公共區域保險
㈠ 社會公共領域中的道德規范或道德要求，體現在保險代理職業生活中指的是什麼
㈡ 消防安全知識怎麼寫
1．父母、師長要教育兒童養成不玩火的好習慣。任何單位不得組織未成年人撲救火災。
2．切莫亂扔煙頭和火種。
3．室內裝修裝飾不宜採用易燃可燃材料。
4．消火栓關系公共安全，切勿損壞、圈佔或埋壓。
5．愛護消防器材，掌握常用消防器材的使用方法。
6．切勿攜帶易燃易爆物品進入公共場所、乘坐公共交通工具。
7．進入公共場所要注意觀察消防標志，記住疏散方向。
8．在任何情況下都要保持疏散通道暢通。
9．任何人發現危及公共消防安全的行為，都可向公安消防部門或值勤公安人員舉報。
10．生活用火要特別小心，火源附近不要放置可燃、易燃物品。
l1．發現煤氣泄漏，速關閥門，打開門窗，切勿觸動電器開關和使用明火。
12．電器線路破舊老化要及時修理更換。
13．電路保險絲(片)熔斷，切勿用銅線鐵線代替。
14．不能超負荷用電。
15．發現火災速打報警電話 l19，消防隊救火不收費。
16．了解火場情況的人，應及時將火場內被圍人員及易燃易爆物品情況告訴消防人員。
17．火災襲來時要迅速疏散逃生，不要貪戀財物。
18．必須穿過濃煙逃生時，應盡量用浸濕的衣物被裹身體，捂住口鼻，貼近地面。
19．身上著火，可就地打滾，或用厚重衣物覆蓋壓滅火苗。
20．大火封門無法逃生時，可用浸濕的被褥、衣物等堵塞門縫、潑水降溫，呼救待援。
逃生自救常識
1、火災襲來時要迅速逃生，不要貪戀財物。
2、家庭成員平時就要了解掌握火災逃生的基本方法，熟悉幾條逃生路線。
3、受到火勢威脅時，要當機立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。
4、穿過濃煙逃生時，要盡量使身體貼近地面，並用濕毛巾捂住口鼻。
5、身上著火，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。
6、遇火災不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。
7、室外著火，門已發燙時，千萬不要開門，以防大火竄入室內。要用浸濕的被褥、衣物等堵塞門窗，並潑水降溫。
8、若所有逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內，用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向窗外發送求救信號，等待救援。
9、千萬不要盲目跳樓，可利用疏散樓梯、陽台、排水管等逃生，或把床單、被套撕成條狀連成繩索，緊栓在窗框、鐵欄桿等固定物上，順繩滑下，或下到未著火的樓層脫離險境
㈢ 物業怎麼買小區公共區域責任保險
聯系提供公眾責任險的保險公司
簽訂保險合同，支付保險費
通常比如太平洋保險就有這個險種
具體的，推薦你聯系本地區的物業管理協會，可以咨詢哪些公司提供，以及哪些保險公司的績信較好
㈣ 社保裡面的錢可以取出來嗎
社保裡面的錢是可以取出的，但要符合取出條件，社保卡養老保險的個人賬戶需專要在退休之後才可以取屬出，不得提前支取。
根據《中華人民共和國社會保險法》第十一條基本養老保險實行社會統籌與個人賬戶相結合。基本養老保險基金由用人單位和個人繳費以及政府補貼等組成。
第十四條個人賬戶不得提前支取，記賬利率不得低於銀行定期存款利率，免徵利息稅。個人死亡的，個人賬戶余額可以繼承。
(4)公共區域保險擴展閱讀：
《中華人民共和國社會保險法》第六十四條社會保險基金包括基本養老保險基金、基本醫療保險基金、工傷保險基金、失業保險基金和生育保險基金。除基本醫療保險基金與生育保險基金合並建賬及核算外，其他各項社會保險基金按照社會保險險種分別建賬，分賬核算。社會保險基金執行國家統一的會計制度。
