什麼叫違法用地

⑴ 什麼是違法用地哪些行為構成土地違法行為

根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《刑法》、《土地管理法實施條例》、《基本農田保護條例》等法律、法規，土地違法行為主要有以下幾種：
（一）買賣或者以其他形式非法轉讓土地的違法行為；
（二）非法佔用土地的違法行為；
（三）非法批准徵用、佔用土地的違法行為；
（四）破壞耕地的違法行為；
（五）據不履行土地復墾義務的違法行為；
（六）非法侵佔、挪用征地費、基本農田的耕地開墾費的違法行為；
（七）據不交還土地的違法行為；
（八）擅自將集體土地使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的違法行為；
（九）不辦理土地變更登記的違法行為；
（十）土地行政主管部門工作人員的違法行為；
（十一）應將耕地劃入基本農田保護區而不劃入的違法行為；
（十二）破壞或者擅自改變基本農田保護區標志的違法行為；
（十三）擅自批准出讓或者擅自出讓土地使用權用於房地產開發的違法行為；
（十四）不符合房地產轉讓條件，非法轉讓房地產的違法行為；
（十五）未經批准擅自轉讓劃撥土地房地產的違法行為；
（十六）非法轉讓、倒賣土地使用權的違法行為；
（十七）非法低價出讓國有土地使用權的違法行為。

⑵ 什麼叫違法用地

下列行為之一使用土地者，屬違章用地：1.未領取建設用地規劃許可證或專臨時用地許可證使用屬土地的；2.擅自改變用地位置或擴大范圍的；3.擅自出讓、轉讓、買賣、交換、租賃土地的；4.以物易地或私自協議使用土地的；5.擅自改變土地使用性質的；6.持非城市規劃行政主管部門的批准用地證件使用土地的；7.臨時用地逾期不交還的。

⑶ 如何認定違法用地的地類

凡是未經過審批的佔地行為，就屬於違法的。根據《土地管理法》第四十三條規定， 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。
第四十四條規定， 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。
第四十五條規定， 徵收下列土地的，由國務院批准：
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條規定， 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

⑷ 違法用地，違法佔地，非法用地和非法佔地的區別

違法用地、違法佔地、非法用地和非法佔地的區別，可從兩個方面分析，專一是佔地和用地的區別；二屬是違法和非法的區別。
一、佔地和用地有區別
佔地一般指佔用別人的土地，比如違法佔用農民集體土地建設；用地范圍更廣泛些，既包括使用別人土地也包括使用別人土地，比如擅自改變自己土地用途建設屬於違法用地行為等。
二、關於違法、非法的區別：
「違法」一般用於違反法律強制性規范的行為，一般有相應的法律責任規定。
「非法」通常情況下也是違法,但主要強調缺乏法律依據的行為，不一定有法律責任規定。

⑸ 違法用地處罰完之後、是不是合法了

違法用地經過處罰後，如果違法用地符合用地總體規劃，是可以補辦用地手續的。
你可以向當地土地部門咨詢該土地的用途。

⑹ 規劃建設用地中的違法用地是指什麼

未辦理土地手續，或者與土地使用性質不符的都算

⑺ 什麼是土地違法案件

土地違法案件 指違反土地管理法律、法規需要追究法律責任的行為，並經土地管理部門立案所形成的案件。構成土地違法案件必須具備四個要素：
（1）必須有土地違法行為發生。
（2）土地違法行為的主體必須是具有法定能力的公民、法人和其他組織。
（3）土地違法行為必須達到需要追究法律責任的程度。
（4）需要追究法律責任的土地違法行為，必須經土地管理部門受理和立案。

⑻ 什麼是違法用地

對土地進行不合法的開采利用

⑼ 什麼是違法用地

根據新《土地管理法》有關規定，違反土地管理法律、法規的行為主要有10種：

1、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的違法行為；

2、破壞耕地的違法行為；

3、非法佔用土地的違法行為；

4、 拒不履行土地復墾義務的違法行為；

5、非法批准用地的違法行為；

6、非法侵佔挪用征地補償費的違法行為；

7、拒不交還土地的違法行為。

(9)什麼叫違法用地擴展閱讀：

違法用地量刑標准

1、《中華人民共和國刑法》

第四百一十條國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、佔用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

2、《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》

第四條：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、佔用土地，具有下列情形之一的，屬於非法批准徵用、佔用土地"情節嚴重"，依照刑法第四百一十條的規定，以非法批准徵用、佔用土地罪定罪處罰：

（一）非法批准徵用、佔用基本農田十畝以上的;

（二）非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地三十畝以上的;

（三）非法批准徵用、佔用其他土地五十畝以上的;

（四）雖未達到上述數量標准，但非法批准徵用、佔用土地造成直接經濟損失三十萬元以上;造成耕地大量毀壞等惡劣情節的。

第九條：多次實施本解釋規定的行為依法應當追訴的，或者一年內多次實施本解釋規定的行為未經處理的，按照累計的數量、數額處罰。

3、《最高人民法院關於審理破壞林地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》

第二條：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、佔用林地，具有下列情形之一的，屬於刑法第四百一十條規定的"情節嚴重"，應當以非法批准徵用、佔用土地罪判處三年以下有期徒刑或者拘役：

（一）非法批准徵用、佔用防護林地、特種用途林地數量分別或者合計達到十畝以上;

（二）非法批准徵用、佔用其他林地數量達到二十畝以上;

（三）非法批准徵用、佔用林地造成直接經濟損失數額達到三十萬元以上，或者造成本條第(一)項規定的林地數量分別或者合計達到五畝以上或者本條第(二)項規定的林地數量達到十畝以上毀壞。

據《土地管理法》的有關規定，處罰方式主要包括：

1、責令退還非法佔用的土地。

即將非法佔用的土地恢復到佔用以前的狀態，如果非法佔用的土地是公共用地或未確定給單位和個人使用的國有土地的，要恢復到佔用以前的原貌。

如果非法佔用的土地是其他單位和個人使用的國有土地的，要將非法佔用的土地退還原使用者，由此而給原使用者造成損失的，可以依法追究違法使用者的民事責任;如果非法佔用的土地是農民集體經濟組織的，作出處罰決定的土地行政主管部門應當責令其交還原農民集體經濟組織。

2、限期拆除新建的建築物和其他設施。

如果在非法佔用的農用地上新建了建築物和其他設施的，並且這些建築物和其他設施是違反土地利用總體規劃的，作出處罰決定的土地行政主管部門應當責令違法者在一定期限內予以拆除，恢復土地原狀。

3、沒收新建的建築物和其他設施。

如果在非法佔用的土地新建的建築物和其他設施是符合土地利用總體規劃的，作出處罰決定的土地行政主管部門應當予以沒收。

參考資料來源：網路--土地違法行為

⑽ 合法用地和違法用地，土地有批文分別是什麼意思

合法用地就是你有土地批文的報告，也就是上面允許你用這塊地的。而違法用地就是沒有這份土地批文報告的，擅自再去用這塊地那就是屬於違法的。