頂樓違章亂象

A. 別人在我家樓頂違章搭建。我想把它拆了會怎麼樣

你可以找對方理論說明，不行找物業公司，再不行找地方建委建設局，總有人會管的，難道還找不到理了不成？

B. 什麼是樓頂違章建築

國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建版設工程規劃許可證或權者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。

違章建築主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

（4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

C. 樓頂違章建築

你好，發現樓房有違章建築，可以舉報當地執法局進行整改，謝謝！

D. 樓頂的搭建的違章建築，怎麼處罰

屬於違章建築，私搭亂建不但沒有經過審批，而且還有安全隱患。一般會給予自行拆除的處罰，拒不拆除者，強制拆除，阻礙執行公務，根據情節輕重給予行政處罰或刑事處罰。

E. 樓頂違章建築怎麼舉報已經打了一年的市長熱線了都沒有用

您好，已處理並不是指已拆除，違章建築需要下達拆除令，要求建設人自行拆除違建，逾期不拆者相關部門才會強拆。並不是你一舉報就馬上拆，誰來擔這筆人力物力財力。

F. 對於住宅小區樓頂違建行為，應該找哪些部門投訴

1、向物業公司投訴：

物業公司有權要求拆除「私搭亂建」、實務中不乏這樣的案例：業主違章搭建，物業企業制止無效，報告行政機關，行政機關無所作為，物業服務企業再訴至法院，最終法院以物業服務企業不具備主體資格駁回起訴。業主共同利益維護似乎成了沒有出路的死循環。

基於以上考慮，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定，業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。賦予物業服務企業起訴的權利，是基於兩個考慮，

一是「全體業主將維護物業服務區域秩序的管理權交給物業服務企業」，

二是「其他業主往往都是要求物業服務企業去制止妨害、侵害行為，而不願自己親力親為」。前者是法理上的推定，而後者確實是現實情況。同時應當看到，上述訴權對物業服務企業來說即是權利也是義務，是一把雙刃劍。

一方面，增加了其管理的手段，另一方面，也對自己提出了更高的要求。不僅有法律專業上的要求，來自業主方面的壓力也會驟然增加。業主會更有理由自己不出面，而要求物業服務企業去解決一切，甚至包括相鄰權糾紛。這對物業服務企業將是新一輪的考驗。

2、具有利害關系的相鄰業主也有起訴權：

根據物權法規定，不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。同時根據《物權法》第83條的規定，業主對侵害自己合 法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

由此可知，一旦「私搭亂建」影響了其他業主的通風、採光或居住安全等相鄰權益，具有相鄰關系或利害關系的業主，也可積極拿起法律武器，以損害自己居住利益為由向法院提起訴訟，要求「私搭亂建」者排除妨害、恢復原狀、賠償損失等，從而切實保護自己的合法權利。

G. 小區樓頂搭建房間是違章建築嗎 誰管 能否有效解決

可以直接向住建部門投訴舉報，是否屬於違章經調查以後他們會進行認定；
如果在頂樓搭建房間，影響到了你的採光、通風、排水或者其他相鄰權，你可以依法向法院提起民事訴訟，連物業一起告進來，主張你的權利。可以直接向住建部門投訴舉報，是否屬於違章經調查以後他們會進行認定；
如果在頂樓搭建房間，影響到了你的採光、通風、排水或者其他相鄰權，你可以依法向法院提起民事訴訟，連物業一起告進來，主張你的權利。可以直接向住建部門投訴舉報，是否屬於違章經調查以後他們會進行認定；
如果在頂樓搭建房間，影響到了你的採光、通風、排水或者其他相鄰權，你可以依法向法院提起民事訴訟，連物業一起告進來，主張你的權利。

H. 頂樓違章搭建怎麼處理

自己拆除，城管有時會查

I. 頂樓違章建築 已經罰款的有沒有問題

1、物業管理位沒早發現違建房產局給予物業公司本行業內通報批評處1萬元罰款
2、違規建築強行撤除；
3、受傷業主醫葯費賠賞與道歉
答周望笑納

J. 家裡住頂樓，想在頂樓平天台加隔熱層，可以建多高不算違建建多高不要辦手續國家有規定嗎什麼法律規

在頂樓平天台加隔熱層屬於違反建築工程規劃許可證的規定建設擴建、改建，屬於違章建築，會依法責令拆除，並處以罰款。

違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定：

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經批准進行臨時建設的；

（二）未按照批准內容進行臨時建設的；

（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

(10)頂樓違章亂象擴展閱讀：

應嚴治樓頂違建亂象

這些年關於樓頂違建的報道越來越多，親眼目睹的這類現象也越來越多。按照有關規定，只要小區業主或物管公司投訴，執法部門就應及時對違建情況進行調查取證，如情況屬實就應立即採取執法措施。

雖然有些執法部門也這樣做了，但為何樓頂擴建亂象問題仍然屢禁不止呢？主要原因還是其違法成本太低。

通過調查了解得知，目前各地對違建最大的處罰就是強拆。拆了之後，違建業主的損失也就是一個建設成本；如果沒拆，違建業主獲得的收益就非常可觀。

然而，不拆的後果不僅對城市的形象有影響，給居民的安全帶來隱患，而且還會使更多業主跟風，造成住宅小區擴建亂象頻頻發生。此外，在極端天氣下，違法建築尤其是樓頂加蓋的建築，還可能產生次生災害，給人們帶來更大的傷亡隱患。

嚴治樓頂違建亂象應對症下葯，不僅要縮短查處樓頂違建和拆除的法定時限，而且要加大懲處力度，提高其違法成本。有必要按照違建面積大小，根據當地房價進行處罰；如果復建，應予以雙倍處罰。

同時，進一步規范拆除樓頂違法建築的相關工作機制和聯動執法機制。城管、規劃、住建、國土等部門要齊抓共管，遏制樓頂違建亂象蔓延。