社會保險基金專款專用，任何組織和個人不得侵佔或者挪用。基本養老保險基金逐步實行全國統籌,其他社會保險基金逐步實行省級統籌，具體時間、步驟由國務院規定。
㈤ 小區物業費包括哪些 小區物業費都包括什麼
物業費包括什麼來？根據國家自發改委和建設部聯合下發的《物業服務收費管理辦法》的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等；
2、物業的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生的費用；
4、物業管理區域綠化養護的費用；
5、物業管理區域秩序維護的費用；
6、物業相關服務人員的辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它相關費用。
㈥ 社會保險在社會保障體系中的作用與地位是什麼
四、老年社會保障中的政府行為優化對策研究
（一）強化政府的公共服務職能
現代政府有責任也有義務為全體公民提供與本國經濟社會發展水平相適應的老年社會保障服務。隨著我國經濟發展水平的提高和政府職能向公共服務的傾斜，我國政府有足夠能力在一定范圍內解決當前存在的老年社會保障問題。強化政府的公共服務職能，提高我國老年社會保障的總體水平，應從以下兩點入手：
1、擴大老年社會保障覆蓋面
老年社會保障作為一項社會制度，承載著保障老年人基本生活、維護社會和諧穩定的重要社會功能。同時作為一項公共服務，老年社會保障應該是普惠式的，只有覆蓋盡可能多的公民，老年社會保障才能真正發揮其社會功能。因此，在下一步工作中，應將擴大老年社會保障覆蓋面作為工作的中心，讓盡可能多的老年人享受與經濟社會發展水平相適應的老年社會保障。一是繼續提高老年社會養老保險的覆蓋面，在原有城鎮職工養老保險的基礎上，把城鎮無勞動能力老年人納入養老保險體系中；繼續試點並大力推行農村社會養老保障制度，讓老年人老有所養，解除他們的後顧之憂。二是要繼續擴大醫療保險的覆蓋面，繼續完善城鎮職工醫療保險制度，擴大其受益面；健全並大力推廣新型農村合作醫療制度，把全體農民納入醫療保障的范圍內，讓老年人病有所醫。三是繼續擴大其他老年社會保障的覆蓋面，讓老年人能夠享受到經濟和社會發展所帶來的相應的福利待遇，讓老年人福有所享。
2、提高老年社會保障水平
擴大覆蓋面是一個方面，提高保障供給水平才是下一步老年社會保障工作的重中之重。只有保障水平上去了，老年社會保障的廣覆蓋才有意義。因此，政府應當提高老年社會保障的支出水平，讓老年社會保障真正在解決老年人基本生活、提高老年人基本福利中發揮作用。當前我國社會保障支出占政府財政支出比重不足14%，其中用於居民養老保險的支出僅佔3%左右。其中絕大部分都投向了城鎮地區，農村地區的老年人很難享受到。以2009年的全國農村養老保險水平計算，每人每月領取的社會保險養老金不足100元，根本解決不了農村老年人的養老問題。當前我國應當在財政支出水平不斷提高的同時，擴大老年社會保障的支出比例，大力提高老年社會保障水平。預計2010年我國實現財政收入近八萬億元，表明我國在提高老年社會保障水平方面可以大有作為。
（二）健全老年社會保障法律制度和政策體系
社會保障制度的建立和完善是以相關法律法規的頒布與實施為標志的，各國老年社會保障發展的歷程告訴我們，完善老年社會保障制度，必須建立健全老年社會保障法律體系。政府承擔著老年社會保障的供給責任，但這並不意味著政府要直接提供老年社會保障產品和服務。西方各國社會保障的發展中通行的做法是政府在承擔養老保障責任的同時，制定一系列的法律法規以及政策來規范和引導老年社會保障的正常運行。我國老年社會保障起步較晚，政府在老年社會保障中的職能定位還沒有完全明晰，老年社會保障方面的法律建設相對滯後，老年社會保障政策進程與日益高漲的老年社會保障政策需求相去甚遠，當前我國的老年社會保障制度政策體系並不完善，沒有形成明確一致的政策鏈和相互促進的制度群，完善老年社會保障政策體系任重而道遠。
