公共照明費

⑴ 小區物業收取公共照明費，合法嗎

如果是小區內部的電力系統，可以並入物業費進行收取
如果是使用國家的電力系統，屬於社會服務，是不能收取任何費用的

⑵ 物業費包括公共照明嗎如果不包括有依據嗎

不包括。一、公共照明應該包括在電費的公攤裡面。小區電費一般比外面的要偏高一些，因為裡面含有公攤和損耗，公攤就是攤的公共照明部分。二、根據物業收費管理辦法，物業費主要包含九大內容：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、管理費用攤銷；
（注意第二條說的是日常維護費用就是指燈壞了更換及保養的費用）

⑶ 小區公共照明費包括哪些

包括小區的道路、綠地、公共場所、電梯和樓梯、層間、地庫以及保安值班等空間照明。

⑷ 公共照明費是包括在物業費之內嗎 到底該怎麼收

首先了解物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按回照物業服務合答同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
業主與物業公司簽訂《物業服務合同》內無明確規定公共照明費用歸屬的話，理應由物業公司承擔。

⑸ 物業費包括公共照明嗎如果不包括有依據嗎

不包括。一、公共照明應該包括在電費的公攤裡面。小區電費一般比外面的要偏高版一些，因權為裡面含有公攤和損耗，公攤就是攤的公共照明部分。二、根據物業收費管理辦法，物業費主要包含九大內容：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、管理費用攤銷；

（注意第二條說的是日常維護費用就是指燈壞了更換及保養的費用）

⑹ 收取了物業費,還需要另外交納公共用電的照明費嗎

收取了物業費，屬於包干制的，其物業合同已經包含了公共區域照明費用的，不需要另外繳費；處於酬金制按項目收費的，則可以收取公共區域照明費。小區地面停車位屬於公共區域，屬全體業主所有，物業無權收取停車費。

根據《物業服務收費管理辦法》第十二條 實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務支出屬於代管性質，為所交納的業主所有，物業管理企業不得將其用於物業服務合同約定以外的支出。

物業管理企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算並每年不少於一次公布物業服務資金的收支情況。業主或者業主大會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復。

(6)公共照明費擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第七十三條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。

第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

⑺ 物業公司收取的物業費垃圾處理費公共照明應計入什麼科目

搜一下：物業公司收取的物業費垃圾處理費公共照明應計入什麼科目

⑻ 交了物業費還要交電梯費及公共照明費嗎

物業費包含電梯保養費（但是不包含電梯維修費）及小區公共場所的水電費，內綠化費，保容潔費，保安費，維修費。如果物業提出業主要交的話，業主可以拒交超出正常物業費的一部分，並且投訴12345熱線電話，物業經理評比要扣分的。

⑼ 小區公共照明怎麼收費

平攤費用的，目前很多的小區公共支出這一塊費用都是大家平攤的，沒有可能落到某一家人的身上的，我這邊的小區也是這樣的只要是公共地方的有費用支出的都是由這個小區的業主共同承擔的，小區物業更不用幫你們出，不過有的小區這些費用他是包含在物業費裡面的。

⑽ 物業管理收費包括公共照明跟樓道照明嗎

物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動，因此樓道照明自然包括在物業費內。