租房信息違規

1. 往廣告牌上粘貼個人租房信息是否違法

這樣說吧，往廣告牌粘貼個人住房信息，要看怎麼認定。只有工商存款才有相應的行政專處罰，而保安物業沒有行屬政執法單位無權，規定是不是涉及違法？城城管，如果說你違法了，那你就只能為只能違法，採取補救措施，最多就是警告或者罰款，把貼的租房消息給處理掉就行了。算不上太大的違法行為。一般在城市建築物設施及樹木上塗寫刻畫或者未經批准沾光粘貼，宣傳平等，對此張貼小廣告的行為可以採取罰款和行政拘留的處罰方式。

2. 58發的租房貼違規,下個月還會看到嗎

違規的租房信息下個月是看不到的，如果還在，應該是更新後的信息，也就是說不違規了，合理了。

3. 違反房租租賃合同會影響個人徵信記錄嗎

違反房租來租賃合同源不會影響個人徵信記錄，
產生徵信的集中方式；
1.與銀行發生借貸關系會產生徵信；
2.交管局的牡丹卡使用情況會產生徵信；
3.信用卡的還款情況會產生徵信；
4.一些其他社會活動；
違反房租租賃合同暫時並不進入徵信記錄中；

4. 群租房違不違法，違的是什麼法

嚴格說，群租房是違規，違反法規的規定。

如《上海市房屋租賃條例》第35條規定：租房不得破壞原有結構，不得改變用途；至少以一間房間為出租最小單位；租房內人均面積不得小於5平米等。

如果發現群租房可以去當地房管部門投訴。其他地方應該也有這樣的租賃條例。

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租房的注意事項

注意事項

（一）多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。

如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

（二）分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

（三）陌生的環境去租房，最好通過中介機構。

因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

租二手房

（一）轉租必須取得出租方書面同意

不管是「轉租」或「承租權轉讓」，都要徵得出租方書轉租必須取得出租方書面同意。房屋轉租的期限是否超過出租人與轉租人之間原合同的租賃期限。

（二）核實出租方與產權證書登記的所有權人是否一致；查詢該房屋是否設立抵押；房屋是否已經被他人注冊營業執照

如果出租方非產權人，應要求出租方提供其有權出租房屋的證明；如果房屋出租後設立抵押的，該租賃關系不受影響；如果房屋已被他人注冊營業執照，而營業執照仍未注銷的，會導致我司無法辦理營業執照。

（三）查詢房屋的用途和土地用途

查詢房屋的用途和土地用途、同時還要明確該房屋是否系違章建築。如系違章建築的，將面臨拆遷等問題，有可能導致合同無法履行。

5. 請問為什麼我在58同城上發布租房信息，總是會出現發布內容裡面含有非法信息，並且非法信息包括哪些字什麼

您好，您可以通過本網站首頁下方的與58對話，在線提交一下發布信息的內容，我們的工作人員會及時幫您檢測內容中的非法詞語的。

6. 如果租房乙方利用所租房子幹了違法的事情,房主有什麼法律責任

【中華人民復共和國治安制管理處罰法】
第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

7. 我在58同城發布租房信息交了100保證金，我只是在58同城上填寫了我的電話，就說我違規，這是不保證

大家可以試著用經紀人身份發布信息，只要大夥習慣了，原來經紀人裡面也是有個人房東的，想租房的朋友打電話時多問一句對方是不是中介即可。
因為如果用個人身份去發布信息，有兩種認證方式：1. 房產本認證；2. 保證金認證。 但其實這兩種方式對我們都不利。
先說房產本認證吧，房本信息哪能隨便給一個公司？ 它又不是政府部門。公司已經有了我們的身份信息，如果又有房產本信息，這些信息泄露了怎麼辦？
再說保證金吧，100元保證金建議各位謹慎，網路了一下，很多交了保證金沒有退還的。因為有一條：違規或信息虛假則不退還。看似有理，網路的結果中有很多是在發布時不小心選錯了類別，58認定為虛假，或者在信息中寫了房東的電話號碼，認定為違規，然後各種申訴也退不回那100元錢了。ofo小黃車的押金難以退回，誰能保證58不是下一個ofo？
58其實現在越做越差了，不是真心為用戶服務，而是以賺錢為目的，所以設置諸多阻礙。比如：免費刷新的次數限制，個人用戶電話號碼不能直接顯示（但經紀人或者VIP客戶的可以直接顯示），現在又引導各位交保證金。理由當然是冠冕堂皇的，但是其真實目的呢？我其實很希望有別的網站能代替58同城，這個58已經不是昔日的58了。

8. 租房未讓租客提供身份信息違規嗎

您好，在這種事件中，房東是否負責，要看房東是否有過錯 如果租客自己裝的熱水器明顯沒有和您有直接關系，未告知您，或者未讓您參與協助安裝，那麼死亡責任要看熱水器本身的質量或安裝的質量，與房東是沒有任何關系的 除非您租的房子在配套設施上有明顯的問題，比如煤氣管道老化長年未檢修，您才有一定的責任 否則是免責的

9. 58同城租房的房東有違規記錄是什麼意思

房東沒有遵守合同