隔斷違法

Ⅰ 和別人合租住的客廳隔斷房子違法了嗎

和別人合租住的的房間如果客廳也進行隔斷，是不符合出租規定的，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，客廳不屬於涉及的租住房間。

根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。

第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

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《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。

Ⅱ 隔斷屋違法么

看看你們簽的合同，上面有沒有提前退房的約定

Ⅲ 北京隔斷房屋都是違法的么還是說有大小限制

北京市住建復委、市公安局、市規劃委制等部門，聯合印發《關於公布本市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)做出明確規定，出租房屋應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室等不得出租供人員居住。

據此文件，房屋出租的，必須按照建設時原有的房間出租。自行分割，將一個房間分為2個以上的，都屬於違規行為。

中介的說法明顯是忽悠你呢。他說的是不開門躲避檢查，而不是說隔斷合法。如果遇到社區、街道和公安入戶檢查，你也不開門么？