園林違章

『壹』 在自家花園內搭陽光房屬於違章建築嗎

一般在自己院子里搭陽光房是不違法的那屬於自己個人私有建築物，一般違章建築是指在城市規劃區內未取得建築工程規劃許可證，或者是違反建築工程規劃許可證的規定建設的或是採取欺騙手段騙取批准而佔地新建擴建和改建的建築物，一般陽光房可以是一個有遮擋的平台，擴大了室內的使用面積功能採光率高、性強空間有利用率高。

『貳』 入戶花園硬化屬於違章嗎

你好，
入戶花園硬化不屬於違章
入戶的花園，
屬於私人所有
不佔有任何公用設施，
所以不屬於違章。
請採納，謝謝！

『叄』 什麼是住宅花園內的違章構築物

住宅花園內的違法（章）構築物，就是沒有經過規劃局規劃審批，擅自建設的居內住用房容以外的構築物，如水塔、水池、煙囪、過濾池、化糞池、沉澱池、澄清池、隔油池、沼氣池、冷卻塔、橋梁、堤壩、隧道、（紀念）碑、圍牆、招牌框架、水泥桿、信號發射塔、道路、水井等。

『肆』 屋頂花園涉嫌違章，求違章建築拆除法律程序

在違章建築的拆除過程中，行政機關應當查明事實，分門別類依法予以處理，其步驟如下：

一、查明事實階段

即查清違章建築形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規范的情形，是否已經行政執法機關查處等。對已經查處的按查處的結論辦理，對未經查處的，進入下階段。

二、處理和處罰階段

1、處理和處罰的程序

（1）按時間分類分流。
根據本地城市規劃的具體時間合情合理地確定違章建築的時間界限。劃定兩個時間點，在第一個時間點前的一律補辦手續，不予處罰，作合法建築處置：在第一個時間點之後，第二個時間點之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收;可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時間點之後的要從嚴處理。
（2）按是否存在違章建築的行為同時違反了兩個以上的行政法律規范的情形為標准分類分流。若不存在這一情形，則一般是只違反建設規劃的，則交由建設規劃行政主管部門處理;若存在這一情形的，則由一個行政主管部門牽頭處理。

（3）作出處理或處罰決定。

然後根據處理或處罰決定分別處置，對補辦手續的，進入補辦手續階段;對處以沒收或限期拆除的，進入執行階段。

2、處理或處罰時應當掌握的幾個原則

（1）從舊兼從輕的原則。

（2）優先從重處罰的原則。

（3）正確適用沒收和拆除的原則。

（4）正確認定違章建築面積的原則。

三、補辦手續階段

對依法應當直接補辦手續或經過處罰後要求補辦手續的，由違章建築的當事人到相關行政部門補辦手續。需要特別說明的是：無論當事人是否補辦了手續，其對建築物的相應權利已得到有權行政機關的認可，故當事人享有相應的物權，從而成為拆遷法律關系的當事人，其享有被拆遷人的權利，並承擔相應的義務。當事人在補辦手續後進入簽定安置補償協議階段;當事人不補辦手續的，可經拆遷人申請，進入行政裁決階段。

在此階段，相關行政部門應將當事人補辦手續的情況及時通報給稅務部門，由稅務部門根據當事人建築物的實際用途、時間等決定是否追繳營業稅、所得稅。

四、簽定安置補償協議階段

在此階段，由拆遷雙方自行確定安置補償方案。對協商不成的，經一方當事人申請可進入行政裁決階段;對達成協議後，被拆遷人拒不履行的，經拆遷人申請，可進入強制拆遷階段，由人民法院依法強制執行。

五、行政裁決階段

對拆遷當事人經協商未能達協議，經一方當事人的申請行政裁決的，行政機關應予受理。行政機關在受理後，應及時將申請人的申請書及證據發送給對方當事人，並告知其權利與義務。行政機關在查明事實的基礎上，在法定期限內就安置補償作出行政裁決決定，並明確當事人搬遷的期限。

六、強制執行階段

對於被拆遷人(即違章建築的當事人)不履行安置補償協議或安置補償裁決的，經申請，可由人民法院依民事司法強制執行程序或行政司法強制執行程序強制執行，亦可由人民政府責成相關行政部門組織行政強制拆遷，強制被拆遷人搬遷，並拆除其建築物等。

『伍』 房地產違章建房超紅線建私家花園向什麼部門舉報

農村違章建築可以被分為以下兩種：一是農民未取得宅基地使用權（無宅基地使內用證）而修容建的住房，如農民超出宅基地范圍擴建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用權的土地上建造違章住房（無村鎮房屋產權證），即雖有利用該住房佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築、規劃許可而擅自建房，如農民將分配的宅基地集中來建住宅小區，但卻缺少政府相關部門的規劃許可。
應由當地城建局或者土地局管理。

『陸』 自己家的花園搭建的木質涼亭算違章建築嗎

算違章建築。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

第六條規定，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。

(6)園林違章擴展閱讀：

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第七條

住宅室內裝飾裝修超過設計標准或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

第八條

改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標准制訂施工方案，並做閉水試驗。

第九條

裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。

第十條

裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標准和其他技術標准施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。

『柒』 廣州市白雲區永平街東平村廣州花園違章建房

依照《中華人民共和國土地管理法》第七十七條 「農村村民未經批准或者採取欺專騙手段騙取批准屬，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。」
第十六條 「土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。」
你所反映的情況如果把屬實，則該房屋應當依法撤除。具體由縣級以上人民政府負責這項工作。
如要通過訴訟程序解決問題，則必須先由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院

『捌』 蘇州園林路哪個地方能處理交通違章

派出所與交警，是公安的兩個警種，城市的派出所，不會辦理交通違章處罰的處理工作。

『玖』 什麼是住宅花園內的違章構築物，定義是什麼

就是原來什麼樣就是什麼樣，任何加蓋的未經審批都屬於加違章構築物

『拾』 風景園林設計分包違法嗎

不違法，只要設計的科學合理美觀，就成啦。分包出去了，設計的不好，就是砸自己的飯碗。