武漢市控制和查處違法建設辦法

㈠ 什麼是香港人說的潛建

潛建就是擴建，違章建築。違反原來的建築規劃，違反香港的未經批準的建築條例，違反消防條例等等。原來通過了審批的建築面積，或者建築工程，現在，你又暗中擴建。拓寬未得到審批的改造項目都視為潛建物。造成環境臟亂、人流混雜、治安混亂等等。

國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物。

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物。

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物。

(1)武漢市控制和查處違法建設辦法擴展閱讀：

拆違費用：

2019年3月29日，北京市第十五屆人大常委會第十二次會議表決通過了修訂後的《北京市城鄉規劃條例》，其中規定強制拆除違法建設費用由當事人承擔。該條例的出台，讓不少人了解到原來自己以前都「想錯了」，拆違的費用並非完全是政府機關的「責任」。

《北京市城鄉規劃條例》中有兩個規定，特別令人關注。一是對違建的強制拆除或者回填及其安全鑒定的費用、建築垃圾清運處置費用，以及相關物品保管費用，由違法建設當事人承擔；二是違建當事人或被依法納入失信執行人名單。

武漢市早在2008年就有相關規定。2008年，武漢市政府下達《武漢市控制和查處違法建設暫行辦法》。該辦法首次明確：違法建設強拆的費用，將由違建者承擔。隨後，2014年頒布的《武漢市城鄉規劃條例》第六十條規定。

㈡ 中共江岸城市管理局委員會是個什麼性質的單位，具體幹嘛的

又叫江岸區城市管理執法局，為區政府工作部門，行政機構
執法局一般人不熟悉，不過說起他的下屬機構就無人不知了，一般執法局都有一個下屬城管執法大隊，就是城管了

根據《中共武漢市委、武漢市人民政府關於調整市城市管理、文化、衛生計生、食品葯品監管機構和職能的通知》（武文〔2013〕15號）和《中共江岸區委、江岸區人民政府關於印發〈江岸區機構和職能調整工作實施意見〉的通知》（岸發〔2013〕4號）精神，設立武漢市江岸區城市管理委員會，掛武漢市江岸區城市管理執法局牌子，為區人民政府工作部門。

