加層違規
『壹』 農村建房中房屋擅自加層違法什麼法律
擅自加層違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;
尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經批准進行臨時建設的;
(二)未按照批准內容進行臨時建設的;
(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
第六十九條違反本法規定,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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新農村建設中的農村規劃
農村規劃有著不同於城市規劃的特點,只有因地制宜,突出特色,才能使農村規劃得到科學的發展。
1、因地制宜------全國現有村莊320多萬個,自然條件、經濟發展、生活習俗等情況千差萬別,東、中、西部地區有差別,同一個地區也有較大差別,村莊整治需要因地制宜,不斷創新和完善。
立足已有條件開展村莊整治,凡是能用的或者經改造後能用的房屋和設施,都要加以充分利用。農民急需的是配套道路、供水、排水等設施,改變村容村貌。
2、量力而行------農村居民收入水平不高,政府財力有限,盡管中央已經和正在採取一系列措施逐步增加財政向「三農」的投入,但短期內不可能增加大量投入,新農村建設只能立足已有的基礎,解決農村發展中急需解決的緊迫問題。
3、突出特色------改善農村人居環境的同時,要把是否能盡量保留原有房屋、原有風格、原有綠化,突出農村特色,作為一項基本要求。民族的就是世界的,農村若是失去其特色,只會變成一個個微型城市,很難吸引到適合的投資與尋求差異化的城市遊客。
『貳』 屋頂加層違法與不違法的界限
是否有合法手續
『叄』 住房頂層違規加層國家有規定嗎
『肆』 什麼情況下房屋加層不算違規要加層的話是否一定要報規劃部門取得相關證件
如果按照如上所說,手續沒有問題的話,增加一層至少要和當地居委會、辦事處(管城鎮建設的部門咨詢一下),需不需要再辦理相關審批手續再施工,千萬不能貿然施工,畢竟蓋房子是大事也是喜事,避免前期工作不到位,引起後來不必要的麻煩。
『伍』 樓頂加層的違規建築該找哪裡投訴
當地的住建局,或者市政府都可以的。起訴小區物業也可以進行維權。
『陸』 樓頂違規加層怎麼辦
如果沒人投訴問題不大
『柒』 在原設計建築上加層擴建違反了哪些規定
加層擴建,只要經過建設主管部門的相關審批手續,那是符合規定的。不然就是違章或違規了。各種規定五花八門,大致可以歸納為以下幾種:
1、與土地使用相關的,比如容積率、覆蓋率、城市空間限高規定;
2、與衛生防疫相關的,比如關於日照、間距、通風、採光的規定;
3、與人身安全相關的,比如結構垂直或水平荷載規定、抗震法規、消防法規;
4、與公眾利益相關的,比如相鄰建築物的遮擋退讓規定。