無權處分遺囑

㈠ 房屋遺產子女有一個沒有簽字可以買賣嗎

一、繼承房產其他子女不簽字有效嗎

如果當事人有繼承權，繼承房產其他子女不簽字有效



二、繼承手續

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。主要內容如下：

(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。

(二)繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

㈡ 撫恤金可以立遺囑嗎

如果父母生前對此立下遺囑，遺囑從其死亡時起生效。
遺囑只要是立版遺囑人真實意思表示，沒權有存在遺囑無效的情形，即為有效，無需公證，但公證的遺囑相對於沒有公證的遺囑法律效力更高，如有兩份遺囑，公證的遺囑優先於沒有公證的遺囑！

㈢ 父母立了遺囑，指定一人繼承，其他子女有無繼承權

其他子女無繼承權。

依據《中華人民共和國繼承法》第五條規定：繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第十六條規定：公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

(3)無權處分遺囑擴展閱讀

遺囑訂立有效要件：

1、遺囑人須有遺囑能力

遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑，以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為，設立人必須有相應的民事行為能力。依我國現行法規定，只有完全民事行為能力人，才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。

2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示

遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應以遺囑人最後於遺囑中作出的意思表示為准。

受脅迫、欺騙所立的遺囑無效；偽造的遺囑無效；遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權

我國《繼承法》第19條規定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。這一規定屬於強行性規定，遺囑取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權的，不能有效。

4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產

遺囑既是遺囑人處分其個人財產的民事行為，就只能就遺囑人個人的合法財產作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或者他人所有的財產的，遺囑的該部分內容，應認定無效。

5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德

違反社會公共利益和社會公德民事行為無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德，則也不能有效。

㈣ 老人立的遺囑贈送沒過世提前過戶了行嗎

可以（行）。

這種情況，屬於遺囑人生前將財產進行了處分，導致遺囑（遺贈）失效。遺囑（遺贈）是遺囑人去世時才發生效力的行為，遺囑人在世時有權對自己的合法財產作出處分。

遺囑人生前對財產的處分行為致使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷，不發生法律效力。

• 拓展，在司法實踐中，導致遺囑無效的主要表現為以下幾種情形：

一、違背遺囑人真實意願導致的失效

行為人的意思表示真實是民事法律行為有效的實質要件之一，如果遺囑人所立遺囑是違背遺囑人真實意願以受脅迫或欺騙的方式所立，則該遺囑全部無效。

二、遺囑人無民事行為能力或限制民事行為能力導致的失效

根據《繼承法》第22條規定，無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑作為一種民事行為，行為人必須具備相應的行為能力，無行為能力和限制行為能力人均不具有遺囑能力，確定遺囑人是否具有遺囑能力，應以遺囑人設立遺囑時為准。

三、對不屬於自己財產的無效處分導致的失效

遺產的范圍只限於被繼承人生前個人所有的財產，根據《繼承法》第3條的規定，包括：

公民的收入；

公民的房屋、儲蓄和生活用品；

公民的林木、牲畜和家禽；

公民的文物、圖書資料；

法律允許公民所有的生產資料；

公民的著作權、專利權中的財產權利；

公民的其他合法財產。

公民立遺囑時只能對自己的合法財產享有處分權，如果對不屬於個人的財產進行處分，就屬於無效處分，會引起該部分內容失效，如夫妻間的共有財產，就應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的才能立遺囑進行處分;又如撫恤金，是對家屬的精神關懷和物質幫助，不是被繼承人生前的個人財產，也不能依遺囑人的意思進行處分;再如保險金，如果在人身保險合同中已指定了受益人，遺囑人就不得以遺囑的方式另行處分。但對不屬於自己財產的無效處分只導致該部份遺囑內容失效，並不影響其他部分的效力。

四、違反強制性法律規定導致的失效

為保護缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的合法利益，《繼承法》第19條規定，遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。這是對遺囑繼承的強制性規定，如果遺囑沒有保留必要的份額，對應當保留的必要份額的處分無效，在遺產處理時，應當首先為該繼承人留下必要的遺產，剩餘的部分再參照遺囑確定的分配原則處理。

