獨立處分權

1. 婚前財產個人具有獨立處分權嗎

你好，婚前財產規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共專同財產。但當事人另有約定的屬除外。即夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚後才實際取得該房的所有權。
2、婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
3、婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態財產

2. 三分之二以上的按份共有人是否有權獨立處分共有房產

可以處置。《物權法》第九十七條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

3. 物權和所有權的區別

物權包括所有權。

《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。

擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

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物權的分類

1、自物權與他物權

自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

2、動產物權與不動產物權

這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

3、主物權與從物權

這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上，也是從物權。

4、所有權與限制物權

這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是於特定方面支配標的物的物權。

一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關於所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

參考資料來源：網路—物權

參考資料來源：網路—所有權

4. 三份之二以上的按份共有人有權獨立處分共有房產嗎

你好！根據《物權法》的有關規定，經占份額2/3以上的按份共有人同意即可處理該房產。

5. 現在派出所為什麼不給分戶

3、自願退出宅基地的農民

國家鼓勵農民自願有償退出宅基地，而農村在退出宅基地後，拿到了一筆補償，但是有些農民的戶口依然在農村，而為了避免這些退出宅基地但戶口又在農村的農民通過分戶再申請宅基地，禁止退出宅基地的農民進行分戶。

4、假離婚的農民

隨著土地確權的結束，農村的宅基地價值是越來越大，而很多農民正是看中了宅基地的升值空間，想方設法的申請宅基地，而分戶是申請宅基地最為有效的辦法，一些農民因為條件限制無法分戶。

於是便想到了利用離婚後配偶其中一方可以自立一個戶口，就可以再申請一處宅基地，而很多農民都是假離婚，平時依舊過著夫妻生活，這種通過假離婚來分戶的農民，一旦被查到，那麼分戶資格也將被取消。

分戶的嚴管對村集體成員的利益也是有很大的保障的，隨著土地確權的結束，農村分戶管理也將會越來越嚴格，而這四種情況更是想分戶都不行了，想分戶的農民要盡早了解，早做准備。

6. 村民委員會對取得了土地使用權的建設用地（現在也拆除一半）的土地有獨立的處分權嗎

如果村委取得了建設用地使用證，有權處分地面上的建築或者承包。
應該召開村民代回表或者村民會議答，公開對該土地承包。

補充回答：
合同不違反國家法律，沒有損害國家和集體利益，仍然有效。
村民可以依法向鄉鎮人民政府投訴，要求村務公開。

7. 有獨立請求權第三人有辯論權和處分權嗎

《民訴意見復》第66條規定製了無獨立請求權第三人的法律地位：在訴訟中，無獨立請求權的第三人有當事人的訴訟權利義務，判決承擔民事責任的無獨立請求權的第三人有權提出上訴。但該第三人在一審中無權對案件的管轄權提出異議，無權放棄、變更訴訟請求或者申請撤訴。

8. 共有關系中的獨立一方屬於無權處分人嗎例夫妻共有的房屋登記於丈夫名下，丈夫自己轉售，他是物權處分人

依據物權法，買受人支付了合理的房價，並且已經過戶的，視為善意第三人，取得該內房物權容。
無處分權人擅自處分共有財產的，可以向其索要賠償。
也就是說，如果丈夫未經妻子同意轉讓該房產，而第三人支付了合理的對價，並已經過戶，那麼第三人取得該房產。妻子可向丈夫索要賠償