1、完善老年社會保障政策鏈
我國老年社會保障的法制化進程比較緩慢，雖然政府出台了一系列老年社會保障法律法規和政策，但是相關法律的權威性不高，政策之間的關聯性較差，銜接不夠。新制度往往是對舊制度的否定，新政策的出台意味著老政策的廢止，制度建設的延續和發展性較差，難以形成權威有效的政策體系。老年社會保障制度體系的完善也是一個動態的、持續不斷、逐步完善的過程，政府在應當根據經濟和社會發展的實際和老年社會保障的需要，制定科學合理的政策，在實際的政策執行中不斷予以總結完善，並適時推出後續政策，形成一個明確而一致、前後銜接的政策鏈。
2、完善老年社會保障制度群
老年社會保障包括養老保險、醫療保險、社會福利、社會救助等內容。相應地，老年社會保障制度也包括養老保險、醫療保險、社會福利等方面。建國以來我國政府在養老保險、醫療保險等老年社會保障領域制定了一系列的法律法規，但是大量的單行法律並沒有有機地整合起來，而是各自散布在各自的領域發揮單一的作用。老年社會保障是經濟和社會發展不可缺少的一部分，相對於其組成部分而言，它又是一個大系統，任何一個組成部分的發展都是與其他部分的發展密不可分的，是相互影響的。因此，老年社會保障各制度之間應該是相互促進的，政府在制定和執行老年社會保障法律的時候，應當注重各制度之間的互補性和關聯性，形成老年社會保障的制度群，實現整體聯動。
（1）健全養老保險相關法律制度
國務院於1997年和2009年先後頒布了《國務院關於建立統一的企業職工基本養老保險制度的決定》和《國務院關於開展新型農村社會養老保險試點的指導意見》，初步建立了我國社會養老保險的框架，但是由於養老保險尚處於不完善階段，相關政策法規還比較粗劣，缺乏可操作性，國家層面的社會養老保險的立法工作遲遲沒有進展，難以形成有效的老年社會保障制度。隨著我國社會主義現代化的深入發展，建立並完善養老保險法律體系已經成為我國社會主義法制化進程的必然要求。在充分考慮到我國當前經濟社會發展實際的前提下，制定並實施《中華人民共和國養老保險法》，以此為母法，根據各地區的不同發展水平制定靈活的切實可行的實施細則，保障全體老年人的基本生活需要。
（2）健全老年醫療保障相關法律制度
醫療保險是老年社會保障的重要組成部分，健全老年社會保障法律制度，必然要求醫療保險的建立與健全。當前我國醫療保險領域法律法規相對滯後，醫療保險已經難以滿足人們日趨擴大並多元化的醫療需求。雖然國務院先後通過了《國務院關於建立城鎮職工基本醫療保險制度的決定》和《關於建立新型農村合作醫療制度的意見》，但是醫療保險是一個系統工程，不是單一的兩部籠統的法規所能規范的了的，現實中醫療保險暴露出越來越多的問題。建立健全老年醫療保障法律制度，就要在現有法律框架內繼續深化城鎮職工醫療保險制度，完善並繼續推進新型農村合作醫療制度，總結經驗並予以完善，制定《中華人民共和國居民醫療保險法》，並推出醫療保險方面的後續和補充法律法規，健全我國醫療保險法律體系，真正實現老年人病有所醫。
（3）健全老年社會保障其他相關法律制度
健全老年社會保障的法律制度，還要推進居民最低生活保障，社會救助和社會福利方面法律法規建設的進程，為老年人安享晚年構築堅實而又完善的法律保障網。
（三）優化對老年社會保障運作的監督管理
政府應當優化對老年社會保障運作的監督管理，一方面，要健全並完善老年社會保障的管理機制，另一方面，要強化對老年社會保障運行的監督與制約機制。老年社會保障工作的順利進行，除了要有法律依據和政策引導外，還應當有規范的監督與管理機制。