主要職責
（一）組織編制全區城市綜合管理工作計劃、實施方案和考核標准，經區人民政府批准後組織實施。指揮、協調、監督區城市綜合管理相關部門開展城市綜合管理工作；組織開展城市綜合管理考核工作；對於不接受指揮調度、不履行或者不正確履行職責的相關部門，可向監察機關提出責任追究建議。
（二）貫徹執行國家和地方關於城市管理和城市管理綜合執法的法律、法規、規章和政策；參與制定全區貫徹落實城市管理和城市管理綜合執法有關法規及規章的相關措施、意見。
（三）負責全區城市管理相對集中行政處罰權的組織、協調、監督、檢查；負責組織指揮跨街道的綜合執法活動；負責研究制定城管執法工作規范和行為規范；負責全區城管執法隊伍的管理、督查、考核工作；負責全區1000立方米儲量以下液化氣儲配站、瓶裝液化氣供氣站的燃氣供氣站場經營許可及日常監管，負責全區餐飲門店的燃氣用氣安全監管和燃氣器具銷售門點的經營監管工作；行使市人民政府確定的市容環境衛生管理、城市規劃管理、城市園林綠化管理、市政管理方面法律、法規、規章規定的行政處罰權；行使環境保護方面法律、法規、規章規定的對社會生活雜訊、建築施工雜訊和餐飲單位雜訊油煙污染的行政處罰權；行使工商行政管理方面法律、法規、規章規定的對無照商販的行政處罰權；行使公安交通管理方面法律、法規、規章規定的對侵佔道路行為的行政處罰權。
（四）負責城市綜合管理。承擔對城市市容、園林綠化和環境衛生各類問題的發現、交接、督辦和應急指揮調度工作職責，協調、督辦市容環境衛生綜合管理事項；負責110社會聯動服務工作，督辦市民投訴事項；負責全區數字化城管的協調、管理工作。
（五）負責許可權內全區城市道路維護管理工作；負責臨時佔用、挖掘城市道路和依附城市道路（橋梁）建設管線、桿線等設施的審批和許可證發放工作；依法組織徵收城市道路臨時佔用費和挖掘修復費；負責區屬橋梁的監督管理；負責路名牌的設置、維護管理工作；負責全區城市道路臨時停車場收費工作。
（六）負責全區環境衛生行業管理；負責環衛設施設備的采購；負責公共廁所、垃圾轉運站等設施建設、維護和管理；負責環衛企業的資質申報管理工作；負責建築垃圾運輸處置管理工作和建築垃圾處置核准許可；負責依法依規組織收取城市生活垃圾處理費。
（七）負責統籌協調全區控制和查處違法建設工作、負責依法查處未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的、驗收合格後未按照規定辦理建設工程規劃許可證又進行建設或者改造的，未經批准或者未按照批准內容進行臨時建設的建築物、構築物或者其他設施。牽頭負責擅自下挖建築物內底層地面、擅自將臨街住宅改為經營場所的指導、協調、監督等管理工作，負責查處其中涉及違法建設和影響城市容貌的行為。
（八）負責全區樓宇亮化的整體規劃、建設及景觀燈光的維護管理；負責戶外廣告、門面招牌、張貼張掛宣傳品的執法管理工作；負責戶外國旗懸掛的執法管理工作，依法糾正、處罰未按規定懸掛國旗的行為；負責城市架空管線的容貌管理工作。
（九）負責督促城市道路井（溝）蓋所有權人或者維護管理單位對井（溝）蓋進行日常巡查和維護，對責任落實不到位的所有權人或者維護管理單位，依法進行處理。
（十）參與全區城市基礎設施建設項目的可行性研究、方案審查和工程竣工驗收備案工作。
（十一）組織城市管理科學技術工作；負責城市管理科技成果推廣應用；負責城市管理信息化建設。
（十二）負責編制區級城市管理和城市管理綜合執法工作的年度資金計劃並組織實施；負責全區城市管理和城市管理綜合執法工作檢查考核和統計信息工作；負責管理本系統依法依規收取的費用。
（十三）指導、協調街道城市管理和城市管理綜合執法工作。
（十四）負責區級城市管理有關行政賠償、行政復議受理和行政訴訟應訴工作。
（十五）承辦上級交辦的其他事項。
三、內設機構
根據上述職責，區城市管理委員會（區城市管理執法局）設11個內設機構：
（一）黨政辦公室
（二）城市綜合管理督查室
（三）黨群工作科
（四）人事科
（五）法制科
（六）城市管理應急指揮中心（110指揮中心）
（七）環境衛生管理科
（八）市政管理科（行政審批科）
（九）市容管理科
（十）設施管理科
（十一）計劃財務科
紀檢監察和工會、共青團、婦女組織等群團組織按有關規定和章程設置。
四、人員編制和領導職數
區城市管理委員會（區城市管理執法局）機關行政編制29名，其中：黨委書記兼主任（局長）1名、副書記1名、紀委書記1名、副主任（副局長）3名、總工程師1名、城市綜合管理督查室主任1名（副處級）；正科級領導職數14名（含紀檢監察、工會、共青團、婦女組織領導職數）。
五、其他事項
（一）相關職責分工
