萬科天地違規

Ⅰ TBD住總萬科天地是什麼性質的房子呢

TBD住總萬科天地是50年產權的商辦，北京規定50年產權的商辦必須以公司名義購買且必須全款購買，項目位於8號線朱辛庄地鐵站東側50米。

Ⅱ TBD住總萬科天地這個樓盤是什麼情況

TBD萬科天地是由住總集團和萬科集團聯合打造的商辦項目。需要以公司名義全款購買內。
項目處於北容五環和北六環之間，西側距離京藏高速約2公里，距京新高速約4.5公里朱辛庄站為8號線 站以及在本站實現與昌平線的換乘。通過地鐵交通，可無擁堵煩惱往返於昌平、海淀、朝陽、東城、大興等區域。八號線是一個南北走向的主幹地鐵線，北側以朱辛庄始發向南延伸，途經奧森、什剎海、到達南鑼鼓巷，目前可換乘2、6、10、13、15及昌平線。
商業配套：
永旺商圈、回龍觀商圈，距離所在項目三公里左右。裡面有金華物美購物中心、宏盛昌化商貿中心等等。日常的購物，衣食住行可以一站式滿足您的消費需求。
產業配套：
本項目輻射區域涵蓋六大產業園區域，環保園（華為公司北京研究所、北京佳訊飛鴻電氣股份有限公司、北京聯動天翼科技有限公司）、永豐科技園（鋼鐵研究總院、中科納米技術工程中心有限公司、中國資源衛星應用中心）、航天城、上地軟體園、中關村科技園、生命科學園。

在上地，西二旗，中關村，永旺區域的上班客群

Ⅲ TBD萬科天地的項目情況是怎麼樣的

TBD萬科天地由住總、萬科兩大知名房企聯合開發，項目位於西北五環至六環之間專，距離屬昌平線與地鐵8號線樞紐站朱辛庄站50米。西側緊鄰京藏高速、京新高速，多條主次幹道連接永旺商圈、回龍觀商圈、上地信息產業基地、中關村商圈等多個價值區域，暢享醇熟都市生活，北清路、七北路、定泗路與京藏、京新、京承高速及立湯路形成「三橫四縱」式多網化交通。

TBD萬科天地項目，秉承住總集團對城市軌道交通的大力投入和品質追求,以及萬科一貫堅持的開發理念和建築要求，項目整體規劃因地制宜，和諧分區，動靜適宜。 項目地塊除TBD萬科天地自住房部分外，還配建多種類型的商業配套，內有大型商業中心，是一處集餐飲、購物、娛樂、社交等功能於一體，未來將涵蓋時尚百貨、生活超市、品牌院線、娛樂餐飲、讓業主足不出戶，即可盡享全方位的購物體驗。除自身配套之外真正保證了業主高品質的居住體驗。未來隨著周邊配套的日趨完善，項目必將建成以居住為主，集辦公、商業、文化娛樂等多功能於一體的綜合性社區。

Ⅳ TBD萬科天地是什麼性質的房子

目前tbd萬科天地在售的主要是50年的商辦產品，產權類別屬於商業，當前只能通過公司名義全款進行購買，希望能幫到您

Ⅳ 請問tbd萬科天地目前是什麼情況

TBD住總萬科天地項目從區位屬於昌平區域，但是它所在的位置是昌平線和8號線的換乘回車站，所以綜合答位置來講比較有優勢，剛好是昌平海淀的交界處，重點的輻射客群以昌平區域和海淀正北方向的客群為主項目的優勢是交通便利，距離朱辛庄地鐵100米，純地鐵房。通行方便，距離京藏高速的位置也比較近

劣勢項目是商水商電無燃氣，不能落戶，沒有學校。

Ⅵ 萬科天地這個項目怎麼樣呢

萬科天地位於大興區4號線義和庄地鐵站A口，興華大街與新源大街交匯處，專開發商是首開屬萬科和泰置業有限公司，由萬科、首開、旭輝、城建以及永同昌打造的40萬方地標綜合體，產權性質是50年的商辦產品，層高4.2米，物業是萬科物業總高12-13層，總戶數2209戶，綠化率30%。

