屋頂溫室違章

A. 我在大棚蓋了三間看護房算違章建築嗎

可以在大棚里做看護，但用房的面積和規模是有限制的。

根據《農業部關於進一步支持設施農業健康發展的通知》（國土資發〔2014〕127號），蔬菜大棚可以配建簡易的生產看護房。要求是：

1、單層，且面積不得超過15平方米；

2、溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米

註明：如果在看護房本身符合政策規定的情況下，被認定為違規，可以向行政部門申請復議。

因為：蔬菜大棚種植，屬於農作物栽培類設施農用地范圍。

包括溫室生產設施和辦公看護房附屬設施用地，其用地必須符合土地利用總體規劃，並嚴格實施分類管理，設施建設應盡量利用荒山、荒坡、灘塗等未利用地和低效閑置的土地，不佔或少佔耕地，嚴禁佔用基本農田。

而附屬設施用地規模原則上控制在項目用地規模5%以內，但最多不超過10畝。建設大棚地使用前，經營者需要擬定設施建設方案並與鄉鎮政府和農村集體經濟組織協商土地使用年限土地用途、土地復墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關土地使用條件。

B. 合作社建大棚種植花卉是不是違法

不是
種植花卉也屬於農業種植以方面的，當然是不屬於違法的了。
合作社種版植的作物分為很多種，比權如果樹、蔬菜、葯材、花卉，都在其列。只要是合法、合理的進行種植，都是沒有問題的。
但是申請合作社的話，達到標准後，可以申請國家貸款。

C. 想在自家口糧地建高溫大棚搞養殖可不可以

現在的生活條件好了，科技也越來越發達了，農業也是更為現代化了。而且現在有了蔬菜大棚一年四季都能吃到想吃的蔬菜。那在自家的農耕地裡面可以蓋大棚嗎？屬於違法嗎？需要什麼手續？



一、在自家的農耕地裡面可以蓋大棚嗎？

1.根據《國土資源部、農業部關於進一步支持設施農業健康發展的通知》（國土資發〔2014〕127號）規定，在耕地蓋大棚培養多肉植物屬設施農用地，用地經營者擬定設施建設方案後，與鄉鎮政府、農村集體經濟組織簽訂三方用地協議，鄉鎮政府按要求及時將用地協議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農業部門備案。

2.在耕地蓋大棚種蔬菜屬設施農用地，用地經營者擬定設施建設方案後，與鄉鎮政府、農村集體經濟組織簽訂三方用地協議，鄉鎮政府按要求及時將用地協議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農業部門備案。



二、在自家的農耕地裡面屬於違法嗎？

1.基本農田是按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的長期不得佔用的耕地。因為基本農田是耕地中的精華，加強基本農田保護，對優質耕地實行特殊保護，對保障國家糧食安全發揮了積極作用。

2.原則上，基本農田上可以建設大棚，但不允許建設溫室和看護房。所以說，如果是建造手續合法的種植大棚還是可以，但是千萬不要利用大棚結構將農業生產用地改造成居住生活用地，這可是屬於違法用地、違法建設哦。



三、在自家的農耕地裡面蓋大棚嗎需要什麼手續？

辦理設施農用地手續請提供如下資料：

1.設施農用地申報表；

2.設施農用地建設方案；

3.經營者與農村集體經濟組織簽訂的用地協議，涉及土地承包權流轉的提供「土地承包權流轉合同」；

4.附屬設施佔用耕地的，填寫補充耕地方案；

5.位置圖（標明配套設施用途、用地面積、拐點坐標的現狀圖）；

6.鄉鎮土地利用總體規劃圖。

所以，對於實心想回老家搞大棚種植創業的朋友可以行動起來了。

D. 我在自家應分土地建溫室大棚，我們當地城鄉規劃中心說我是違法建築，要責令拆除，我該怎麼辦我違法

首先可以抄確定的是，溫室大棚不屬襲於建築物，也不在城鄉規劃部門的管轄范圍，因而其所謂違法建築的結論純屬虛構。其次，我認為你能否在自家人口地上建設大棚，應由村委會或土地行政管理部門來確定。如果有當地政府的文件或村委會的同意，那就是合法的，否則就可能違反了土地法，譬如私自改變了農田的用途等等。如此，你可以通過補辦手續或恢復原狀避免受到行政處罰。

E. 在自已土地證上的地上面建溫室種植違法馮

建溫室，搞種植，不違法。但是，不能遮擋臨邊地里的光照。

F. 在自己成包地里建起多年的花卉溫室大棚能定成違法建築嗎

從外觀上分包括連棟溫室、日光溫室和拱棚
日光溫室就是北面是土牆，南面起拱專的
拱棚是整個都覆蓋上屬薄膜的拱形棚，看起來就像扣在地上的
連棟溫室通常都是很大一片的，比較高，形式規則，覆蓋材料一般是PC板、玻璃和薄膜，相對來說屬於高檔類
通常情況下連棟溫室都有通風、降溫等室內環境控制設備

從用途上講，溫室主要分為種植和非種植兩大類，種植就是種花種菜的，非種植的可以是花卉市場、生態餐廳、庫房、辦公室，呵呵，就是那麼一個大的透明空間想幹啥都行：）

但是，哥們，你要想建設花卉溫室大棚，最好找專業的，
用郵箱之類的這兒的一般不會的。

G. 建設溫室大棚算不算三違建築

溫室大棚不算的，可以在種植作物的地里建。

H. 1.現有溫室大棚改擴建用於種植食用菌算不算土地違規使用 2.建成後是否算違章建築

沒有違規，食用菌種植仍然屬於農業種植范圍內的一個高效益種植模式。