閣樓開天窗是否違法

㈠ 上海閣樓開天窗，開落地窗算不算違章搭建

當然算是違章！在哪裡都算的。看房管部門查不查你啦

㈡ 閣樓開天窗違法嗎

一、單純閣樓開天窗，是不屬於違建，不違法的，屬於室內裝修裝飾的一部分，但需要按照規范施工，避免發生漏雨、滲水等現象；但如果私自對天窗進行改造，對樓體外觀、質量以及鄰里產生影響，就屬於違章建築，是需要拆除的。
二、閣樓開天窗的注意事項：
閣樓開天窗可以有更好的採光條件，也能為家居生活增添不少情趣，但是在安裝前後也要注意一些事項，高質量才是開天窗作用實現的前提：
1、在安裝之前，首先要選擇好天窗，可以從天窗的開啟方式入手。現在比較多的有三種開啟方式：固定式，中懸式，上懸式。從清洗，通風。維護方面考慮，中懸要優於其他兩種。
2、選擇好開啟方式，就要選擇天窗的大小，天窗並不是越大越好的。太大的洞口對屋面結構的影響就越大，因為很多家用的都是後開洞的。家用的比較合適的尺寸一般有兩種：780mm*980mm和780mm*1180mm。
3、清掃排水板，每年應掃除窗戶排水板周圍的殘葉和雜物，使雨水排流暢通。
4、維護木框建議在斜屋頂窗安裝後六個月內，對木框進行防護處理(如刷漆)。以後每隔三年維護一次。注意：不要在密封條和機械部件上塗刷油漆。
5、擦洗窗戶，打開窗戶，將窗扇翻轉160度，把窗扇上的插銷插在下窗框上的插孔內,，以便擦洗窗戶外側的玻璃。
6、通風位置，將窗扇左上角的插銷插在窗框上部的插孔內，可將窗扇固定在微開的位
7、減少結露，在濕度較大的房間里，密封玻璃室內側易形成結露。解決方法是開窗通風及將暖氣安裝在窗戶下部以保持室內空氣循環，減少結露。

㈢ 閣樓開天窗是否需要得到法定的批文

可以，不過需要與物業去協商解決,法律沒有明確的規定,還是要按照版雙方合同的規定。
現代的閣權樓天窗也可叫做斜屋頂天窗，在設計上已經完全顛覆了以前老虎窗的形式，採光，通風都非常的好，還很美觀，而且還不會破壞小區整體景觀。
閣樓天窗安裝前准備工作如下：
1、在安裝之前，首先要選擇好適當的天窗，要確定天窗的開啟方式，現在使用較多的開啟方式有三種：固定式，中懸式，上懸式。從清洗，通風。維護方面考慮，閣樓若是用作小卧室的話呢，中懸式天窗要優於其他兩種。
2、選擇好開啟方式，這個時候要選擇天窗的大小，天窗並非開得越大越好。很多家用的都是後開洞的，太大的洞口對屋面結構的影響過大。家用尺寸合適的一般有兩種：780mm*980mm和780mm*1180mm。《推薦：搭建閣樓空間要面積更要安全》
3、要選擇確定天窗的品牌和安裝公司。安裝天窗最好是由一家公司獨立完成。天窗的品牌很重要，好的品牌質量是有保證的。天窗最重要的就是窗框不能變形，如果有一點變形的話，即使剛剛安裝2、3年內不會出現，時間長了肯定會出現狀況的，屋面是一個高熱高濕的地方，會引起滲水的隱患。

㈣ 樓頂開天窗屬於城管管嗎

改變房屋主體結構來，自應該由市級建築設計主管部門審批。
未經審批擅自改動的，應責令恢復原狀，並以罰款，由城管部門執行處罰。 違法建築的界定和處罰依據的是《中華人民共和國城鄉規劃法》，所有的建設行為必須有《建設工程規劃許可證》，如果沒有這個證件，就可以認定是違法建設行為。
根據《物權法》和最高人民法院《審理建築物區分所有權糾紛的規定》，建築物的外牆、屋頂等基本結構部分屬於全體業主的共有部分，業主對樓頂平台有共同管理的權利。業主基於對住宅、經營性用房等專有部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對應的外牆面等共有部分的，不應認定為侵權，但違反法律、法規，損害他人合法權益的除外。

㈤ 閣樓開天窗合法不

這需要你與物業的去協商解決，法律沒有明確的規定，還是要按照雙方合同的規定。

㈥ 頂樓開天窗是允許的嗎

一般物業是不會讓在高層樓頂開天窗的，因為會影響結構強度，而且對周圍鄰居也會專有影響。
房頂屬天窗的優點好處：
1、採光性好：斜房頂窗的採光效果比一般窗戶高10％以上，每天開燈時間可晚1個小時。同時能享受夜晚星象，增添情趣。
2、隔熱保溫：斜房頂天窗採用的中空暴力傳熱系數比隔熱保溫：斜房頂天窗採用的中空暴力傳熱系數比一般玻璃小2.5～4倍。
3、隔音防噪音：斜房頂天窗的中空玻璃可以擋去30分貝以上的噪音。

㈦ 斜頂閣樓開窗違法嗎

有可能會的。因為如果只是斜開窗，現在的材料質量內防漏四年左右也漏水，外防漏防到八年，所以建議您做老虎窗