違法封露台
肯定是違章搭建，因為任何沒有經過規劃審批的建築物和構築物都屬於違章的。
不可以封，露台屬於公共的，屬於該公攤面積的所有業主，若封閉就影響了其他業主的使用權，所以不封為妥。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
對露台進行封閉的行為是對建（構）築物的改建，該行為應當辦理建設工程規劃許可證。未申請辦理規劃審批手續，對臨街露台進行封閉的行為是違法建設行為。
Ⅱ 頂樓露台可以封閉嗎國家是否有相關政策
按照現行法律,包括物權法,都是不行的,屬於全樓用戶共有,除非你跟其他全體用戶達成一致的協議專.
開發屬商做的是無權處分,該條款"但是當初買的時候說露台我有使用權,不應該算是供攤面積"無效.
可以循民事途徑,不當得利要求開發商做一定賠償,而露台屬於共有是不能改變的
Ⅲ 露台怎麼封才不算違建
一般封露台抄是不允許襲的，因為建築設計都是不允許擅自改變建築的，封露台不僅可以阻擋噪音的侵入風雨的氣息，還起到保溫的作用，通過窗戶可以看外面的美麗景觀，封露台後窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，還能起到居民和外部交流的作用。
Ⅳ （30分）我這樣帶頂蓋的露台，封閉違法不
帶蓋的部分是屬於你的產權內的，就像陽台這樣，算半面積的。你做好封陽版台的方案權報給物業，他不反對，就開始裝。不帶蓋的是沒有產權的露台，是不能改變使用性質的。其實物業沒有執法權和處罰權，他只能給你開整改單。做好了，你可以門都不給他開，他也不能拿你怎麼樣的
Ⅳ 通過物業部門審批封裝了露台算違法嗎
通過物業部門審批封裝了露台，可以明確告訴你，沒有違法。
如果物業一定要說違版法，那就違權反物業的法，可話說回來，物業是為業主服務的，他有什麼權利立法呀，他又不是全國人大常委會。
補充：有資格給你拆的只有法院，除非對方起訴你並勝訴，然後申請法院強制執行，我認為這種機會很小，他們即使起訴你也不一定會勝訴呀。
Ⅵ 封露台是違章建築嗎
一般封露台是不允許的，因為建築設計都是不允許擅自改變建築的，封露台不僅可以阻擋噪音的侵入風雨的氣息，還起到保溫的作用，通過窗戶可以看外面的美麗景觀，封露台後窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，還能起到居民和外部交流的作用。
Ⅶ 別墅露台封閉算違建嗎
從嚴格意義上看，封露台屬於違章了，因為現在的建築設計都是不允許擅自改變建築的。內
露台是居民容與外界的一道防線,也是人們的一到視線.封陽台既可以阻擋噪音的侵入,風雨的襲擊,起到保溫的作用,還可以通過窗戶看外面的世界。封露台後,窗戶不僅讓光線和空氣進入房間，它還起到居民和外部交流的作用。人們第一眼看到窗戶的只是帶玻璃的框架，然而他的本身卻包含了人眼看不到的技術，經過您的運用，才顯示出封露台的真正意義。
Ⅷ 求助:送的露台想封陽光房物業說是違章建築不讓封，偶該怎麼辦
1、看看開發商合同中有么有約定這個可以改造 如果允許改造 那麼就回找開發商聯系物業公司答
2、看一下物業公司給你的【業主規約】對於私搭亂建的條款
多數物業公司為了小區的整體美觀 是不允許搭建的
3、最後一招 再等等 如果其他人改造了這樣的陽光房 那麼你在改 別第一個出頭 就好辦
如果有很多人改造了 你再改 物業公司一般也就睜隻眼 閉隻眼了
Ⅸ 封露台也違法嗎
可以明確告訴你，沒有違法。
如果物業一定要說違法，那就違反物業的法，可話說回來，物業是為業主服務的，他有什麼權利立法呀，他又不是全國人大常委會。
補充：有資格給你拆的只有法院，除非對方起訴你並勝訴，然後申請法院強制執行，我認為這種機會很小，他們即使起訴你也不一定會勝訴呀。