賣房號違法嗎

⑴ 售樓員幫客戶賣房子,違法法律嗎

不算炒房，因為你不是出售方，你僅僅為賣方提供一種中介服務。賣方給你好處費，屬於對方為你支付勞務報酬，不違法。

⑵ 關於開發商沒有預售證賣房違法嗎

根據建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可版制度的規定，未取得《權商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

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購買未取得預售許可證的房產，可能承擔更大風險

（1）根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。

（2）無預售許可的項目尚未納入預售款監管系統，購房人所交資金極易被挪用，或因開發商資金鏈斷裂造成項目爛尾等現象，致使合法權益無法維護。

（3）無預售證的房屋脫離監管，房屋性質不確定因素較多，如果出現與承諾不符的情況，極易產生糾紛。

⑶ 電話隨便打賣房違法嗎

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、回房屋核檔證明、答買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

⑷ 中介以欺詐手段賣房違法嗎我是買房者。

房產中介違法違規，可以向工商行政管理局投訴。
根據《房地產經紀管理法》第二十五條房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：
（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；
（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；
（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；
（四）泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；
（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
（六）改變房屋內部結構分割出租；
（七）侵佔、挪用房地產交易資金；
（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；
（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；
（十）法律、法規禁止的其他行為。
根據《國務院關於機構設置的通知》（國發〔2008〕11號），設立國家工商行政管理（正部級），為國務院直屬機構。
主要職責：
（一）負責市場監督管理和行政執法的有關工作，起草有關法律法規草案，制定工商行政管理規章和政策。
（二）負責各類企業、農民專業合作社和從事經營活動的單位、個人以及外國(地區)企業常駐代表機構等市場主體的登記注冊並監督管理，承擔依法查處取締無照經營的責任。
（三）承擔依法規范和維護各類市場經營秩序的責任，負責監督管理市場交易行為和網路商品交易及有關服務的行為。
（四）承擔監督管理流通領域商品質量責任，組織開展有關服務領域消費維權工作，按分工查處假冒偽劣等違法行為，指導消費者咨詢、申訴、舉報受理、處理和網路體系建設等工作，保護經營者、消費者合法權益。
（五）承擔查處違法直銷和傳銷案件的責任，依法監督管理直銷企業和直銷員及其直銷活動。
（六）負責壟斷協議、濫用市場支配地位、濫用行政權力排除限制競爭方面的反壟斷執法工作（價格壟斷行為除外）。依法查處不正當競爭、商業賄賂、走私販私等經濟違法行為。
（七）負責依法監督管理經紀人、經紀機構及經紀活動。
（八）依法實施合同行政監督管理，負責管理動產抵押物登記，組織監督管理拍賣行為，負責依法查處合同欺詐等違法行為。
（九）指導廣告業發展，負責廣告活動的監督管理工作。
（十）負責商標注冊和管理工作，依法保護商標專用權和查處商標侵權行為，處理商標爭議事宜，加強馳名商標的認定和保護工作。負責特殊標志、官方標志的登記、備案和保護。
（十一）組織指導企業、個體工商戶、商品交易市場信用分類管理，研究分析並依法發布市場主體登記注冊基礎信息、商標注冊信息等，為政府決策和社會公眾提供信息服務。
（十二）負責個體工商戶、私營企業經營行為的服務和監督管理。
（十三）開展工商行政管理方面的國際合作與交流。
（十四）領導全國工商行政管理業務工作。
（十五）承辦國務院交辦的其他事項。

⑸ 在自家拉橫幅賣房犯法嗎

你好，正常情況下，在自己家拉橫幅賣房不應該屬於違法行為，我看到很多小區都拉著橫幅賣房子，應該屬於正常現象

⑹ 公務員私賣房號是違法嗎

如果這個房號是合法獲得,屬於個人財產，是可以的，如果是參與營利性活動不內可以。
《公務容員法》第五十三條 公務員必須遵守紀律，不得有下列行為：
(一)散布有損國家聲譽的言論，組織或者參加旨在反對國家的集會、遊行、示威等活動；
(二)組織或者參加非法組織，組織或者參加罷工；
(三)玩忽職守，貽誤工作；
(四)拒絕執行上級依法作出的決定和命令；
(五)壓制批評，打擊報復；
(六)弄虛作假，誤導、欺騙領導和公眾；
(七)貪污、行賄、受賄，利用職務之便為自己或者他人謀取私利；
(八)違反財經紀律，浪費國家資財；
(九)濫用職權，侵害公民、法人或者其他組織的合法權益；
(十)泄露國家秘密或者工作秘密；
(十一)在對外交往中損害國家榮譽和利益；
(十二)參與或者支持色情、吸毒、賭博、迷信等活動；
(十三)違反職業道德、社會公德；
(十四)從事或者參與營利性活動，在企業或者其他營利性組織中兼任職務；
(十五)曠工或者因公外出、請假期滿無正當理由逾期不歸；
(十六)違反紀律的其他行為。

⑺ 房主願意低價賣房違法嗎

低價賣房不違法啊，就是贈予給別人也不違法啊。

⑻ 限購賣房屬違規操作嗎

你好，我不明吧。既然你是外地戶口，又想買房人家把房賣給你，你應該滿意，為什麼還要追究這些呢。我覺得還有一點就是，只要你手裡能拿到合法的房與所有權證，那就不違法！其他沒必要去想。祝你好運！如若非要搞明白，建議去律師事務所進行詳細的咨詢！

⑼ 紀委認定單位賣房違法,那買賣協議有效嗎

既然紀委認定違法，肯定是無效的協議。

⑽ 公務員開發房產賣房算違法嗎

如果這個房號是合法獲得,屬於個人財產，是可以的，如果是參與營利性活動不專可以。
根據《公務員法》第五十屬三條 公務員必須遵守紀律，不得有下列行為：
(一)散布有損國家聲譽的言論，組織或者參加旨在反對國家的集會、遊行、示威等活動；
(二)組織或者參加非法組織，組織或者參加罷工；
(三)玩忽職守，貽誤工作；
(四)拒絕執行上級依法作出的決定和命令；
(五)壓制批評，打擊報復；
(六)弄虛作假，誤導、欺騙領導和公眾；
(七)貪污、行賄、受賄，利用職務之便為自己或者他人謀取私利；
(八)違反財經紀律，浪費國家資財；
(九)濫用職權，侵害公民、法人或者其他組織的合法權益；
(十)泄露國家秘密或者工作秘密；
(十一)在對外交往中損害國家榮譽和利益；
(十二)參與或者支持色情、吸毒、賭博、迷信等活動；
(十三)違反職業道德、社會公德；
(十四)從事或者參與營利性活動，在企業或者其他營利性組織中兼任職務；
(十五)曠工或者因公外出、請假期滿無正當理由逾期不歸；
(十六)違反紀律的其他行為。