前業委會違法

⑴ 甲小區業主可以告乙小區的業委會違法嗎

如乙小區業委會侵犯甲小區業主權利，可以起訴。
但如果乙小區業委會處理乙小區內部事務，與甲小區沒有關聯性，不能起訴。

⑵ 如業主委員會在工作中出現違規行為應如何處理

應當責令限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主。

根據《物業管理條例》第十九條 業主大會、業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。

業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主。

(2)前業委會違法擴展閱讀：

根據《物業管理條例》第六條 房屋的所有權人為業主。 業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；

（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；

（五）按時交納物業服務費用；

（六）法律、法規規定的其他義務。

⑶ 業委會強行攔車違法嗎

我覺得現在的業委管理亟待國家進一步規范管理辦法及相關法規定。業委一專家獨大屬，管理不到位，收費名目繁多，服務工作滯後，與業主糾紛不斷等等問題矛盾突出。如果在小區內強行攔業主車輛，只能算是業主與業委的糾紛，還構不成違法，如果強行扣押業主車輛或在公共交通道路上攔截車輛，這就可以構成違法。

⑷ 為了當選業委會委員補交物違法嗎

我認為這是有很多業委會。的成員他們是物業免。收物業費或者說版少交物業費，這很權容易造成他們對業主的不負責任。所以說業委會有很多這樣的人。他們自己跟物業打成一家，為把業主的利益放在腦後。所以說他們補交物業費，這算一種違法的行為也算是受賄行為。

⑸ 業委會不作為，什麼情況下可以罷免

沒這么復雜死，全體業主聯名罷免他啊！

⑹ 如何處理業主大會，業主委員會作出違反法律，法規行為的決定

如何處理業主大會，業主委員會作出違反法律，法規行為的決定？理論上是按照《物權法》等法規規定：業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。另外也可以有經20%以上的業主提議、簽名後，由業主委員會召開臨時業主大會的糾正的（就是有20%以上的業主提議、簽名的，業主委員會不予召開，你也沒招）。

但是司法實踐中並不是這樣的如意。比如前幾年法治還是全國較好的上海市，就有一個小區業委會為了提高物業費召開業主大會（投票性質大會），最後發出公告就是只有業主過半的，違法了《物權法》第七十六條規定「應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意」（簡稱雙過半）的，在證據明確，而且上海市虹口區人民法院民事法庭張姓庭長（也是該案主審法官）當即表示「違法行為、應予撤銷」，情況下再有業主代表舉證起訴的，但是在證據確鑿的情況下，由於當地房管局的干預：一旦勝訴將會影響地區一大片小區的物業費問題後，法官竟然自己在審理過程中，提議沒有關聯的居委會、房管部門、物業公司和業委會偽造證據，將已經收取物業費作為證據，推翻了原告業主的證據。經過一審、二審（終審）的，全部是業委會勝訴。其勝訴的理由就是《民事訴訟法》的任務：第二條中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關系，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。而相左的、放棄的就是《民事訴訟法》的原則：第七條 人民法院審理民事案件，必須以事實為根據，以法律為准繩。

所以要打「處理業主大會，業主委員會作出違反法律，法規行為的」官司的，不是那麼容易的事情，法治在我國還是要服從於權力的。

⑺ 業主違規成立業主委員會，前期物業公司該如何對付

這個是相互平等的，可以共同的管理小區。

⑻ 業委會違法就沒人能管嗎

業委會屬於居民自治組織，可以找當地政府解決或針對違法行為向有關部門反映。

⑼ 業委會有沒有對違規物業公司做出處以罰款的規定依據

沒有這樣的依據。業委會沒有執法權，不能對違規物業公司罰款。但可監督物業公司的行為，對物業服務合同期滿後，召開業主大會，解聘物業公司。招聘新物業進場。