強制拆除違法建築

❶ 違法建築強制拆除程序是怎樣的

行政機關強制拆除違法建築物必經程序：
1、調查取證階段（案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等）
2、立案告知階段（立案審批表、限期拆除告知書）
3、審核決定階段（處理審批表、限期拆除決定書）
4、強制執行階段（履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告）

❷ 違章建築存在兩年以上禁止強制拆除

行政處罰法規定，對違法行為兩年以上未發現處理的，不再追究。但是違章建築（現在叫違法建築）不在此列，只要違法事實存在，違法後果存在，是一樣要依法追究的。

(2)強制拆除違法建築擴展閱讀：

違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

違章建築存在侵佔安全通道和非法佔用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，並且很多違章建築還隱匿在合法建築裡面。違法建築損害了政府公信力，破壞了城市風貌，並制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市的未來發展。

國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。

❸ 拆除違章建築的行政強製法規定是怎樣的

城管局隸屬於市容管理辦公室的一個下屬部門,屬中華人民共和國國家事業單位

根據憲法制定的行政強製法草案日前首次提請十屆全國人大常委會第十九次會議審議。草案規定，實施強制執行應當事先進行督促催告，強制拆除違章建築，除法律另有規定外，由行政機關依法申請人民法院執行。

全國人大常委會法制工作委員會副主任信春鷹在向十屆全國人大常委會第十九次會議作行政強製法草案的說明時表示，行政強制制度涉及行政管理的效率，也涉及對公民的人身

權和財產權的處分或者限制。目前，由於沒有統一的法律規范，一些行政機關在執法過程中，既存在對某些嚴重違法行為因為缺少強制手段處理不力的情況，也存在行政強制手段濫用的情況。

來源金華律師網頁鏈接

行政強製法草案規定了實施強制應當遵循的原則包括：法定原則、適當原則、不得濫用原則、和解原則。同時強調，實施行政強制措施應當聽取當事人的陳述與申辯；實施強制執行，應當事先進行督促催告；實施行政強制必須嚴格依法進行，文明執法。

❹ 拆除違建需要哪些合法程序

第一步，立案

立案就是執法部門對於發現或接到投訴、舉報等事實或者材料後，認為有違法事實發生或存在並需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機關有權立案查處違章建築：

第二步，調查程序

第三步，決定程序

第一、告知，聽取陳述、申辯

這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。被處罰人有權陳述、申辯，如果執法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。

第二，聽證

聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據，並聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。

《行政處罰法》第四十二條規定，行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。

第四步，處罰決定書的送達和執行

執法機關如果決定要進行處罰，會作出並向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

(4)強制拆除違法建築擴展閱讀：

關於這個程序，注意以下幾點：

一是簽收。很多人認為自己不簽收，這個處罰決定書對自己就不發生法律效力，這是錯誤的，現行法律規定，如果你拒絕接收處法律文書，執法人員可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況。

在送達回證上記明拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章，把法律文書留在你的住所即視為送達;也可以把法律文書留在受你的住所，並採用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達。看到沒有，沒有簽收照樣可以對你發生法律效力。

二是積極應對處罰決定書。如果你錯過了聽證程序，也不要緊。對違章建築的處罰決定書，按照法律規定，自送達之日的第二日起，你可以在2個月內提起行政復議，或者三個月內提起行政訴訟。

三是建議聘請律師維權。因為這是一個法律程序，非專業人士駕馭不了。在此，我再次提醒各位拆遷戶兩點：第一，隔行如隔山。法律不是你在網上或者書店中看到的法律條文，也不是某個權威學者對法律的解讀，更不是法律課堂上的理論講解。

四是只有在處罰決定書發生法律效力時，才可以依法拆除違章建築。處罰決定書發生法律效力有兩種情形：一種就是你不進行行政復議也不進行行政訴訟，過了三個月，處罰決定書就發生法律效力了;

另一種是你在兩個月內提起行政復議，接著又提起了行政訴訟經過一審二審後就發生法律效力了。只有在這兩種發生法律效力的情形下才可以拆除違章建築，言下之意就是說發現了沒有經過審批或者無證的房屋後，不是說拆就拆的，而是要經過嚴格的法律程序後才可以拆除。

❺ 強制拆除違法建築屬於哪種行政處罰的種類

強制拆除違法建築，不屬於行政處罰。是行政強制措施 。

行政處罰只有法律規定的7類，不包括拆除違章建築。

法律鏈接：《行政處罰法》第八條 行政處罰的種類：
（一）警告；
（二）罰款；
（三）沒收違法所得、沒收非法財物；
（四）責令停產停業；
（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（六）行政拘留；
（七）法律、行政法規規定的其他行政處罰。

❻ 違章建築要強拆怎麼辦

第一，分析違章建築的建蓋原因。

第二，分析拆遷方拆違的動機。

第三，找出有利的法律依據，啟動合法的維權程序。

第四，做到維權有據，進退有理。