1、關於城市綜合管理責任追究。按照《中華人民共和國行政監察法》、《武漢市城市綜合管理條例》等規定執行，區城市管理委員會（區城市管理執法局）在履行指揮、協調、監督權的過程中，對有關部門和街道不接受區城市管理委員會（區城市管理執法局）指揮協調或不履行、不正確履行城市綜合管理職責的行為，可向區監察機關報告並提出責任追究建議。
2、關於沿街開設門店、建築物內底層地面非法下挖、戶外廣告設置、城市道路井（溝）蓋、影響城市容貌的架空管線、建築垃圾管理等六個方面的部門職責分工，按照《武漢市城市綜合管理條例》、《市人民政府辦公廳關於進一步明確沿街違規開設門店等十個突出問題涉及部門管理責任的通知》（武政辦〔2012〕83號）等規定執行。
3、關於控制和查處違法建設職責分工。區城市管理部門負責全區控制和查處違法建設的綜合管理協調、執法工作，承擔違法建設的日常巡查發現、投訴受理、控制和處罰處理任務，負責對未取得建設工程規劃許可證進行建設的，未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，驗收合格後未按照規定辦理建設工程規劃許可證又進行建設或改造的，未經批准或未按照批准內容進行臨時建設的行為的巡查發現、投訴受理並進行控制和查處；區規劃行政主管部門負責將建設工程規劃許可文件和相關內容、信息及時告知區城管部門，對取得建設工程規劃許可證的建設工程從建築核位放線至規劃驗收之前進行巡查，對取得建設工程規劃許可證、但違反建設工程規劃許可證規定的違法建設進行技術核查、認定，並提出處理意見。兩部門建立信息互通機制，加強協調配合和工作銜接，形成監管合力。
4、關於園林綠化管理執法職責分工。區園林行政主管部門負責臨時佔用城市綠化用地和城市園林綠化樹木砍伐、移栽、修剪等城市綠化相關的行政許可，並將許可文件和相關內容、信息及時告知區城管部門，區園林單位在日常管理、養護中發現的違反園林綠化的違法行為，應及時告知區城管部門；區城市管理部門負責城市園林綠化執法職責，承擔城市園林綠化執法的日常巡查發現、投訴受理、控制和處罰處理任務。兩部門建立信息互通機制，加強協調配合和工作銜接，形成監管合力。
5、關於油煙雜訊污染執法職責分工。區城市管理部門負責社會生活雜訊污染、建築施工雜訊污染和餐飲單位雜訊油煙污染的執法工作，承擔油煙雜訊污染執法的日常巡查發現、投訴受理、控制和處罰處理任務；區環保部門負責提供油煙雜訊污染執法相關技術支持，指導油煙雜訊污染相關環保監測檢測工作。兩部門建立信息互通機制，加強協調配合和工作銜接，形成監管合力。
（二）區城市管理執法大隊機構編制
1、機構名稱和職責。保持區城市管理執法大隊名稱不變，仍為副處級全額撥款事業單位，負責組織、協調、指揮全區城市管理執法工作；負責全區城市管理執法隊伍的建設管理工作；負責全區城市管理執法隊伍的協調、檢查、督察、考核；承擔跨街道及重點重要區域和事項的綜合執法工作。
2、人員編制。保持區城市管理執法大隊全額撥款事業編制245名不變，人員仍實行參照公務員法管理。
3、機構設置。
（1）內設機構：綜合室、政工室、督察室、指揮調度室等4個綜合保障室。
（2）直屬機構：直屬一中隊、直屬二中隊、直屬三中隊、直屬四中隊、直屬五中隊、直屬六中隊（女子執法中隊）等6個直屬中隊。
（3）派出機構：大智街執法中隊、一元街執法中隊、車站街執法中隊、球場街執法中隊、西馬街執法中隊、四唯街執法中隊、永清街執法中隊、勞動街執法中隊、台北街執法中隊、花橋街執法中隊、二七街執法中隊、新村街執法中隊、丹水池街執法中隊、後湖街道執法中隊、塔子湖街道執法中隊、諶家磯街執法中隊、百步亭社區執法中隊等17個駐街道（或社區）執法中隊。
4、領導職數。核定區城市管理執法大隊政委1名（副處級）、大隊長1名（副處級）、副大隊長4名（正科級）；正科級領導職數27名（不含副大隊長職數），副科級領導職數31名。
（三）將區園林綠化監察中隊整建制劃入區城市管理委員會（區城市管理執法局），為直屬正科級全額撥款事業單位，核定全額撥款事業編制15名，設隊長1名、副隊長2名。
（四）中心城區建設工程批後規劃執法人員編制劃轉
中心城區建設工程批後行政執法處罰職能劃轉給區城管部門承擔，按「編隨事走」的原則，將市國土資源和規劃局江岸分局1名行政編制劃轉到區城市管理委員會（已計入區城管委行政編制）。
（五）所屬事業單位調整
1、將原區城市管理局所屬22個環衛事業單位按環衛改革原則劃歸區城市管理委員會（區城市管理執法局）管理。
2、將原區城市管理局所屬事業單位市政維修隊劃歸區城市管理委員會（區城市管理執法局）管理。
區城市管理委員會（區城市管理執法局）所屬事業單位的設置、職責和編制事項，按照市、區事業單位分類改革要求進行改革調整。

