一層公共被占

① 在同一平層,3家人家，東邊家佔用公共走道裝門,裡面有公共窗戶，觸犯了法律嗎

在同一平層,3家人家，東邊家佔用公共走道裝門,裡面有公共窗戶，觸犯了法律

② 公攤是公攤一幢樓的佔地面積，還是每一層的公共部分都要重復公攤

公攤已經成為了一筆糊塗賬。本意是每一層樓的公共走道、電梯間，電梯廳、消防通道、牆體等公共部分均攤到使用面積中去。這是合理的。但現在有的房子公攤達到百分之三四十，甚至是50%，完全成了欺騙了。

③ 如果我把一層的房子都買了,能不能佔了公攤

不能佔用，公攤是公共空間，比如樓梯走廊電梯，電井水井，物業公共用房等專，盡管你的購屬房款中支付了這部份面積的款項，但沒有具體的分攤位置，你也無法判斷哪塊是你的，我家周圍是我的這種觀念是錯的，除非你買的是獨棟別墅。

④ 鄰居家建房時佔用了公共巷道，第一層兩家的巷道有20公分，到第三層時距離只有5分，我應該找哪個部門反

這肯定是違法的。違反了民法中關於相鄰關系的有關規定。行政上你可以找城鄉建設規劃管理部門，法律解決你可以直接向法院提起侵權訴訟 希望有用。

⑤ 高層一樓是架空層,被物業私自佔用

一層應該是商業用途的房子。物業就是管理的作用，佔用談不上，他們出專租以後管理，收取管理費的屬。要看這些面積的所有人是誰了。

物業公司應該有自己的辦公用房的，這個也是物業管理條例規定的。

如果真的如你所說，物業佔用了業主的面積，可以投訴舉報。

⑥ 高層的一個疏散樓梯被物業佔用違法嗎

是違法的，所謂的疏散樓梯時相對於帶有電梯的建築而言，他是在發生緊急版情況下疏散人群的，當然權，他也是可以正常情況下使用的，沒有限制是在何種情況下才可以用，但是，不可以在通道內擺設物品，更不能將通道額出入口封閉，要保持通道的暢通，通用的樓梯就是疏散樓梯，也不可以在通道內擺設物品的。

⑦ 我們小區有一位業主購買了一整層房屋 ，把他裝修成了寫字間， 裝修的時候把他的那一層的公共過道佔用了。

不可以佔用的，你可以到物業去反應情況。

⑧ 我們住的是高層，現在負一層（地上）被物業佔用作辦公使用，導致我們這棟樓住戶的電動車單車無處存放，請

這個要看當時設計中，負一層的公共區域是否就被設計為物業辦公區域。

任何回物業項目，在答建設時都必須預留物業管理辦公區域，而這個辦公區也的確屬於全體業主所共有，就是你所說的業主公共面積。

如果設計中就是如此，那麼物業沒有違規。
如果設計中該區域是單車存放處，物業屬於違規使用。但是還要看開發商當初是否給物業公司預留的辦公用房。如果有其它物業辦公用房，那麼物業公司應該騰退非法侵佔的公共用地。如果屬於項目疏漏，開發商沒有預留物業管理辦公用房，物業公司屬不得已而佔用負一層辦公，這個責任在於開發商，業主可以投訴開發商，要求其為物業提供管理用房，並協助物業騰退所侵佔區域；或者由開發商另行安排建設業主的自行車停車處。

⑨ 如果買下了一層樓，可否佔用這層樓的公用部分（走道）

您好！在原則上走道屬於房屋的共有部分，是不允許佔用的。
如果你買下一層樓，你可以跟物業協商，但他們也絕對會讓你留出消防通道的

⑩ 上海市中心老洋房，文革時露台被占搭了一層，那一層產權歸房產局，該如何解決，去市裡哪個單位，哪個部門

可以去法院訴訟解決。