ 違法建築是不是就不用按照先賠償後搬遷的原則了，凱諾律師事務所有辦理這方面案子的律師嗎

根據法律規定，拆除違章建築，不予補償。根據法律規定違章建築包括：專

1、未申請或申請未獲屬得審批，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

3、擅自改變了使用性質建成的建築物；

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

【法律依據】

《土地管理法》第八十三條，依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

⑶ 違章建築官司應該找哪個律師處理

冠領周旭亮律師，處理違章建築經驗十分的豐富

⑷ 有網友家是因為違章建築的案子打過官司的你們找的什麼律師啊

北京冠領的周律師打拆遷官司的

⑸ 九幾年的房子被告知屬違建建築，要被強拆可以找任戰敏律師辦理嗎

沒有產證的房子違章建築，哪怕是100年前的房子，如果沒有產證，找律師也不能給你辦上產證的。

⑹ 拆遷律師，無證房屋就是違章建築嗎

北京拆遷律師賈啟華，你好，並不是所有的無證房屋都是違法建築，如果是因歷史遺留問題造成的無證房屋，在拆遷的時候依舊是會有賠償的，如果沒有是不合理的，當事人可以依法主張

⑺ 請問違章建築認定到哪個部門打官司時律師要嗎

依據《城市抄規劃法》的規襲定，違章建築是指在城市規劃內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設影響城市規劃的建築。違章建築的認定是由住建部門和市政管理部門(城管)負責的。有律師更能維護你的權利

⑻ 違章建築方面的律師哪個口碑最好

任占敏經驗和能力都都不錯的。參考下吧！！

⑼ 求助民事糾紛律師 關於違章搭建賠償的問題

我個人認為這來屬於民法源上物權保護中的「消除危險」！但數額4000元過高，沒有明確防盜窗的所有權畢竟屬於對方啊,他有不當得利之嫌，因為你的違章建築獲得4000元的不當得利。
但換句話說，對方要求你拆掉也是沒有問題的。所以，你如果不想拆，給錢了事好了！

⑽ 專業解決拆違建律師凱諾律師事務所是不是做拆違的家裡的房子被認定違法建築，已經被拆除了，怎麼辦

北京拆遷律師賈啟華，你好，房子有沒有進行調查認定啊，如果認定調查了，確是違法建築，那麼也應當要依法拆除，如果未履行任何法定程序就拆是不合法的，建議採取法律措施維護自己的合法權益。