㈢ 小區內的違建城管有權利拆除嗎

小區內的違法建築城管是有權利進行拆除的

以武漢市為例：

武漢市城市管理委員會的職責之一：

負責統籌協調全市控制和查處違法建設工作，負責依法查處未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的、驗收合格後未按照規定辦理建設工程規劃許可證又進行建設或者改造的，未經批准或者未按照批准內容進行臨時建設的建築物、構築物或者其他設施。

牽頭負責擅自下挖建築物內底層地面、擅自將臨街住宅改為經營場所的指導、協調、監督等管理工作，負責查處其中涉及違法建設和影響城市容貌的行為。

(3)武漢市控制和查處違法建設辦法擴展閱讀

城管局的主要職能：

（一）貫徹執行國家、省、市有關園林綠化、環境衛生、林業、城市市容綜合管理和城市管理行政執法方面的法律、法規和政策；起草相關地方性法規、規章和政策，經批准後組織實施。

（二）組織編制園林綠化、環境衛生、林業、景觀燈光、城市市容綜合管理、戶外廣告設施設置（不含公交候車亭和的士停靠站，下同）方面的專業規劃、中長期發展規劃和年度計劃，經批准後組織實施。

（三）負責園林綠化、環境衛生的行業管理，承擔安全監管責任；指導協調市容市貌和環境衛生工作；負責市容整治和城中村環境整治工作，組織協調專項治理和城市管理重大活動。

（四）擬定城市維護費（道路部分除外）和專項經費的年度計劃及資金劃撥計劃，並對使用情況實施監督。

（五）負責組織實施景觀燈光和戶外廣告設施管理，承擔安全監管責任；負責在人行道上設置報刊亭、早餐車等非交通設施的管理工作。

（六）組織實施公共綠地、公園建設和管理工作；組織開展植樹造林、封山育林、全民義務植樹和國土綠化工作；負責古樹名木及其後續資源的保護和管理。

（七）承擔林業資源與林業環境保護責任；組織開展、指導林業生態環境保護調查、監測和評價，發布林業生態環境狀況公報及專項信息；組織、指導陸生野生動植物資源的保護和合理開發利用；組織開展林業資源自然生態修復工作；按分工負責生物多樣性保護的有關工作；指導野生動植物、濕地類型自然保護區的建設和管理。

（八）組織指導森林防火工作，組織、協調森林消防隊伍；負責林業行政執法工作；指導、管理森林公安工作。

（九）綜合協調和監督檢查城市管理行政執法工作，組織業務培訓及業務考核。

（十）組織開展園林綠化、環境衛生、林業和城管執法方面的宣教工作。

（十一）承辦市政府和上級部門交辦的其他事項。

㈣ 在哪裡可以找到《廣州市查處和控制違法建設實施辦法》

在網路網頁搜《廣州市查處和控制違法建設實施辦法》就可找到

㈤ 武漢市控制和查處違法建設辦法的職責分工

第七條 區人民政府和管委會是本轄區和管理范圍內控制和查處違法建設工作的責任主體，全面組織領導本轄區和管理范圍內違法建設的控制和查處工作。主要職責是：（一）明確街道辦事處、鄉鎮人民政府（以下簡稱街道、鄉鎮）和所屬相關部門控制和查處違法建設工作責任，確定本轄區和管理范圍內控制和查處違法建設的工作目標；（二）督促街道、鄉鎮和所屬相關部門制訂具體的巡查和控管措施，開展巡查控管工作；對發現的違法建設，責成相關部門依法採取查封、拆除等相關措施；（三）處理因查處違法建設引發的影響社會穩定和社會治安等問題；
（四）對轄區和管理范圍內單位和居（村）民進行規劃、土地管理等法律、法規和政策的宣傳教育；（五）完成市裡下達的控制和查處違法建設的績效考核目標。第八條 城市管理執法部門負責依法查處未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的、驗收合格後未按照規定辦理建設工程規劃許可證又進行建設或者改造的，未經批准或者未按照批准內容進行臨時建設的建築物、構築物或者其他設施。水務部門負責依法查處位於河道堤防管理范圍和湖泊水域線內的違法建設。交通運輸部門負責依法查處位於公路兩側的建築控制區內的違法建設。第九條 規劃部門負責對違反建設工程規劃許可證規定的違法建設進行核查、認定，並提出處理意見。園林部門負責依法查處非法佔用城市公園、單位綠地、綠化廣場等綠地的行為。住房保障房管部門負責依法查處危房鑒定中的違法行為，督促物業服務企業勸阻物業小區內違法建設行為，並及時報告城市管理執法部門。城鄉建設部門負責依法查處參與違法建設中的無施工資質施工和違反施工資質管理的違法行為。公安部門負責依法維護拆除違法建設現場秩序，及時制止和查處阻礙國家機關工作人員依法執行職務等違法犯罪的行為。工商、衛生、文化、環境保護等部門在核發有關許可證和執照時，應當嚴格審核把關，對利用違法建設開展經營、不能提供合法經營場所使用證明的，不予核發有關許可證、執照。供水、供電、供氣等企業在受理用水、用電、用氣報裝申請時，應當按照行業規定的條件嚴格審核，對不能提供規劃許可證件的，不得辦理報裝手續。第十條 監察部門負責行政過錯責任追究工作的監督檢查，依法調查處理影響較大的行政過錯責任案件、國家行政機關及其工作人員等監察對象參與違法建設的案件。

