房子說是違章

1. 住了十多年的房子說是違章建築要拆遷怎麼獲得

這是政府還有拆來遷隊方源面常用的伎倆，，我們村那會兒就是說這家違建那家違章的，，他們就想降低我們的補償標准。。後來我我們村的人就集體找的北京拆遷方面的律師叫賈啟華。幫我們分析了下情況，然後還告訴了我們辦法。。幫我們延長了拆遷的時間。。還替我們爭取了不少的拆遷款呢

2. 我的房子已建好，雖說是違章建築，但是我沒地方住人已經住進去了，請問會拆嗎

違章建築會被拆。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設 工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

(2)房子說是違章擴展閱讀：

1，違章建築簡介：是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建，擴建和改建的建築物。

2，違章建築主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；

（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

（3）擅自改變了使用性質建成的建築物；

（4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

3，不用拆的四種違章建築：

（1）雖一戶多宅，但所有宅基加起來的面積不超出當地標準的。此類房屋能夠確權，不需被拆除。

（2）由於合法繼承導致的「一戶多宅」。但若是父母都辭世了，子女又有城市戶口的話，農村的房子雖說不會被拆除，但是也不能隨意修建，加蓋，只能等房子自然老化，消亡之後，由村集體收回。

（3）經過合法手段在集體內得來的宅基地和房屋。這些房屋能夠確權，不需要被拆除。例如本村村民之間經過買賣，互換等方式獲得的宅基地和房屋就可以不用被拆除。但房屋如果是超越本集體的范圍，從外村村民的手中買來的就不符合這一規定了。

（4）由於歷史遺留問題形成的「違章建築」。這些建築放在現在是不符合相關政策的，但在修建時是符合當時的政策的，這類建築就可以不必拆除了。

3. 房子修了六、七年卻說是違章建築,怎麼辦

看你們開發商和物業了。
跟你們沒有關系的。
如果不是標志性違規沒多大問題。
如果碰到了嚴打，只能拆。

4. 衛星拍到房屋，說是違規，是國家行為嗎

國土資源行政管理機關，使用高科技衛星監察耕地動態，是國家行為。

5. 房子蓋好了，政府說是違章建築要拆除

廣東胡律師：

你有合法的建築手續的話，政府這個行為是不合法的，你可以上上級市政府及檢察院舉報投訴。

6. 違章建築的房子達到一定年限是不是就不屬於違章建築了

不是的，違章建築沒有年限。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條規定:建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經批准進行臨時建設的;

(二)未按照批准內容進行臨時建設的;

(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

(6)房子說是違章擴展閱讀:

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條：

拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。

第二十三條：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十四條：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

7. 鎮上的房子有四十年了，現在說違章要拆

你好！
根據你在問題補充中的描述，解答如下：
四十年前建的房，即使真的違章，內也應該按照歷史問容題處理，拆除必須有賠償！
如果沒有賠償的話，違章房在這里這么多年了，政府機關為什麼之前一直放任不管？而且，過去的違章房非常多，領導們一直都不管。大批量違章房的存在，無人過問，已經涉嫌瀆職，甚至構成了犯罪！必須先將過往的歷屆領導繩之以法，然後再拆房。

8. 多年的房子說是違章建築要拆遷怎麼獲得補償

多年的房子是復否是在2008年之前建造制的？2008年建造、翻建、擴建的房屋，有完整的土地使用權，這里的土地使用權可能是宅基地使用權、集體建設用地使用權或國有土地工業住宅商業使用權，這是一個什麼概念？首先有完整的土地使用權及完整的土地使用權證書，或相應的職能職權部門為您確定的房屋使用權，或鄉鎮企業一次性買斷的集體建設用地使用權，或者通過招拍掛取得的國有工業用地使用權，並且建築是在2008年之前首次建造或改擴建，原因在於我國的《城鄉規劃法》是在2008年1月1日實施的，對於城市和鄉村最終確定是否為違章建築也是《城鄉規劃法》所規定的，2008年之前的《城市規劃法》也是有所規定的，但是現在《城市規劃法》已經廢止掉了，所有都依據《城鄉規劃法》，這樣就有法律溯及力和法律適用的問題。實踐中我所主張，建築是在2008年之前，並且是擁有完整的土地使用權，要警醒自己的房屋是否適用《城鄉規劃法》，是否滿足了當時土地利用總體規劃，都要進行考量，也就是講是否是違章建築，如果滿足了上述這些情況，是否是違章建築是不可以隨意確定的。

9. 什麼樣的房子算是違章建築

違章建復築主要包括以下幾種情制況：目前我國法律並沒有明確「違章(法)建築」的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎,哪些屬於違章建築?

(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;

(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

10. 我是1991年建的房子；當時審批是一層可我建了2層半；現在政府說我上面的是違章要拆。你說我該怎麼辦

這個應該是不對得。首先在農村的宅基地他就是允許蓋的。也就是說。當在拆遷時。可以承認二層以下的建築。