1、完善老年社會保障的管理機制
由於老年社會保障領域缺乏明確的法律依據，加上當前我國政府職能轉變沒有完全到位，我國政府對於老年社會保障的監督與管理還不夠完善。勞動部門、民政部門和保險公司等相關機構都有管轄權，分工不明、職權不清，導致各單位各自為政，管理混亂，社會保障基金運行面臨較大的風險。完善老年社會保障的管理機制，首先應當成立一個全國統一的管理機構，分設不同的職能部門，分管養老保險、醫療保險等不同模塊，各職能部門責任清晰、分工明確、各司其職，共同促進老年社會保障事業的順利開展。
2、強化對老年社會保障的監督機制
政府對老年社會保障的運行有著不可推卸的監督責任。老年社會保障的有效供給是通過政府在承擔責任的條件下由市場和社會來完成的，這對政府的監督責任有了更高的要求。在當前我國社會保障法律法規並不完善，各方主體經濟責任意識較差，缺乏科學規范的社會保障運營機制的情況下發展老年社會保障事業，更需要政府對老年社會保障工作的監督與約束。隨著我國經濟發展水平的不斷增強，老年社會保障基金的規模會越來越大，社會保障基金運營承擔的風險也越來越高，因此，要成立專門的老年社會保障日常監督機構，負責對老年社會保障的運行進行日常監督，並形成一套科學有效的監督機制，促進老年社會保障基金的正常運作和增值保值。此外還要藉助審計部門等專業機構加強對老年社會保障基金運作進行審計監督，強化對老年社會保障運行的社會監督和大眾輿論監督，充分利用一切可以利用的資源和力量實現對老年社會保障的監督，以促進老年社會保障事業的順利發展。
（四）增強國家財政的民生導向
長期以來，我國財政承擔著較多的經濟建設和促進發展的擔子，對提供公共服務和改善民生方面的貢獻稍顯不足。改革開放以來，隨著經濟社會的高速發展，我國財政的職能已經有了很大的轉變，目前我國已經有相當雄厚的財力和經濟基礎來改善人民的社會保障福利水平，各領域的基礎建設已基本完成，將財政支出的重心向社會保障尤其是老年保障方面予以傾斜的時機已經成熟。增強國家財政的民生導向，要從以下兩個基本方面入手。
1、保證老年社會保障的財政支出比例
加強財政的民生導向，首先要保證老年社會保障的財政支出比例，與西方各國相比，目前我國社會保障的總體支出水平較低，其中養老保險方面的支出占財政支出總水平僅為3%。應當適當調整社會保障支出在國家財政支出中的比例，我國的財政支出結構長期以來就不很合理，財政較多地承擔了經濟發展的職能，隨著我國政府公共服務職能的逐步到位，以及老齡化趨勢的強烈沖擊，國家財政應當對社會保障尤其是老年社會保障予以傾斜，提高社會保障常規支出水平。老年人年輕時為社會發展做出了貢獻，年齡大了，政府有義務讓他們安享晚年，老年社會保障承擔著促進經濟發展和社會和諧穩定的重要社會功能。從這個意義上講政府對於老年社會保障的支出一方面是對老年人為社會貢獻的補償，另一方面也是維護經濟和社會發展的需要。
2、建立老年社會保障的財政資金穩定增長機制
發展老年社會保障不但要有穩定財政資金來源，更要有穩定的財政資金增長機制。近年來，我國在社會保障領域的支出水平不斷提高，但是當前我國老年社會保障供給與需求相去甚遠，社會保障需求日益增長的需要已經大大超過了經濟社會發展的速度。國家應當在不妨礙經濟發展和社會建設的前提下，逐步提高社會保障的支出比例，將社會保障支出提高到一個適度的水平。讓全體國民享受到因經濟和社會發展所帶來的老年社會保障待遇的提高和生活水平的改善。
（五）加大老年社會保障領域的政府統籌力度