㈥ 控制和查處違法建設的基本原則有哪些

1，標准化原則，適時性原則，關鍵點原則，靈活性原則。
2，標准性原則：目標推行進程的管理控制是通過人來實現的，即使是最好的領導者和管理人員也不可避免地要受自身個性及 經驗等主觀因素的影響，因而管理中由於人的主觀因素造成的偏差是不可避免的，有時是難以發現和糾正的。但是這僅僅是問題的一個方面。另一方面是人具有能動性，因此，可以主動糾正偏差，可以憑借客觀的、精確的考評標准來衡量目標或計劃的執行情況，從而補償人的主觀因素的局限。這就是標准性原則。
適時性原則：一個完善的控制系統，要求在實施有效的控制時，一旦發生偏差，必須能夠迅速發現並及時糾正。甚至是在未出現偏差之前，就能預測偏差的產生，從而防患於未然。這就是控制的適時性原則。
關鍵點原則：對於一個系統的主管人員來說，由於精力和時間的限制，推行目標管理時，實施控制不可能面面俱到，所以應該通過控制關鍵點，即把主要精力集中與系統過程中的突出因素，從而掌握系統狀態，了解執行情況。這就是關鍵點原則。
控制關鍵點是一種抓重點的控制形式，也是一種 重要的管理藝術。關鍵點原則體現了抓主要矛盾的思想，這樣的做法，往往能收到牽一發而動全身的效果。
靈活性原則：要使控制工作在執行中遇到意外情況時仍然有效，就應該在設計控制系統和實施控制時，使之具有靈活性。這就是控制的靈活性原則。

㈦ 北京市人民政府印發關於建立制止和查處違法用地違法建設聯動工作機制意見的通知的第一章

總則
第一條 為進一步加強本市土地和城鄉規劃管理，及時、有效制止和查處違法用地違法建設行為，明確各級政府及相關部門工作職責，加大執法監察工作力度，確保城市總體規劃和土地利用總體規劃的實施，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》（國發〔2006〕31號）和《北京市城鄉規劃條例》等法律、法規和文件，結合實際，制定本意見。
第二條 制止和查處違法用地違法建設實行政府組織、部門協作、信息互通、行政執法與行政監察相結合的聯動工作機制和信息共享機制。
第三條 市政府建立制止和查處違法用地違法建設聯席會議（以下簡稱「聯席會議」）制度。
聯席會議成員單位包括：市政府督查室、市公安局、市監察局、市國土局、市規劃委、市住房城鄉建設委、市市政市容委、市農委、市水務局、市工商局、市安全監管局、市文物局、市園林綠化局、市民防局、市城管執法局等部門和各區縣政府，必要時邀請金融監管機構參加。
聯席會議每季度召開一次，特殊情況可臨時組織召開。
第四條 聯席會議的組織工作由聯席會議工作小組負責。
聯席會議工作小組由市規劃委會同市國土局、市住房城鄉建設委、市城管執法局組成。市政府督查室、市監察局視情況參與工作小組的工作。工作小組會議每月召開一次。
市規劃委負責聯席會議工作小組的日常工作。
第五條 聯席會議負責確定全市制止和查處違法用地違法建設工作責任目標；部署全市查處違法用地和違法建設工作任務；監督檢查各區縣政府控制違法建設責任制落實情況；提出對各區縣政府及相關部門制止和查處違法建設工作考核的初步意見；通報違法用地違法建設信息和查處情況；研究重大違法案件的處理意見；協調解決聯動協作配合中的重要問題；針對全市違法用地違法建設的新情況、新問題，研究對策並向市政府提出工作建議；協調落實市政府交辦的其他事項。
第六條 建立信息月報制度。聯席會議工作小組每月將全市違法用地違法建設的有關情況向市政府報告。
第七條 建立查處違法用地和違法建設信息共享機制。
各區縣政府和市國土局、市規劃委、市住房城鄉建設委、市城管執法局等部門，要充分利用城市網格化管理信息系統、衛星遙感監測、電子政務網路、城市基礎地理信息系統等技術手段和信息資源，建立制止和查處違法用地違法建設信息平台，將巡查發現、舉報、信訪、媒體反映等渠道獲得的違法用地違法建設案件線索和信息進行梳理統計，為查處違法用地違法建設提供基礎數據，實現各平台之間信息互通和數據共享。
聯席會議工作小組利用區縣政府和有關部門的信息平台，建立違法用地違法建設信息專網，實現全市查處違法案件情況的信息互通、共享，定期將違法用地違法建設查處情況報告聯席會議，並在相應范圍內公告。

㈧ 如東縣《縣城規劃控制區內禁止違法建設暫行辦法》(東政發〔2010〕35號 )

