開發商要求全款違規嗎
㈠ 商品房還沒交房開發商有權力要求交全款合理嗎
房款支付時間按買賣合同約定處理。
㈡ 商品房開發商要求一次性付款是否違規
對於這樣的商品房，是可以辦貸款的！如果你有錢可以一次性付清啊，手頭如果很緊，可以辦理貸款，像他們說的這種強制你一次性交齊房款是不合規矩的，像這樣的開發商，就不要去他那裡買房子，可以去相關的部門，具體的咨詢一下。
㈢ 已經網簽備案了，開發商要求交全款，這樣合適嗎
答復樓主：
1，如果來您和源開放商確定正式購買，交首付款時，簽訂的是正式「商品房買賣合同」。不是購房協議
2，只要您和開發商協商議價完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同
3，合同簽訂後，開發商通常會在一個月內遞交房管局網簽備案，上網公示，備案上網之後，您就應該可以查詢到信息
4，付首付，准備貸款的，是收取首付款發票的。你說到定金，那是在更早的時候，那時候只是購房意向，只有首付才簽正式合同，簽合同了才去房管局的
5，如果您不是貸款的，那就不是以首付的方式，是一次性全款支付的，那簽訂合同時就要全款支付
6，你的確需要看開發商的一些文件，比如土地出讓、商品房預售許可等。至於驗收報告，您現在還看不到，只有交房前驗收完畢才會由驗收部門提交，現在期房階段還沒有不知道能否解決您的疑問
㈣ 開發商扣押全款購房手續是屬於違法嗎
為什麼扣押的？一般認為是違法的，應該把合同什麼的給購房人
㈤ 開發商房子還沒建就要求付全額房款，這個合法嗎！
建議您最好還是不要買，因為風險是比較大的
㈥ 期房收全款是否合法
國家現在是不允許進行期房交易的，但是房地產市場現在都是這個樣子。可是開發商要求收全部的購房款是有點過了，一般是開發商先收取總房款的70%-80%，剩餘房款待交房時在結清。具體可以在合同當中約定，是雙方協商的。
如果以後發生糾紛的話，可以向當地的房產主管部門投訴、咨詢，或按照合同中約定的處理方式處理。
㈦ 買房時關於開發商要求全款的問題
開發商銷售有沒有取得銷售許可證？
證件齊全的話是應該可以辦理貸款的！
另外的話，是不是該房屋開發商已經抵押給銀行，而開發商缺資金，需要你一次性付款才能吧房子的抵押接觸，才能賣給你？
㈧ 房子蓋到三分之一開發商讓交全款合理嗎有違法行為嗎
以是否存在過錯及違約來判斷是否違法
開發商必須取得銷售資質後才可以售賣內，如果未取得資質就不具容備銷售資格，標的物是不合法的，那麼是否交全款無從談起，因為合同原本就不合法
如果開發商具備該不動產的銷售資質，則需要按要約執行，即，購房合同中約定的支付方式進行支付，如果購房合同約定建到三分之一就需要支付全款則定義為約定為大，此時購房者拒絕履行合同義務將承擔違約責任
我國對於不動產買賣的定義中沒有明確具體時間，但對於開發商的銷售資格做了約束，只要開發商取得住建委批準的合法有效的銷售資質並按合同的約定要求購房者支付約定的款項就屬於正當的，反之則違法
㈨ 房子剛開始蓋,開發商要求全款,合法嗎
剛開始蓋的話一般是只要付首付就好，這是開放商個方的規劃，不存在合不合法的問題！
㈩ 我買的房子，開發商要求交全款，這樣合法嗎
買房子付房款有很多種方式，交房款不違法，如果你不接受，可以與開發商商議。