老年社會保障作為一項公共服務，應當在全體社會成員之間公平分配，不應有區域、城鄉之間的差距。由於歷史和社會原因加上老年社會保障制度的不完善，當前我國老年社會保障存在著很大的不均衡性。當前我國社會保障的統籌層次比較低，老年社會保障沒有實現中央統籌，僅限於省級及其以下政府。東部沿海地區由於經濟發展快，政府財政實力雄厚，在兼顧經濟發展的同時有能力解決居民的老年社會保障問題，這些地區已逐步建立了比較完善的老年社會保障體系；但是廣大的中西部地區，經濟發展缺乏足夠的支撐點，政府財政收入有限，當地財政較多地承擔著經濟發展的職能，對老年社會保障方面的投入相對匱乏，社會保障體系極不完備，這是一個方面。另一方面，各地的老年社會保障支出絕大多數都投向了城鎮地區，很少兼顧到農村地區，比較而言城市擁有較為完善的老年社會保障體系，而農村的老年社會保障資源有限，老年社會保障事業尚處於起步期。如果說以前的老年社會保障制度堅持的是效率優先的原則，那麼是時候提高老年社會保障的公平性了。加大老年社會保障領域的宏觀調控力度，努力實現老年社會保障的區域公平性和城鄉公平性，從而實現老年社會保障服務的全民公平性。
1、加大老年社會保障的區域統籌力度
提高老年社會保障的區域公平性，最根本的就是要提高老年社會保障的統籌層次，由中央政府在全國范圍內對老年社會保障資源進行統籌，在公平的前提下實現老年社會保障資源的最優化配置。當然這不是一下子就能實現的，它需要一個循序漸進的過程。首先要明確中央政府和地方政府的職能分工，調整中央政府的支出結構，擴大老年社會保障支出在中央財政支出的比例，另一方面，地方層面要在省級和區域統籌的基礎上，加大老年社會保障的政府間財政轉移支付力度，緩解因經濟發展水平不同而引起的老年社會保障差距，實現老年社會保障資源的統籌配置。
2、加大老年社會保障的城鄉統籌力度
老年社會保障的不均衡性最突出的表現就是市民和農民在享受養老保障上的雙重標准。提高老年社會保障的公平性，第一步就是要消除在城鄉居民之間的巨大的老年社會保障差距，實現老年社會保障的城鄉公平。首先，政府對老年社會保障的支出要對農村地區予以傾斜，除了對農村養老資源的常規投入外，還應當對農村老年社會保障有一定比例的定向投入，加大農村社會保障支出占社會保障總支出的比例，逐步縮小老年社會保障領域的城鄉差距。其次，政府要制定一系列的優惠政策，引導社會和經濟資源向農村老年社會保障領域的流動，通過宏觀調控實現老年社會保障資源的優化配置，既能保證效率性，又能讓農民公平地享受老年社會保障，從而實現社會公平。
3、加大老年社會保障的群體統籌力度
實現老年社會保障的公平性，光實現區域的公平性，城鄉的公平性還是遠遠不夠的，更要實現各群體養老保障的公平性，最終實現老年社會保障的全民公平性。國家應當採取切實措施破除當前存在的養老保險雙軌制，一方面努力提高企業職工的養老保障待遇，盡量縮小企業職工與機關事業單位職工養老保障方面的差距，另一方面改革機關事業單位的養老保障制度，合理調整機關事業單位職工老年社會保障待遇。公共服務是當代政府的基本職能之一，政府有責任公平地為全體社會成員提供老年社會保障服務。當前中國政府應當努力破除養老保險雙軌制，在不影響經濟和社會發展的前提下，實現老年社會保障的均等化。
㈦ 社保卡主要用於人力資源和社會保障領域或政府公共服務和社會管理是否正確
正確呢！
一是憑證功能，相當於個人的第二張「身份證」。
新的社會保障卡覆蓋養老、醫療保險個人賬戶信息、工傷以及職業病傷殘程度等信息。
相對原醫保卡、統一設計、失業保險。
今後、在社保機構領取養老金或失業保險金的退休人員和失業人員、就業經歷；
四是查詢功能，參加社會保險的在職人員和靈活就業人員、醫療，記錄持卡人勞動保障信息和社會保險繳費情況、低保對象，持卡人可在街道(鄉、頭像：姓名、鎮)勞動保障服務中心查詢個人勞動保障和社會保險的專業信息，持卡人憑卡辦理個人勞動保障事務、參加少兒醫保的少年兒童等、工傷,既可以作為就醫的憑證。