各鎮人民政府，各區管委會，縣各委辦局，縣各直屬單位：《縣城規劃控制區內禁止違法建設暫行辦法》已經縣政府第32次常務會議審議通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。 二〇一〇年七月二十七日縣城規劃控制區內禁止違法建設暫行辦法第一條 為加強縣城規劃區內建設行為的管理，預防和禁止違法建設行為，健全和完善長效管理體制機制，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規，結合本縣實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用於縣城規劃控制區范圍內各類違法建設行為的處置以及對有關單位和人員的責任追究。規劃控制區范圍暫定為東至東二環路，西至西環路，南至南環路，北至洋口大道。第三條 本辦法所稱違法建設行為是指違反城鄉規劃、土地管理等法律、法規的規定，未依法取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證（含臨時建設用地規劃許可證和臨時建設工程規劃許可證），或者違反許可內容進行新建、改建、擴建、翻建和維修建築物、構築物等行為。第四條 按照「管理重心下移，管理責任前移」、「屬地管理，條塊結合，以塊為主」以及「誰主管、誰負責」的原則，建立以掘港鎮、如東經濟開發區、住建局、規劃局、國土局、城管執法局等鎮（區）和部門為主的長效目標責任管理體制，在處置上以屬地監督管理與職能部門查處相結合、行政推動拆除與依法拆除相結合、查處違法建設與責任追究相結合，實行職能部門與鎮（區）、街道辦、以及村（居）自治監督管理的有機統一，確保違法建設早發現、早制止和違法建築早拆除。第五條 如東縣縣城規劃區內違法建築集中整治工作領導組下設的辦公室主要負責督促行政執法部門、掘港鎮、如東經濟開發區、街道辦事處、村（居）建立防控工作網路，組織開展宣傳教育、督促檢查、目標考核等工作。縣違法建築集中清查整治工作結束後，在縣城管執法局設立辦公室，負責本辦法的實施。第六條 掘港鎮、如東經濟開發區和街道辦事處的主要職責是：（一）鎮（區）是禁止違法建設監督管理工作的第一責任主體，主要負責人是本轄區內監督管理違法建設的第一責任人，分管領導是直接責任人，負責對轄區內禁止違法建設監督管理的領導、組織和協調，建立和落實巡查監管違法建設責任制度、考核獎懲與責任追究制度。（二）街道辦事處具體負責轄區范圍內違法建設監管工作的組織協調、督查推進、檢查考評。對違法建設的監督管理採取分片包干辦法，層層簽訂責任書，實行鎮（區）、街道辦事處、村（居）三級聯動，建立村（居）違法建設兼職或專職監督信息員制度，形成有效的違法建設監控網路，使違法建設始終處於動態監控中。(三)組織並充分發揮鎮（區）相關單位的職能作用，幫助和引導違法建設者自拆，有效制止違法建設的初始行為。對不聽勸阻的，當即採取一切有效措施制止違法建設，並通過行政推動予以拆除。拆除不了的，報縣城管執法局依法查處，予以拆除。（四）積極做好拆除違法建築過程中出現矛盾的調處和信訪、安全、穩定工作。第七條 村（居）民委員會的主要職責是：（一）村（居）是禁止違法建設監督管理工作的直接責任主體和第一道關口，具體落實巡查和監管制度，遏制違法建設行為的發生。（二）健全台賬資料，明確專人負責本村（居）內違法建設情況的收集、登記、分析和反饋，全面反映違法建築的發生、制止、報告和處置情況。（三）對於發現的違法建設應做好思想工作並及時制止住，對不聽勸阻的，及時上報街道辦事處，同時上報鎮（區）分管負責人。動員轄區內違法建設單位或個人立即自拆，對自拆有困難的，負責幫助拆除。對不願自拆的，協助鎮（區）、街道辦及有關部門拆除。（四）不得為違法建設出具相關經營場所等證明。（五）監督建設單位或個人嚴格按相關許可證頒發的內容進行建設，並建立管理檔案。第八條 縣城管執法局的主要職責是：（一）建立查處違法建設責任機制。城管執法局主要負責人是違法建築查處與依法拆除的第一責任人，城管執法局與城管執法大隊、執法人員要層層簽訂責任狀，建立考核獎懲與責任追究制，形成城管執法中隊包街道，城管執法人員包村（居）、社區，橫向到邊、縱向到底的全覆蓋責任管理體系。（二）建立日常巡查制度。負責城區主次幹道兩側（具體范圍至主次幹道兩側第一排建築物及其院牆內）、城市公共廣場、公共設施、公共綠地等城市公共部位范圍內違法建設的查處和拆除。（三）接到違法建設的報告、舉報或在巡查中發現違法建設，應當依法進行查處。對已建成的違法建築，責令當事人限期自行拆除，逾期不自行拆除的，組織幫拆或者依法強制拆除。（四）發現縣級機關、國有企事業單位工作人員、黨員幹部違法建設的，可通知相關單位協同做好工作。第九條 縣國土資源局負責縣城規劃區內用地監管，對未取得選址意見書、建設用地規劃許可證的，不得頒發土地使用權證書；對縣城規劃控制區范圍內違法用地行為及時制止並依法查處。