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違反違法搭建

發布時間: 2021-01-20 12:47:56

A. 門面房擅自加蓋隔層違反什麼法律

違章建築,城管執法部門有權強制執行拆除的。

《物權法》 第七十六條規定:「小區改建、重建建築物及其附屬設施,應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。」

涉嫌房屋安全問題參照《成都市房屋使用安全管理條例》

第二十六條 禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為:

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;

(二)降低底層室內標高;

(三)超過設計標准、規范,增加房屋使用荷載的;

(四)安裝設施、設備影響房屋結構安全的;

(五)法律、法規以及(臨時)管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

(1)違反違法搭建擴展閱讀

違建門面房被拆除案例:上海楊浦區拆除沿街違建門面房

路邊違法搭建門面房,繼而出租給小商戶,店主私拉電線,亂堆貨物,安全隱患令人擔憂。今天上午,楊浦區殷行街道聯合區拆違辦,對白城路112號的三間違法搭建的商鋪實施了拆除。

記者在現場看到,這三間門面房約150平方米,屋內已經清空,大型鏟車入場後,只聽一陣轟鳴,三間房屋被陸續推倒,碎石瓦礫灑滿一地。

據殷行城管中隊負責人介紹,上世紀90年代,有人在白城路嫩江路附近搭建起一排門面房,隨後出租給商戶,但不少店主私拉電線,亂堆貨物,而消防設施卻沒有配備到位,安全隱患十分突出。

殷行街道將白城路違法建築列入重點整治對象。截至5月底,已拆除白城路臨時大棚、門面房等違法建築約2100平方米,但在整治白城路112號的最後三間違法建築時,卻遭到了抵制,店主遲遲不肯搬離。

為此,執法人員多次上門,對店主進行宣傳教育,同時熱心幫助其解決現實困難,店主最終同意代為拆除。下一步,殷行街道將在白城路兩側種植綠化帶,美化城市環境。

B. 違章搭建違反國家第幾條,第幾款條令

《城鄉規劃法》
第四十四條在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的,應專當經城市、縣人民政府城屬鄉規劃主管部門批准。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法,由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

C. 私自在小區亂搭亂建違反了什麼法律

違反《城鄉規劃法》

這種屬於違法搭建建築,你可以去當地的規劃部門舉報,或者向城管舉報也可以。

根據《城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

(3)違反違法搭建擴展閱讀:

違法搭建處罰如下:

《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

(一)未經批准進行臨時建設的;

(二)未按照批准內容進行臨時建設的;

(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

D. 私自搭建雨棚是否犯法,依據是什麼

如果在小區內肯定是的,小區內搭建雨棚已算是構築物,如果屬於公共空間,物權法》中有規定,業主在物業管轄范圍內搭建,必須通過業主委員會討論決定。

E. 小區內的業主違反物業規定,搭建違建物,該向哪個部門提出投訴

小區里的業主違反規定,搭建違建物可以向當地的城管部門提出投訴。

F. 違章搭建違反哪些法律

法律只能由全國人大或全國人大常委會制定,目前還沒有全國性的法律來規定,只有各地出台一些條例來加以規定,如《上海市城市建設規劃管理條例》和《上海市城鎮公有房屋管理條例》有關於違章搭建的規定

G. 私自違章搭建陽台,觸犯了那幾條法律

私自違章搭建陽台觸犯中華人民共和國城鄉規劃法的第六十六條,是屬於未經批准進行零時性的建設。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》:

第六十六條、建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

1、未經批准進行臨時建設的;

2、未按照批准內容進行臨時建設的;

3、臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

(7)違反違法搭建擴展閱讀

未拆除的辦法:

第六十七條建設單位未在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

第六十九條、違反本法規定,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

H. 搭建違章棚架違反了中華人民共和國城鄉規劃法的哪一條

第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建回設的,建設單位或者個人答應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳
細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可
證。

城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

I. 小區內的業主違反物業規定,搭建違建物,該向哪個部門提出投訴

違法搭建,原則上都應當拆除。
一、先向物業投訴,要求物業及時出面進行內勸阻,並自行容拆除;
二、物業勸阻無效的,可以向所在地的國土局或城管部門投訴(街道城管或縣區城管大隊)
1、審核是否有相關的審批手續,進行調查取證;
2、無證違法搭建的,責令立即停止施工並限期拆除。並視情處以罰款;
3、限期內不拆除的,強制拆除,相關費用由違法者承擔。暴力阻撓的,可以予以治安管理處罰。情節嚴重的,以妨害公務罪論處。

J. 小區業主搭建雨棚違反了什麼法律條文

小區業主搭建雨棚違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條的相關規定。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准,不得有下列行為:

(一)搭建建築物、構築物;

(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗;

(三)拆改供暖管道和設施;

(四)拆改燃氣管道和設施。

(10)違反違法搭建擴展閱讀

違章建築的危害:

1、違章建築通常偷偷摸摸進行搶建,時間倉促,施工人員水平參差,缺乏質量檢測,房屋質量沒有保障,存在巨大安全隱患,時刻嚴重威脅居住者人身財產安全。 影響城市、村鎮建設的規劃實施, 影響了市容市貌,與優美的城市環境格格不入,增大了今後的改造建設成本。

2、影響了政府威信、形象。有令不行、有禁不止,惡性循環,造成連鎖反應,導致了違章建築的擴散,後患無窮。

3、違章建築不拆除,將嚴重影響新的項目按規劃實施,同時,因不符合規劃及國家規范要求,許多新建的違章建築必須拆除,好房子變成殘垣敗瓦,殊為可惜。造成土地和資源的浪費。

4、激化社會矛盾。個人花錢建私房<含農房>,有的往往是傾其所有投入,一旦必須拆除而又無賠償,將血本無歸;違章搭建一些用房,對周邊住戶和單位產生影響,不利於社會的穩定。

參考資料:中華人民共和國建設部-住宅室內裝飾裝修管理辦法

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