違法拆外牆

㈠ 不拆外牆,從樓里拆了重建可以嗎

不車位強勢，可以在樓里拆了重建的啊，但是這學期你要有有那個手續啊，來個建房手續，不然呢，也不行的

㈡ 拆外牆擴窗戶是否違反物權法

這個問題要這樣分析。首先，外牆是否屬於共有部分。一般理解外牆面屬於共有部分，就內回牆面而言屬答於專有部分，就兩個牆面之間的部分，原則上以中心線為准劃分。就商戶拆除外牆而言，既存在對其專有部分的處分，也存在對共有部分的處分。就前者而言，恐涉及對71條後半句的違反，可能危及建築物的安全，損害其他業主利益。就後者而言，屬於無權處分，在法律是效力待定的。
其次，要搞清楚誰能決定拆除外牆。70條規定業主對共有部分享有管理權，往往是通過業主大會、業主委員會行使具體管理權的，也可以委託物業公司行使管理權（81條）。這個要看你們小區具體由誰管理，誰就有權決定。如果業主公約或其他文件，明確約定由物業公司代行管理權，則物業公司可以決定拆除外牆，但前提是不得危及建築物安全或損害其他業主利益。

㈢ 拆非承重外牆是不是違規

和物業協商，統一拆就能拆，不同意就拆不了，一般是拆不了的。

㈣ 鄰居私自拆外牆改進戶門方向 每次找他溝通態度蠻橫無理 我可以報警嗎

你首先應當明確鄰居的拆牆行為是否侵犯你的合法權益？如果他違法你合法、通過溝通又無法解決、就只能報警尋求法律邦助了。支持你！

㈤ 如果住宅外牆/外立面可以隨便拆除會是什麼樣的結果

其實你這個對文件的理解應該是存在一定的誤讀，不臨街的建築外牆列為可以不申報規劃許內可的范圍，並不容等於是大家就可以想怎麼改就怎麼改，只是下放了這部分的審批手續許可權。不信誰試試看，看看有沒有其它相關部門來管，城管首先就會站出來制止，還有很多小區的物管。

㈥ 在原老房子裡面不拆外牆修新房子算違法嗎

在原先的老房子裡面不拆外牆維修新房子的話，這樣也是可以的。

㈦ 拆除廠房外牆換玻璃幕牆違法嗎

拆除廠房外牆換玻璃幕牆的行為屬於改變建築物外立面，應該到城建規劃部門申請許可，否則違法。

㈧ 我可不可以拆掉商品房的外牆

肯定可以啊，要看位置，如果是陽台的就沒有問題，避開承重牆就可以拆，當然得物業批准。

㈨ 裝修拆外牆要注意什麼

承重牆

許多的朋友在裝飾拆牆的過程中為了房子的全體裝飾效果，喜愛私自撤除承重牆，這是一種十分不可取的做法。通常磚混構造中，凡是預制板牆都是承重牆，這類的牆體是一概不能撤除或許開門開窗的。通常承重牆首要就是指超越24公分以上的磚牆。

配重牆

通常房間與陽台之間的牆上都有一門一窗，這些門窗能夠撤除，但窗戶以下的牆是不能撤除的，由於這面牆是配重牆，它就像秤砣相同起著挑起陽台的效果。撤除配重牆，會使陽台的承重力降低，致使陽台下墜。撤除配重牆將會改動房子構造原有的受力，還也許致使陽台承重才能降低，甚至有崩塌的危險。

燃氣管道

裝飾人員假如私自拆改燃氣管道，或許包封燃氣閥門很簡單就會形成燃氣的走漏。並且燃氣管道被包封起來，氣體走漏是不會容易被發覺的，走漏的氣體也不簡單擴散。在這么的情況下一旦遭受明火就必定會引起爆破。所以假如在裝飾撤除的過程中需要改動燃氣管道，必定要向有關單位提出申請，再由專業的人員進行操作。

修建主體拆改保證安全

修建主體的改造常常出現在空間從頭規劃的情況下，進行修建主體的拆改時必需要保證施工安全，許多老舊的房子通常門洞地點的牆體是承重牆，這些牆體是肯定不允許改造的。

電路施工

電路設計要多路化，做到空調、廚房、衛生間、客廳、卧室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關分隔，除通常照明、掛壁空調外各迴路應獨立運用漏電保護器;強、弱分隔，音響、電話、多媒體、寬頻網等弱電線路設計應合理標准。

水路施工

要提早想好用燃氣仍是電的熱水器，防止暫時替換熱水器品種，致使水路重復改造。衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最佳還接一個出來，今後接水拖地等很便利。

衛浴撤除

敲磚是衛浴拆改的關鍵施工，撤除過程中需要留意舊的防水層通常不打掉，在敲磚後，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以進步衛浴的防水才能。敲插座和龍頭鄰近的瓷磚時，要漸漸敲，當心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

㈩ 鄰居違建在我家外牆上打眼違建,我可以拆除嗎

鄰居違建在你們家牆外，你可以直接拆除
1)第一種情況屬於增量「違章建築」，也是實實在在由現行行政法律法規規制的違章建築。
(2)第二種情況不屬於違章建築的范疇，屬於因歷史原因合法建造的房屋，可依《物權法》第30條取得物權，應當完全納入拆遷徵收補償范圍。
(3)第三種情況屬於在當事人無違法主觀認識下客觀上形成的存量違章建築，如果自具體認定和處理時間節點往前計算在處罰時效內，按第一種情況處理。如果在處罰時效之外，就應按照《行政處罰法》第29條而不予追究，基於已經穩定的社會關系，應當完全納入拆遷徵收補償范圍。
(4)第四種情況造成的存量違章建築，當事人與均有過錯。
(5)第五種情況是在默許的狀態下造成的違章建築。
(6)第六種情況系通過受讓取得他人的違章建築。
(7)第七種情況為棚戶區。應本著實事求是的原則，採取適當補償為宜。
尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
2、該法條規定了針對違規建築的幾種的不同處理方式。通過該法條的規定，我們可以看到，並不是所有的違章建築都一定要採取強拆。針對「違建」，政府應根據不同的違法程度及歷史原因，採取責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除等多種處理方式，而不能一刀切，全部強拆。
(10)違法拆外牆擴展閱讀
違章建築：法規的規定，未經所轄部門批准，擅自搭建或建築的建築物、構築物和設施。
實踐中，違章建築主要表現為以下幾種存在形式：
（1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
（3）擅自改變了使用性質建成的建築物；
（4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物；
（6）違反法律、法規有關規定的其他建築。