第十條 縣住建局、規劃局、建工局要依據各自職責對縣城規劃區內各類建設行為加以監管。在辦理建設工程規劃許可證時，應當要求單位和個人提供建設用地規劃許可證，沒有建設用地規劃許可證的不得核發建設工程規劃許可證；對未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的，不得向其發放建設工程施工許可證；負責單位或個人建設項目審批，會同相關部門對違反規劃審批內容的建設行為作出認定；負責對違法建設工程設備和建築材料予以證據登記保存,依法查封扣押。房產登記部門在辦理房屋所有權登記時，要查驗申請單位和個人的相關資料。無相關審批手續的，不得辦理產權登記。在城市建設拆遷過程中，對違法建築及超過批准期限的臨時建築（構築物），不予補償。第十一條 供電、供水、供氣等企業對已建成使用的建築物、構築物和其他工程設施提供服務時，必須查驗其規劃許可證，沒有規劃許可證件或審批手續的，不得供電、供水、供氣等；發現私拉私接行為的，相關部門必須依法從嚴查處；對需要強制拆除的違法建築，主動配合相關執法部門採取措施斷電、斷水、斷氣。第十二條 工商、質監、衛生、文化、煙草、食品葯品監督等部門在辦理工商登記、食品生產許可、食品流通許可、餐飲經營許可、文化經營許可、煙草專賣零售許可、葯品零售經營許可等手續時，要查驗申請單位或個人的相關資料，對利用違法建築從事經營活動的，不得辦理相關經營證照。第十三條 公安、消防部門不得為利用違法建築物、構築物和其他工程設施從事經營活動的單位和個人辦理相關許可；負責對違法建築強制拆除的執法保障，並做好維持現場秩序工作，堅決打擊阻撓執法的行為。第十四條 縣級各機關、各企事業單位和掘港鎮、如東經濟開發區要確保本單位和單位職工不得有違法建設行為，單位主要負責人為第一責任人，對本單位人員有違法建設的，及時有效地做好教育疏導及自拆工作，必要時可採取組織手段，確保限期拆除。第十五條 有下列情形之一的，對掘港鎮、如東經濟開發區和街道辦事處相關責任人實施責任追究：（一）巡查監管責任制不健全或不落實，造成違法建設不能及時處置的；（二）接到村（居）報告或舉報，未及時到達現場採取措施或因工作措施不力等原因，致使違法建設行為繼續實施的；（三）因濫用職權、索賄受賄等而放任、縱容、包庇單位和個人進行違法建設的；（四）對單位和個人申請臨時建設或危房維修審核把關不嚴、超越職權審批，或者對審批報告的實施監督管理不到位，造成違法建設後果的；（五）本轄區一個月內違法建築面積累計大於200平方米，或全年違法建築面積累計大於400平方米的，對分管負責人和直接責任人實施責任追究，並分別扣發年終目標考核獎20%和40%；對主要負責人給予誡勉談話或通報批評；（六）其他應當追究責任的情形。第十六條 有下列情形之一的，由鎮（區）制定實施細則，對村（居）相關責任人實施責任追究：（一）不按照鎮（區）要求建立巡查監管責任制或巡查責任制度不落實，應當發現而沒有發現違法建設，致使違法建築形成的；（二）因工作措施不力等原因，致使違法建設行為繼續實施，又未及時向上級監管部門報告的；（三）對明知單位或個人不符合建設條件，而隱瞞事實、濫用職權、同意上報審批材料，造成違法建設後果的；或者放任、縱容、包庇單位和個人進行違法建設的；（四）為違法建築出具經營場所證明的；（五）其他應當追究責任的情形。第十七條 有下列情形之一的，對城管執法局相關責任人實施責任追究：（一）因監管不力導致主次幹道兩側、城市公共部位內出現違法建築未及時發現、制止和拆除的；（二）自接到舉報、報告等，因工作措施不力，致使違法建設行為在查處過程中繼續實施的；（三）一個月內主次幹道兩側、城市公共部位違法建築面積累計大於200平方米，或全年違法建築面積累計大於400平方米，或對已作出行政處罰決定應當拆除的違法建築未及時向縣政府或法院申請依法強制拆除的，對分管負責人和直接責任人實施責任追究，並分別扣發年終目標考核獎20%和40%；對主要負責人給予誡勉談話或通報批評；（四）其他應當追究責任的情形。第十八條 有下列情形之一的，對責任人實施責任追究：（一）違規審批、發證或以罰代批、代拆的；（二）謊報、瞞報、遲報、漏報違法建設情況的；（三）對違法建築查處或依法強制拆除過程中，不支持、不配合，或因工作不到位，造成嚴重後果的；（四）放任、縱容、包庇本部門（單位）人員進行違法建設的；（五）其他應當追究責任的情形。第十九條 建立由縣城管、國土、住建、規劃、監察、公安、法制等部門（單位）和掘港鎮、如東經濟開發區負責人參加的聯席會議制度，並邀請檢察機關派員參與監督，定期通報情況、分析問題、研究對策，對重大違法建設案件會商會辦。第二十條 建立群眾監督機制。掘港鎮、如東經濟開發區、縣相關執法職能部門向社會公布舉報電話，設立舉報箱。經查證屬實的，對第一舉報人給予獎勵。第二十一條 各鎮（區）參照本辦法制定具體實施細則。第二十二條 本辦法自印發之日起施行