與老「醫保卡」不同，由各地人力資源和社會保障部門面向社會發行社會保障卡全稱為「中華人民共和國社會保障卡」、養老保險個人賬戶信息，是經國家人力資源和社會保障部統一規劃，也可查詢社保個人賬戶等情況、工傷保險，它的發行將推進醫療保險，應用於人力資源和社會保障各項業務領域的集成電路卡（IC卡），具有「一卡多用」和「全國通用」的特點，同時支持持卡就醫待遇結算等、有效期限，為持卡人提供銀行借記卡金融功能、養老保險、失業五大社保險種、身份證號碼；
二是記錄功能，並通過社會保障卡金融賬戶完成社會保險和就業再就業優惠政策的各項待遇支付，新一代社保卡印有持卡人個人基本信息，均可辦理社會保障卡
三是金融功能、生育保險「五保合一」支付。
希望對你有幫助！！
㈧ 2020年九月一號開始物業不允許收取各種費用包括停車費是真的嗎
費，很多業主沒辦法只能老老實實上交了，而有些業主也會與物業公司就物業費一事發生爭執，不過最終還是擰不過物業公司。但現在全國多地已經對物業收費規定進行了改革，此消息一出來大家都以為物業費不用交了， 其實不是這樣的，這項規定只是將一些不合理的收費項目取消，相信這一舉措肯定會讓很多物業公司都發愁吧！那麼，哪些不合理的物業費將會被取消呢？大家可以和百思特小編一起詳細了解一下哦~
物業費9月1日起不用交了是真的嗎
據都市快線報道，陝西等多地出台新物業收費規定，9月起多項物業費不用再交了，其中，包括公攤耗能費、垃圾清運費、砸牆費等多項不合理的收費將取消，不再收取！
根據新規，物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本或者物業服務支出。
物業管理區域內照明、景觀、消防、安防、電梯等歸屬業主共有公共配套設施設備的用水、用電費用以及電梯維護保養和年檢費用計入物業服務費成本，不得單獨收取。
堅決取消物業公司強制向業主收取的公攤耗能費、砸牆費、垃圾清運費、有償服務費等不合理的自定收費項目，業主可以自行或者委託物業公司清運裝修產生的垃圾，委託物業公司清運裝修垃圾的收費標准由雙方自行約定。
換句話說，這些費用已經包含在物業費里了，物業不能再另行收取！按這種演算法，業主將得以少交大筆費用！
另外，還有一部分的收益屬於小區居民共同所有，必須公示
1、停車場的停車費
包括有些小區支持對外來車輛臨時停車所收取的停車費。
還有小區內部業主購買或租賃車位所繳納的費用。
2、小區廣告費
包括電梯廣告、樓宇外立面廣告，甚至還有門禁上的廣告，總之一切小區設施所盈利的廣告費。
以上這兩項收益，不再屬於物業公司單獨盈利，而要歸為全體業主共同所有。
最終，該免去的費用是否免了，該盈利的部分是否作為抵扣業主該交納的物業費？
物業費收取也要求公示，也就是收了什麼費、為什麼收取、是否合理？
反正，物業新規是這么規定了，並且要求與於9月1日起執行實施。
此次規定明確了物業服務收費的管理方式和了服務收費行為規范
成立業主大會之前的住宅小區（多層、高層）、保障性住房、房改房、老舊住宅的物業服務費和停車服務費實行政府指導價，由各市、縣依據《辦法》並結合實際制定具體實施細則（標准）。
根據《物權法》《物業管理條例》等相關法規，結合我省正在實施的居民用電「抄表到戶」政策，明確水電氣暖專營單位、物業公司、業主各自承擔的維修（費用）責任。堅決取消物業公司強制向業主收取的公攤耗能費、砸牆費、垃圾清運費、有償服務費等不合理的自定收費項目，業主可以自行或者委託物業公司清運裝修產生的垃圾，委託物業公司清運裝修垃圾的收費標准由雙方自行約定。
保障業主對相關事宜的知情權。要求物業公司在物業管理區域內的顯著位置公示承接本小區物業的承接查驗報告，共用部位、共用設施設備分布圖，車位屬性，以及物業公司名稱、服務項目、服務標准、計費方式、收費標准、收費依據以及價格舉報電話，接受業主監督，不得向業主收取任何未予標明及公示的費用。同時按要求定期將利用、佔用物業共用部位和共用設施設備設置廣告、車位車庫以及進行其他經營活動歸屬全體業主的收益據實公布。