項目周邊配套齊全，商業方面有自持的10萬平米下沉式商業廣場，龍湖時代天街購物中心，火神廟商業中心，綠地繽紛城，西紅門薈聚購物中心等；

醫療方面，有北大醫院南院（三甲），首都醫科大學附屬醫院（三甲）仁和醫院（三甲）廣安門醫院南院（二甲）；

學校方面，有大興一、二幼，紅黃藍幼兒園、南希雙語幼兒園，北京小學大興分院，大興二小、大興一中（市重點），景山學校以及北師大大興附中；

交通方面，地鐵4號線義和庄站，快速接駁西單、金融街以及中關村；S6號線、京雄城際鐵路黃村站（2020年開通）臨近經開高速、南五環、南六環。

項目劣勢：商辦產品只能公司名義全款購買。

Ⅶ 請問萬科天地項目怎麼樣

4號線義和庄A口300米，現房發售。距離首二機場直線距離20公里，未來臨空版產業帶形成，會帶權動方圓30公里范圍內的產業集群，促進產業發展。該項目鄰近地鐵，出行方便。項目本身有自持商業滿足社區生活需要，周邊商辦價格在4萬以上，該項目均價3.5萬到4萬（2019年2月24號），溢價空間很大。萬科物業，口碑、義和庄地鐵站附近新房項目比較多，且都是大開發商，其中不乏高端品質的豪宅項目，周邊的居住人群和居住環境氛圍很好，屬於新的居住板塊。這幾年大興第二機場和政府優惠政策使得越來越多的企業來到大興，產業的導入對大興的發展及人口導入起到積極作用。

Ⅷ 北京TBD住總萬科天地什麼情況

項目從抄區域角度來講是屬於昌平區域，但是它所在的位置是昌平線和8號線的換乘車站，所以綜合位置來講比較有優勢，剛好是昌平海淀的交界處，重點的輻射客群以昌平區域和海淀正北方向的客群為主。外地客戶前期無資質或者預算相對不高但又在海淀工作的客群比較適合。以及投資的客群。項目最大的優勢是交通便利，距離朱辛庄地鐵100米，純地鐵房。通行方便，距離京藏高速的位置也比較近，自駕客戶出行也會比較方便。稍有劣勢的是整個小區是純商業和商辦社區，無住宅人群，以後的入住率和商戶入住率目前有待考察。

Ⅸ TBD萬科天地樓盤情況

TBD住總萬科天地昌平區北清路雙地鐵交匯處，地鐵8號線和昌平線朱辛庄站下車東側，開發商是住總、萬科 物業：萬科物業 物業費：6.8元/平米/月 產權年限：50年產權商辦 交房時間：2019年12月 交付標准：毛坯交付 層高：4.2米 在售產品：2號樓（項目北側中間一棟） 建築面積40平米開間，純南向/純北向採光，總價160萬起； 建築面積42平米開間，東南/東北/西南/西北採光，總價200萬左右； 建築面積50平米開間，純東向/純西向採光，總價210萬左右； （以上價格為2019年5月13日數據） 配套： 【交通】雙地鐵交匯，出門即是地鐵8號線和昌平線朱辛庄站；京藏高速、京新高速雙高速並行；北側定泗路、南側北清路。 【商業】回龍觀商圈、永旺商圈；項目樓下即是4萬米萬科自持商街。 【醫療】華北電力大學醫院、北大國際醫院、積水潭醫院、上地醫院、安達醫院等。 總結：該項目位於北京發展相對成熟的北部區域，並且在雙地鐵交匯處，再加上萬科物業的保障，吸引的除了地鐵沿線的上地、中關村、西直門等區域客群作為過渡居所，也更有自駕0.5h圈內的用友產業園、保險產業園、中關村北擴區、高教園區、甚至未來科學城的高精尖科技人才。

Ⅹ 天津萬科天地什麼情況

1. 項目位置：東麗區津塘公路419號。
2. 項目交通：臨近輕軌9號線東麗開發區回，軌道交通方便。自駕可方答便上津塘公路，並且項目周邊有830，806等多條公交線路方便乘車。
3. 開發商：天津濱海浙商投資集團有限公司。組建於一九九五年,擁有總資產60億元,下屬十家子公司。 集團經過十年發展成為集地產開發、商業經營、服飾等產業於一體的綜合性企業。
4. 項目構成：由15棟、8層到頂的居住式公寓；23棟、3層到頂的商務別墅、1棟商務會所、1棟商業組成。業態種類豐富，社區體量較大。
5. 整體介紹：社區共有23棟，體量較大。容積率1.23，實際因商務別墅大大降低了容積率，實際居住密度還是比較龐大。25%綠化率確實相對較低於普通社區，75%的出房率相對於周邊產品較低。4.8米層高降低了壓抑感，居住舒適。萬科物業保證了社區的物業管理高於普通的公寓，減少社區的折損率。周邊有宜家，美凱龍，華潤萬家等商業配套，也滿足業主的日常所需。配套齊全，公共交通方便，居住舒適度高，物業好等各方面保證項目適宜居住。