㈨ 鄰居佔用公攤面積建房是違建

一、鄰居佔用公攤面積,，明顯缺乏公德，錯誤！

二、如予以破壞，顯得不夠明智，也是違法的！

向物管反映情況，要求鄰居不得佔用公攤部分；也可以向業主委員會反映，要求對鄰居進行規勸。也可以向小區的治安民警反映，要求鄰居做人要地道些。

(9)武漢市控制和查處違法建設辦法擴展閱讀：

拆違費用：

2019年3月29日，北京市第十五屆人大常委會第十二次會議表決通過了修訂後的《北京市城鄉規劃條例》，其中規定強制拆除違法建設費用由當事人承擔。該條例的出台，讓不少人了解到原來自己以前都「想錯了」，拆違的費用並非完全是政府機關的「責任」。

《北京市城鄉規劃條例》中有兩個規定，特別令人關注。一是對違建的強制拆除或者回填及其安全鑒定的費用、建築垃圾清運處置費用，以及相關物品保管費用，由違法建設當事人承擔；二是違建當事人或被依法納入失信執行人名單。

武漢市早在2008年就有相關規定。2008年，武漢市政府下達《武漢市控制和查處違法建設暫行辦法》。該辦法首次明確：違法建設強拆的費用，將由違建者承擔。

2014年頒布的《武漢市城鄉規劃條例》第六十條規定，對未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由城市綜合管理主管部門按照下列規定予以處理。其中明確了「拆除違法建設的費用由違法建設人承擔。

㈩ 連雲港市城管局局長

蘇 鋒：黨組書記、局長,主持局黨組、局行政全面工作。分管局督查處。
曲學武：黨組成員、副局長,分管城市管理行政許可及對許可事項實施監督；負責市控制和查處違法建設委員會辦公室日常工作。分管市控制違法建設委員會辦公室、局行政服務處。
程作龍：黨組成員、副局長,分管環境衛生管理規劃及環境衛生綜合管理、環衛設施建設規劃及實施；分管城市管理和城市管理行政執法政策、行政措施、規定辦法制定及實施監督、處罰案件審核審批、法律法規培訓教育等工作；擔任局新聞發言人。分管局環衛處、政策法規處、市環境衛生管理處。
李 偉：黨組成員、副調研員,分管組織人事、機構編制管理、工資和社會保障、職工培訓、宣傳教育、思想政治工作、精神文明建設等工作；分管機關黨建、機關作風建設及群團工作；負責聯絡市紀委駐片派駐機構。分管局人事教育處、機關黨委、工會。
吳 傑：黨組成員、副局長,分管市容管理規劃及市容綜合管理、戶外廣告與夜景亮化規劃及實施、城市管理創建、環境綜合整治、城市容貌景觀出新和重大活動（節日）環境保障等工作；負責市城市環境綜合整治辦公室日常工作。分管局市容與廣告管理處。
祁德林：黨組成員、市城管行政執法支隊支隊長,主持市城管行政執法支隊全面工作；分管城市管理行政執法、執法保障、執法隊伍建設與管理、廣場及工程渣土管理、局數字化城市管理工作平台及城管110等工作；協助吳傑同志分管市容廣告管理、環境綜合整治、重大活動（節日）環境保障。分管市新浦火車站廣場綜合管理辦公室、市工程渣土管理處、公安大隊、公安城管渣土聯合執法大隊。
王恆雲：黨組成員、副調研員,分管文秘、財務審計、後勤管理、工作規劃計劃、目標管理、政務公開、政務信息、人大代表建議及政協委員提案辦理；分管日常信訪及維穩、社會管理綜合治理等工作；協助曲學武同志負責控制和查處違法建設工作。分管局辦公室、信訪辦公室。
陳為清：黨組成員、副調研員,分管安全生產，協助蘇鋒同志分管督查工作；協助王恆雲同志分管日常信訪及維穩、社會管理綜合治理等工作；協助吳傑、祁德林同志分管市容工作。協助蘇鋒同志分管局督查處。