村民違法拆除

㈠ 村民私自將拆除舊房後的宅基地出租,村小組應該如何處理

村民私自拆除就舊房後的宅基地出租，其徼租村小組應該如何處理？不應該讓他出租

㈡ 村幹部私自將村民房子拆除算違法嗎，怎麼告他。違反了哪條法律，應該走那些程序去告他急急急！

房屋拆遷糾紛一復般分為兩制類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對於補償標准問題，法律規定是不低於周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。補償標准也應當參照國有土地上房屋徵收與補償條例精神執行。由於房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，徵收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業律師。

㈢ 村幹部沒經村民同意強行拆除農民的老房子是不是違法行為

這肯定是違法行為啊，如果你有任何問題，又覺得比較難搞的話，你直接可以打12345求助，他們會派專人和你聯系的

㈣ 同村民小組出租土地,由於非法建築拆除,村民小組要負主要責任嗎

如果是耕地，出租後
不是原來用途的
土地部門可能要罰款
屬於擅自改變土地用途
小組沒有承擔責任的基礎，可能還是村民承擔

㈤ 村長在宅基地上亂作為屬於違法嗎按照我們村民小組今年的宅基地規劃安排，是原地拆除原地建蓋原則，我和

你把村民小組扔來到一邊去，法律自上、現實中這個東西根本不值一提。一個自然村可能包括幾個行政村，但是宅基地規劃還是屬於自然村做決定統一規劃。可惜現在重新進行宅基地規劃，需要政府批准，而政府需要執行現在的法律規定，尺寸（面積）需要執行國家政策，不可能原封不動。另外如果還是弄宅基地，政府不會批准改變規劃，新時代新社會實行新農村建設，新農村建設不再是宅基地蓋房。你們村違規違法瞎折騰，再引出違規違法行為很正常，你們爭也不合法，你們明擺著欺負日子緊的群眾

㈥ 農村村民未經審批佔地建房應該罰款還是拆除

農村村民未經審批佔地建房應該拆除。

1、根據《土地管理法》第六十六條規定：回

縣級以上人答民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

2、第七十四條違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。_

㈦ 大部分村民不同意拆遷，村官強硬推行，怎麼辦

你這個情況就不對，下面是解釋

一、哪些部門可以實施強拆?

(一)對於違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

(二)對於作出國有土地上房屋徵收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆;

(三)依據《行政強製法》第三十四條「行政機關依法作出行政決定後，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。」

(四)對於違法建築物、構築物和設施、在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施、已作出徵收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

二、實施強拆的法定程序

(一)依據《行政強製法》第三十五條「行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，並載明下列事項：

1、履行義務的期限;

2、履行義務的方式;

3、涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式;

4、當事人依法享有的陳述權和申辯權。

第三十六條「當事人收到催告書後有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當採納。」

第三十七條「經催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。強制執行決定應當以書面形式作出，並載明下列事項：

(1)當事人的姓名或者名稱、地址;

(2)強制執行的理由和依據;

(3)強制執行的方式和時間;

(4)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;

(5)行政機關的名稱、印章和日期。在催告期間，對有證據證明有轉移或者隱匿財物跡象的，行政機關可以作出立即強制執行決定。」

第三十八條「催告書、行政強制執行決定書應當直接送達當事人。當事人拒絕接收或者無法直接送達當事人的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定送達。」

(二)依據《城鄉規劃法》第六十五條「在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。」和「第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。」

(三)依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條「被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。」和《最高人民法院關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若干問題的規定》第九條「人民法院裁定準予執行的，一般由作出徵收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執行。」

(四)依據《土地管理法》第七十七條「農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。」和第八十三條「依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。」

㈧ 村幹部私自將村民房子拆除算違法嗎（是私自，政府不是要求拆房，是平整土地，我家的宅基地是合法的，在土

強拆任何單位和個人都沒有權利。法院強拆還要走法律程序，況且是村幹部。宅基地上的房子受法律保護，被強拆後，可以直接到法院起訴。

根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條：

農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。

發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。

在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。

(8)村民違法拆除擴展閱讀：

房屋拆遷糾紛一般分為兩類，

1、國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋乏俯催謊詘荷挫捅旦拉徵收與補償條例》規定的法定程序執行。

在該法中也規定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對於補償標准問題，法律規定是不低於周邊房屋市場價格。

2、集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。

補償標准也應當參照國有土地上房屋徵收與補償條例精神執行。由於房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，徵收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業律師。

㈨ 村民非法佔地必須拆除

這要看情況，如果你們蓋的是養殖場，那麼這個用地屬於設施農用地，不需要報專批，但需要至鄉鎮屬人民政府和縣級以上的國土管理部門備案，如果該設施農用地用於非農建設且沒有報批的屬於非法佔地，國土部門有權責令你們限期拆除。你說的這種情況是被衛片拍到了，國土部門必須處理的情況，但依據行政強製法的規定，他們要給你發責令限期拆除通知書，你接到這個通知書如果不服可以六個月內提起行政訴訟。如果你沒有提起行政訴訟，國土部門會申請法院強制執行。如果國土沒履行上面的程序，他們是不能拆你的房屋。