農村土地違法違規
農村土地違規可向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。
根據《土地管理法》:
第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規,忠於職守、秉公執法。
第六十五條 有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用權:
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的
(二)不按照批準的用途使用土地的
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。
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根據《土地管理法》:
第三十六條 非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地,一年內不用而又可以耕種並收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批准機關批准,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
② 農村違法建築屬於哪個部門處理
縣級以上抄人民政府土地行政主管部門(國土資源局)、鄉、鎮人民政府。
(一)當事人在無土地規劃、准建手續的情況下,在農村土地上建造房屋,違反了相關法律規定,縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)可以實施的行政處罰。依據《土地管理法》第七十三條規定,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)有權實施以下行政處罰:
1、拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施、恢復土地原狀;
2、合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;
3、可並處罰款;
(二)鄉、鎮人民政府可以實施行政處罰。依據《城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
③ 農村違法佔地如何舉報呢
農村違法佔地應向當地國土所舉報,或向當地鎮政府投訴,當地政府和國土部門接到舉報或投訴後,會進行調查處理。
④ 農村耕地上建房違法嗎
違反了《中華人民共和國土地管理法》,《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規定
非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。 禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。 禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
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根據《土地管理法》第四十四條規定:涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續!
農用地也分為普通耕地和基本農田,在《基本農田保護條例》第十七條規定禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體、廢棄物或進行其 他破壞基本農田的活動,禁止任何單位或個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
所以農民不得在基本農田范圍內佔地建房,否則根據《基本農田保護條例》第三十三條規定:將責令改善,回復原種植條件,並處以佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款!
即使是佔用普通耕地,農民朋友也需要注意辦理農用地轉建設用地審批手續,否則違規違法佔用耕地建房,將會根據《土地管理法》第七十四條規定及《農村土地承包法》第六十條將會拆除耕地上新建的房屋,並且予以處罰!
⑤ 農村違建歸哪個部門管
農村的違建由鄉鎮人民政府來查處。
據《北京市禁止違法建設若干規定》第十五版條
鄉鎮人權民政府發現正在建設的鄉村違法建設後,應當立即書面責令停止建設,當事人不停止建設的,可以查封施工現場。
據《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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責令停止建設或者發現已經建成的鄉村違法建設後20日內,鄉鎮人民政府應當作出如下處理:
(一)應當取得規劃許可而未取得規劃許可,不符合村莊規劃的,限期拆除;符合村莊規劃的,責令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。
(二)已經取得規劃許可,但違反規劃許可內容進行建設的,責令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。 責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。
鄉村違法建設當事人逾期不拆除的,由鄉鎮人民政府組織拆除,區縣人民政府可以責成區縣城管、規劃、國土、農村工作、公安等部門協助,市政公用服務單位和當地村民委員會應當予以配合。」的規定,鄉村違法建設的查封、限期拆除主體是鄉鎮人民政府。
⑥ 農村土地違法舉報電話
舉報電話12336。
12336是中華人民共和國國土資源部開通的違法舉報電話號碼,意在對社會各界對違法用地情況、違反土地資源管理的情況進行舉報監督。
國土資源部辦公廳關於進一步加強12336國土資源違法舉報工作的通知(國土資廳發〔2011〕16號)
一、加強組織領導,確保12336國土資源違法舉報電話暢通
(一)提高認識,保障有力。各級國土資源主管部門要高度重視,進一步增強責任感和緊迫感,充分發揮12336國土資源違法舉報工作在創新執法監察發現機制、維護群眾合法權益和國土資源管理秩序等方面的重要作用。
(二)明確職責,發揮合力。各級國土資源執法監察部門負責做好12336國土資源違法舉報工作的統籌、指導、協調,各級12336處理中心按分級負責原則,負責電話接聽、記錄、匯總、分析、提出初步處理意見、歸檔、研判等工作。
二、建立健全制度,規范違法舉報工作
(三)夯實基礎,創新機制。市、縣是12336舉報工作第一線,要採取措施,切實提高市、縣級12336國土資源違法舉報工作的硬體裝備水平和舉報電話利用效率。部、省級國土資源執法監察部門和12336處理中心,指導市、縣將違法違規線索核查、處理與日常巡查工作有機結合,合理調配人力、物力,對違法違規行為做到「早發現、早報告、早處置」。
(6)農村土地違法違規擴展閱讀:
12336的發展歷史
2009年6月25日,國土資源部正式開通12336國土資源違法舉報電話。2009年年底,國土資源部違法線索統一處理平台建立,初步實現了對12336舉報電話、舉報信件、舉報電子郵件、領導批辦、下級上報、媒體反映以及其他方面七個渠道線索的整合。
設立全國統一的舉報電話,暢通了國土資源領域違法違規舉報渠道,使各級國土資源行政主管部門能夠及時掌握違法動態、研判監管形勢。
一年多來,12336已成為及時發現國土資源領域違法違規行為特別是重大違法案件的有效途徑,成為及時了解國土資源管理中苗頭性、傾向性問題的重要渠道。
⑦ 中央文件觀定農村土地使人買賣是什麼違規
一、農村土地能買賣嗎?
1、土地要不要交易?
關於土地要不要交易的問題已經沒有什麼懸念,當前國家鼓勵包括流轉、轉讓在內的各種形式土地交易,當前正在進行的土地確權登記頒證、宅基地和房產頒發不動產登記證書,就是為土地交易做准備、打基礎。下一步,各地還將建立各種形式的土地流轉交易市場和交易中心,將進一步促進土地交易的規范化、活躍化。
2、在什麼范圍內交易?
農村土地在什麼范圍內交易,是能不能真正把土地搞活的重要方面,農村土地的所有權是農村集體經濟組織,交易范圍只能限制於集體之內是我們的固有觀念,但實際上,就當前來講,農村土地的使用權、經營權的交易已經不在限定的本集體之內,外人可以到農村流轉農民土地的經營權和使用權。但進一步擴大,村外人能不能流轉交易農村土地的承包權?確實是需要下一步探索的問題。
3、交易的條件是什麼?
土地交易當然要有一定的條件限制,不然就成了土地買賣,這是法規明令禁止的。限定什麼樣的條件才能做到既能活躍土地交易,促進土地資源的有效利用和發揮最大效益,又能保證農村土地的集體所有,保證土地管理的正常秩序,也需要進一步研究和明確。
10、土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的。
11、非法佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等,破壞種植條件的;
總的來說,雖然國家推出三權分置,但並不意味著土地可以買賣了,所以農民一定要注意,以免土地和錢財兩失。
⑧ 農村土地違法舉報電話是多少
可以撥打全國統一的國土資源違法舉報電話號碼「12336」。也可以在第一時間通過關注「12336國土資源違法舉報」微信公眾服務號或點擊微信城市服務中「12336國土資源違法舉報」,輸入相關信息,提交違法線索。