小區公共照明電費
❶ 小區內公共照明、設備用電和物業辦公室用電的收費標准
除住戶戶內用電外，其餘區域用電應按商業峰谷平電價標准執行。
❷ 小區照明用電電費誰交
1、根據《物權抄法》第八十條 建築物及襲其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。
2、這個要看小區的業主或業主管理委員會與物業公司是否有約定，如果有約定，按約定；如果沒有約定，業主居住的本幢樓房的樓道照明，其照明電費由本幢樓房的所有業主分擔；小區內的其它公共設施的照明，由小區的物業公司承擔。
❸ 物業費包括公共照明嗎
不包括。
公共照明應該包括在電費的公攤裡面。小區電費一般比外面的要偏高一些，因為裡面含有公攤和損耗，公攤就是攤的公共照明部分。
根據物業收費管理辦法，物業費主要包含九大內容：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、管理費用攤銷；
（注意第二條說的是日常維護費用就是指燈壞了更換及保養的費用）
(3)小區公共照明電費擴展閱讀：
一、物業管理收費的原則
1、物業管理服務收費應當遵循合理、公開及與物業產權人、使用人的承受能力相適應的原則。
2、為物業產權人和使用人提供的公共衛生清潔、公用設施的維修保養、保安、綠化等具有公共性質的服務以及代收繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費，實行政府定價或政府指導價。
3、物業管理收費應當根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。
4、凡屬為物業產權人、使用人個別需求提供的特約服務，除政府物價部門規定有統一收費標准外，服務收費實行經營者定價。
特約服務包括房屋裝修、家電修理、居室清潔、代購商品、找醫送葯、看護病人、接送子女上學等。實行經營者定價的物業管理服務收費標准由物業管理企業與小區業主委員會或產權人代表、使用人代表協商確定，並應將收費項目和收費標准向當地物價部門備案。
二、物業管理收費的規定:
1、已售公有住宅的收費標准，由市物價局會同市房地局制定;
2、高標准內銷商品住宅和外銷商品住宅的收費標准，由物業管理企業與業主或業主委員會協商確定。其它服務項目的收費，由物業管理企業與業主委員會或者業主、使用人協商確定;
3、普通內銷商品住宅的收費標准，由物業管理企業與業主或業主委員會在區、縣物價部門會同房地產管理部門規定的基準價的浮動幅度內協商確定;
4、物業管理企業收費的項目和標准應當公布。已按照條例向業主或者使用人收取物業管理服務費用的，其他任何單位和個人不得重復收取性質相同的費用。
未受業主委員會或者業主、使用人委託，物業管理企業自行提供服務收費的，業主或者使用人可以不支付。
三、物業管理費用的基本構成
1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務;
2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:
3、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用;
4、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用;
5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。
四、物業費收取標准
物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。
物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，並報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規定。物業費實行的是政府指導價和市場調節價。
建設單位未出租、出售的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。
物業交付使用前發生的前期物業管理服務費用，由建設單位承擔;物業交付使用後至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業買受人按照前期物業管理服務協議的約定承擔。
物業收費標准一確定，物業管理部門不得隨意更改及重復徵收。
❹ 小區夜景照明的燈電費是業主分攤嗎
小區夜景照明是屬於公共照明，是所有業主共同享受，所以此費用應與所有業主共同分攤，具體看與物業簽訂的物業服務協議與當地法規性文件，如有規定或約定那就須按規定與約定繳納此項費用。
❺ 我們小區公共地區的照明用電是按什麼電價收取電費的
城鄉居民家庭住宅小區內的公共場所附屬設施用包括：照明、電梯、電子防盜門、版電子門鈴、消防、綠權地、門衛、車庫等非經營性用電採用居民合表電價。
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❻ 小區收公共照明電費有法律依據嗎
我們這邊是按住房面積百分比攤分，你不交的話從哪裡來錢交/:汗
❼ 小區公共照明屬於哪種用電類型
哪個城市的呀，廣州住宅小區的公共照明屬於「非工業、普通工業」范圍。
❽ 物業管理收費包括公共照明跟樓道照明嗎
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動，因此樓道照明自然包括在物業費內。
❾ 小區公共照明,電梯電費,二次加壓電費應由誰承擔
按照目錄電價，經各省市物價部門批准，小區高層電梯費、二次供水電費、路燈樓道公共照明電費按照非居民電價收費。
此類電費按照誰受益誰付費由小區業主公攤。