村內違章搭建
① 村裡做路,村裡將違建房子補地基違法嗎
違法;
另外批宅基地的事兒,不是村裡自己說了算的;
還需要報鄉鎮土地管理部門審批,只有審批下來的宅基地才是合法的。
② 村裡的違建怎麼告狀
村裡有人違建,該如何處理?同情違建者普遍會認為,一個村子,鄰里鄉親的還是睜一隻眼閉一隻眼,讓違建者繼續違建,下面無人反映舉報,管理部門和執法部門不會知道,但事實上並非如此。
有人舉報是大概率的事。農村的人際關系背後也有復雜的一面,不管是幾百戶的大村子,還是幾十戶的小村子,村民世代居住在同一個村子,人脈關系的圈子和產生的矛盾,是交叉疊加牽連的,違建大多會涉及某些人的個人利益和公共利益,所以在農村村民打舉報電話的事是經常發生的。
會有人對比跟風。你可以違建,我也可以違建,會產生連鎖反應,違建多了,影響自然就大了,土地執法和城建執法單位不可避免地會前來執法和制止。同時,現在鄉鎮土地管理部門對土地管理使用的手段是很先進的,運用衛星監控管理,能知道違建者改變土地現狀的情況。
為了對違建者負責,保護違建村民的利益,減少違建村民的損失,筆者認為善意的提醒和制止對違建的村民反而有好處。為什麼這么說呢?
維持農村秩序的專項整治是在不斷進行的,筆者經歷過『』三改一拆『』行動,看到過一些違章建築的拆除,如果違建者投入較大,一旦認定為違法建築,將會給違建村民帶來的經濟損失也是不小的,如果觸犯法律,將更加得不償失,違建村民不能抱有僥幸心理。
所以,不管是村民,朋友、親戚、家屬還是幹部,為了對違建的村民負責,減少違建村民的損失,還是抱著善意勸解和制止的好。
③ 農村一戶一宅唯一住房違章建築能強拆解釋
根據《中華人來民共和自國土地管理法》第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
根據《中華人民共和國土地管理法》第七十七條:農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
根據《中華人民共和國土地管理法》第七十三條:對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀。
(3)村內違章搭建擴展閱讀:
依照本法規定,責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。
建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
④ 村裡違章建築怎樣投訴
1、違章建抄築:是指未經規劃或城市襲管理部門依法批準的建築物、構築物。可以到城市管理部門,查詢是否經過審批。
2、如果是城市區域,向城市管理部門舉報,要求拆除。
3、如果是農村土地,向國土資源部門舉報,要求拆除。
4、如果上述二個部門到期不拆除,可以向當地法院起訴,申請強制拆除。
⑤ 我在一個村子裡看中一塊地,想搭建彩鋼房,不知道算不算違章建築。要辦什麼手續才可以搭建
根據法律規定,未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建築物、構築物,均屬違章建築。建議您可以去地方人民政府城鄉規劃主管部門辦理相關審批手續。更多涉及行政層面問題。
⑥ 農村自己家院子里搭建一個彩鋼棚屬於違建嗎
不管在任何地方搭建任何類型的建築物,都應當依法履行報建手續,並且在獲得批准後,才能回建築答。建築完工後,還應申請建築質量管理部分對建築物進行質量檢驗,合格後方可投入使用。所以,在自家院子里搭建簡易鋼棚,嚴格來說,也算是違章建築。
違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
國家沒有統一的定義,各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。
(6)村內違章搭建擴展閱讀:
違章建築主要包括:
1、未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物。
3、擅自改變了使用性質建成的建築物。
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物。
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
⑦ 村委會是否有阻止轄區內違建的責任
你違章了,你憑什麼要村委會補償呢,村委會基本上是沒有什麼職能的,僅僅是自治性組織,你違章了,是要受到鄉政府或者縣級行政執法局的處罰,跟村委會沒關系。
⑧ 什麼叫違章建築我家農村的,在自己院子里蓋的廂房叫做違章建築嗎
1、違章建築是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和回集鎮規劃建設管理條例》答等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
2、農村居民建造住宅的,要經鄉鎮政府審核,並經縣級政府批准後,方可以實施。