五、形式要件欠缺導致的失效

為保證代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的真實性，《繼承法》規定必須有兩個以上的見證人在場見證，並且下列人員不得作為見證人：1、無行為能力人、限制行為能力人;2、繼承人、受遺贈人;3、與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。另外口頭遺囑還必須是在危急情況下才可以，危急情況結束後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的遺囑失效。如果欠缺以上形式要件，會導致這三類遺囑失效，所涉遺產依法定繼承規定的原則處理。

六、有效遺贈扶養協議導致的失效

當遺贈扶養協議和遺囑並存的時候，由於遺贈扶養協議必須以書面的形式訂立，是生前法律行為與死後法律行為結合的諾成、要式法律行為，在遺贈人生前一經簽訂即發生法律效力，扶養人就必須按協議履行扶養遺贈人的義務，雙方不得隨意變更或撤銷;而遺囑是於遺囑人死亡時才發生法律效力的單方民事法律行為，在遺囑發生效力以前遺囑人可以隨時單方面變更或撤銷其所立的遺囑，生前對於繼承人或遺贈人一般也沒有附加明確的義務，即使是附義務的遺托，其義務也不能與遺贈扶養人的義務相抗衡，因此遺贈扶養協議的效力優於遺囑，一個有效的遺贈扶養協議會導致遺囑中對遺贈扶養協議中已處分財產的處分失效，但並不影響對遺贈扶養協議中未處分財產的處分效力。

七、多份遺囑內容沖突導致的失效

根據《繼承法》第20條的規定，遺囑的法定形式有五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑。因遺囑是於遺囑人死亡時才開始發生法律效力的單方民事法律行為，在遺囑發生效力之前，遺囑人可以隨時變更或撤銷其所立的遺囑，因此一個遺囑人出現多份遺囑的現象並不少見，多份遺囑如果處分的內容並不沖突，就不存在失效的問題，反而可以互補;但如果內容存在沖突，就必然導致效力較低的遺囑的相應內容失效，衡量遺囑效力高低的原則是：

1、公證遺囑優先於一般形式遺囑，遺囑人如欲撤銷或變更公證遺囑必須採取公證遺囑的形式方為有效，數份內容相抵觸的遺囑中有公證遺囑的以最後所立公證遺囑為准;

2、後遺囑優先於前遺囑，即在沒有公證遺囑時，以最後所立的遺囑為准。

八、遺囑人生前對自己財產的處分導致的失效

遺囑人生前對財產的處分行為致使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷，不發生法律效力。

九、放棄或喪失繼承權導致的失效

主動放棄繼承權，是法律允許的，自然使遺囑的該項處分失效。根據《繼承法》第7條的規定，繼承人有下列行為之一的喪失繼承權：1、故意殺害被繼承人;2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人;3、遺棄被繼承人或虐待被繼承人情節嚴重;4、偽造或者銷毀遺囑情節嚴重。某些繼承人喪失繼承權並不影響其他繼承人的遺囑繼承權，喪失繼承權的這一部分遺產份額依法定繼承規定的原則處理。

十、清償債務導致的失效

我國實行的是限定繼承原則，即接受遺產的繼承人對被繼承人的債務並不是承擔無限責任，而是僅以遺產的實際價值為限承擔清償責任，如果被繼承人的財產不足清償其所欠的債務，則首先為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留適當遺產，然後依《繼承法》第33條和《民事訴訟法》第204條的規定清償債務，致使遺囑繼承失去意義而實質上失去效力;如果清償債務後尚有剩餘，剩餘部分依照遺囑確定的分配原則處理。

十一、遺囑繼承人先於被繼承人死亡導致的失效

遺囑繼承人如果先於被繼承人死亡，遺囑此時並未生效，其應繼承的財產份額應依法定繼承規定的原則處理，並不能由該遺囑繼承人的晚輩直系血親代位繼承，因為代位繼承只適用於在沒有遺囑和遺贈情況下的法定繼承。所謂代位繼承，是指在法定繼承中，被繼承人的子女先於被繼承人死亡時，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承其應繼份額的法律制度。但遺囑繼承人在繼承開始後、遺產分割前死亡，由於遺囑已經生效，其應繼承的份額轉由該繼承人的合法繼承人繼承，此為轉繼承，與代位繼承的性質完全不同。

