露台怎樣使用不違法

1. 在自家的露台上搭建陽光房屬於違法嗎

不違法的，但是未通過物業公司或者城建部門審批的都屬於違章建築。

會產回生的後果：房屋答所有一切在70年內均屬個人所有，包括房屋的改造，修繕，或者其它的裝修，但現在的事實是很多社區都不允許，因為私自搭建破壞了社區外觀，並且會讓社區其他居民也進行違章的建設，對整個社區的影響非常不好，並且是可能被凍結產權的。

(1)露台怎樣使用不違法擴展閱讀：

違章建築主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：

一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；

二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

2. （30分）我這樣帶頂蓋的露台，封閉違法不

帶蓋的部分是屬於你的產權內的，就像陽台這樣，算半面積的。你做好封陽版台的方案權報給物業，他不反對，就開始裝。不帶蓋的是沒有產權的露台，是不能改變使用性質的。其實物業沒有執法權和處罰權，他只能給你開整改單。做好了，你可以門都不給他開，他也不能拿你怎麼樣的

3. 封露台也違法嗎

可以明確告訴你，沒有違法。

如果物業一定要說違法，那就違反物業的法，可話說回來，物業是為業主服務的，他有什麼權利立法呀，他又不是全國人大常委會。

補充：有資格給你拆的只有法院，除非對方起訴你並勝訴，然後申請法院強制執行，我認為這種機會很小，他們即使起訴你也不一定會勝訴呀。

4. 露台搭建陽光房違法嗎

一般封露台是不允許的，因為建築設計都是不允許擅自改變建築的，封露台不僅可以阻擋噪音的侵入風雨的氣息，還起到保溫的作用，通過窗戶可以看外面的美麗景觀，封露台後窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，還能起到居民和外部交流的作用。

5. 自家露台搭建陽光房是不是違法

1.
自家露台搭來建陽光房如果未經物業源公司同意或為通過城建部門審批的，屬於違章建築，是需要拆掉的、
2.
違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

6. 頂樓露台搭陽光房違規嗎

頂樓露台搭陽光房不是違規了，現在是違法了。按現在的執法力度，如果有人投訴或者城管找上們來，拆除就成定局。
最近我們這里開始老舊小區改造，對2000年以前的房子開始通過粉刷外牆，內部更換管道等方式進行。而在小區改造之前，拆除違法建築必須先行一步。很多老舊小區由於私改亂建，佔用了許多公共的地方，而且又很多隱藏著安全隱患，只要一經查證，就會被城管下發限期拆遷單。因為有些改建已經的地方大部分都是有用處的，用戶與城管之間沒少磨牙，用戶不捨得拆，城管必須藉助這個改造老舊小區的機會拆掉，雙方也是矛盾不斷。不過經過多次城管普法宣傳，大部分的違建住戶已經拆除違法建築。如果違建一直不拆城管會怎麼辦？如果碰到風口浪尖，自然城管沒有那麼多耐心，會強拆。強拆有有倆大危害，一個是可能會對你連接的房屋造成傷害，一方面可能會罰款，付工錢。所以大部分的小型違建如接陽台等都是自己拆除了事，至於大的違建，個人拆除的費用太高，不如讓城管自己拆除。

以上就是違建的各種情況說明，不知道能否幫助到你。

7. 違規接室外露台會受到怎麼處理

城管會把你的違規建築強行拆掉。

8. 請問封露台真的是屬於違章搭建嘛有這條法律法規嘛

肯定是違章搭建，因為任何沒有經過規劃審批的建築物和構築物都屬於違章的。
不可以封，露台屬於公共的，屬於該公攤面積的所有業主，若封閉就影響了其他業主的使用權，所以不封為妥。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
對露台進行封閉的行為是對建（構）築物的改建，該行為應當辦理建設工程規劃許可證。未申請辦理規劃審批手續，對臨街露台進行封閉的行為是違法建設行為。

9. 露台如何搭建不違法

露台陽復光房怎樣設計才不構製成違建?露台陽光房是否構成違建，不在於怎樣設計上，而在於是否允許或是否侵權上。要想不構成違建，主要注意以下幾點：一是你所居住的小區允許業主在露台搭建；二是你擁有該露台的產權或單獨使用權；三是你的搭建行為不會對周邊的鄰居生活造成不便等等。