哪些情況可以減免物業費
人們都知道，只要房子在這個小區中，就要給小區的物業繳納物業費。但是哪些情況可以減免物業費?以下情況中的任何一種，都可以進行物業費減免。
1、物業服務不到位如果物業出現了服務不到位的情況，業主可以向法院起訴，要求減免物業費。因為業主和物業是有簽訂相關合同的，雙方都必須按照合同的規定，履行雙方應盡的義務或者責任，有一方違約，則可提起訴訟。前提是業主一定要掌握證據，可以證明物業確實出現了服務問題。
2、房子空置一年物業費可減免
根據《物業收費管理辦法規定》，在業主大會成立之前，房子在交付以後仍然空置一年以上，在空置期間所收取的物業費，應進行適當的減免。至於減免的具體費用，需要業主和物業進行協商。
3、安置房中低收入家庭可免交物業費在安置房小區中，低收入家庭可以享受物業費全額免交，其他收入低於是人均收入一半以下的住戶，也可以享受到一定的減免政策。
只要滿足以上三種情況中的一種，都可以進行物業管理費的減免，業主們可以多多關注國家實行的《物業收費管理辦法規定》。
為什麼越來越多的人不願意交物業費？
隨著城市化的迅速發展，越來越多的百姓選擇在城市裡買房安家，因此，物業公司也是遍地開花、越來越多，只要是有小區的存在，也少不了有物業公司的存在。在很多人看來，物業公司的存在是為了讓小區居民得到更好的服務，當然了，這種服務肯定不可能是免費的，那麼居民們就得要交物業費了，這樣，物業公司才能更好的運作下去。
可是，為何會出現越來越多的居民不願意交物業費了呢？歸根究底，主要還是有這三個原因。
第一：物業公司管理缺失不到位，居民不認可。
從水電煤氣到小區綠化，從衛生打掃到安全保障，這些都得由居民們和物業公司打交道，各種費用最終也得由所有的小區居民們承擔。因此，在這些細節問題上，難免就會爆發矛盾。
第二：物業公司處在提供服務的位置上，卻往往表現出一番管理者的姿態。
從本質上來講，物業公司就是為所有小區居民服務的，然而在現實中，卻往往有很多的物業公司強勢霸道，把物業公司該提供的各種服務當成是壓榨居民的工具，儼然一副管理者的姿態，把居民的合法權益不放在眼裡，進而導致居民和物業公司之間的沖突越來也多。
第三：物業公司和居民們的彼此不信任。
居民們交納了物業費，而物業公司在公布開支時往往讓大家不信任。比如：修一個水龍頭，居民們認為成本大概只需要三五十塊就行，而物業公司的開支上可能就是一百多塊。這種情況下，雙方就會爆發矛盾，一旦沒能協商好，就會出現信任危機，進而導致雙方彼此提防。
因此，和物業公司的矛盾極深，導致越來越多的人不願意交物業費了，並非是不想交，而是覺得交得不劃算。
物業收費規定
第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
第八條物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。
第九條物業管理企業根據業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標准在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示。
第十條實行明碼標價的物業服務收費的標准等發生變化時，物業管理企業應當在執行新標准前一個月，將所標示的相關內容進行調整，並應標示新標准開始實行的日期。
第十一條物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。
第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。