㈤ 父母的房子已賣給了我,房產證上的名字是我的,如果父母再寫遺囑給其它人,還有

房產證上是你的名字，這房就是你的財產，別人無權處置。父母的遺囑涉及你的財產的部分是無效的。

㈥ 沒有房產證，可以立遺囑嗎

可以。

1、沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容說明做詳細就可以。

2、若父親遺囑有明確說明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權。可對該房產行使處理權。

3、若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權。

法律依據：

1、《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

（該條款中明文規定，遺囑處分的必須是個人財產）

2、《<繼承法>司法解釋》第38條：遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效。

(6)無權處分遺囑擴展閱讀：

繼承權公證的流程

遺囑繼承公證，是指公證機構根據法律的規定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動。

民申辦遺囑公證，應親自到其戶籍所在地的公證處提出申請，不能委託別人代理。如果當事人行動不便，也可以請公證處指派公證員到立遺囑入住所辦理。

申辦遺囑公證，應向公證處提供如下證明材料：

(一)立遺囑人的身份證明。如居民身份證、戶口簿等。

(二)遺囑中所處分的財產的所有權證明。如房屋產權證書、銀行存摺等。

(三)書寫遺囑的草稿。如果遺囑人不會書寫遺囑，或書寫有困難，可以在公證員面前口述，請公證員代書。

遺囑的內容一般包括如下幾項：

(一)遺囑人及遺囑受益人的姓名、性別、出生日期、住址;

(二)遺囑人與受益人的關系;

(三)所處分的財產的名稱、數量、地點等;

(四)對財產的分配和有關事務的處理決定;

(五)如果有遺囑執行人的還應寫明執行人的姓名、性別、出生日期、住址;

(六)遺囑製作日期和遺囑人本人簽名或蓋章或按指模。

公證員對有關材料進行審查、詢問當事人、作必要的調查了解之後，如認為符合法律規定的，即可出具遺囑公證書。

參考資料來源：網路-中華人民共和國繼承法

㈦ 夫妻共有財產一方去世另外一方可以處置共有的財產給一個人嗎

不可以，因為根據法律規定，夫妻另外一方只享有共同財產的一般，即50%。

《繼承法》

第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

1.遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；

2.遺囑繼承人喪失繼承權的；

3.遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；

4.遺囑無效部分所涉及的遺產；

5.遺囑未處分的遺產。

(7)無權處分遺囑擴展閱讀：

繼承法還做出如下規定：

第二十八條 遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

第二十九條 遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。

不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。

第三十條 夫妻一方死亡後另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何人不得干涉。

第三十一條 公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

㈧ 遺囑在什麼情況下無效

根據《中華人民共和國繼承法》第二十二條 遺囑的無效

無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

第十六條 遺囑與遺贈的一般規定

公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

(8)無權處分遺囑擴展閱讀：

《中華人民共和國繼承法》第十七條 遺囑的形式

公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

第十八條 遺囑見證人

下列人員不能作為遺囑見證人： （一）無行為能力人、限制行為能力人； （二）繼承人、受遺贈人； （三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

第十九條 特留份規定

遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

第二十條 遺囑的撤銷、變更

遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

第二十一條 附義務的遺囑

遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的， 經有關單位或者個人請求， 人民法院可以取消他接受遺產的權利。

㈨ 老人遺囑怎麼寫才能有效

自書遺囑屬於遺囑中的一種類型，也是最簡單的一種遺囑，在生活中極為常見，那最簡單的遺囑怎麼寫？有效的自書遺囑需要哪些條件？書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。接著寫：在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：一、我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某某，下面就寫明財產的詳情，比如一台電視機、或者一個冰箱等等。二、我自願將下列歸我所有的財產遺留給另一個人誰誰誰：照樣也要寫明財產詳情，比如一輛車等。三、本遺囑委託某某某為執行人。最後，遺囑人簽名。至此，一份簡單的自書遺囑就完成了，但是寫完了並不一定就是有效的，還需得滿足以下條件：1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。3、遺囑的內容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。5、遺囑中處分的財產只能是個人所有的財產。不得處分屬於國家、集體、或他人所有的財產。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。