物業公共安全

1. 物業管理區域的社會治安誰負責

一般這個是由物業管，物業自己的區域嘛，他自己一定是要配備保安的，如果連物業都管不了的問題，你再由公安部門來管。
我打個比方啊，如果你家的汽車在物業的區域那裡被偷了，你第一時間是不可能找警察索賠的對不對？你要找肯定是找物業解決問題，要賠錢，你是物業來賠給你，對不對？
要是物業他們不賠，你再報警處理，這也是情理之中的事對不對？

2. 物業治安管理措施有哪些

監控，巡邏，門禁，物業治安主要這三大樣

3. 物業治安管理的含義是什麼

物業治安管理就是指物業服務企業通過現行的科學技術手段

4. 物業治安管理的主要內容是怎樣的

1.門衛治安管理門衛在物業治安管理中佔有極為重要的地位

5. 小區里的治安,保安跟物業有責任

一、小區里的治安出現問題的，保安跟物業有責任的。
二、依據《版物業管理條例》
第三十五條權
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

6. 物業公共安全防範包括哪些內容

所謂公共安全，是指社會和公民個人從事和進行正常的生活、工作、學習、娛內樂和交往容所需要的穩定的外部環境和秩序。所謂公共安全管理，則是指國家行政機關為了維護社會的公共安全各秩序，保障公民的合法權益，以及社會各項活動的正常進行而做出的各種行政活動的總和。 公共安全包含信息安全，食品安全，公共衛生安全，公眾出行規律安全、避難者行為安全，人員疏散的場地安全、建築安全、城市生命線安全，惡意和非惡意的人身安全和人員疏散等。 公共安全包括：自然災害、生產事故、公共衛生、社會治安。 採納望 謝謝 所屬：治安、公共、法律 指向對象：人、公私財產 涉及范圍：信息、食品、公共衛生等 更多

7. 物業治安管理的基本制度是怎樣的

1.保安人員工作紀律

(1)嚴格遵守國家的法律法規及公司內部各項規章制度。

(2)堅守崗位

8. 物業費的公共安全費包括什麼

不合理規劃埋下安全隱患
社區是否安全不僅取決於社會安全，還取決於小區的規劃及建築形態是否合理。中國人民大學公共管理學院行政管理系、制度分析與公共政策研究中心副教授陳幽泓在研究中發現，建築過於密集而人口比較混亂的地區，也是犯罪高發區。「有的封閉式小區設計得不合理，在小區內部形成很多死角，而攝像頭、監控系統這些手段又跟不上，就存在著很大的安全隱患。像西客站，天通苑這些地方之所以犯罪率高，都與它們不合理的規劃有關。」
究竟什麼樣的住宅小區更安全？這在專家眼中也是個難以回答的問題。「我國上世紀80年代的社區幾乎都是開放式的，也沒有那麼多安全問題。現在很多國家的小區也還是開放式的。封閉不封閉本身不是決定社區安全的根本，對於專業犯罪，如果小區在管理上存在漏洞，裝了安防設施，有保安巡視也是防不勝防。有的小區門口站著保安，但陌生人還是很容易進出。」趙文凱指出，相對於其他商品房小區，天通苑、回龍觀等地區的流動人口、中低收入人口的比例非常高，具有典型的城市邊緣社區形態，而混雜的人群必然帶來社區管理上的難度。另一方面，低物業費導致的服務或配套上的缺失也導致了社區治安的諸多隱患
保障安全，靠「軟體」取勝
同樣是中低收入人群大量聚集，南城相對於天通苑來說就安全得多，陳幽泓介紹說，這主要是因為南城很多地區更偏向於「熟人社會」，由於原來都是單位分房，很多小區居民彼此相熟，這樣一來就對陌生人形成了監督作用，這種鄰里關系相當於一道隔絕犯罪的天然屏障。
「而目前的大環境是『以鄰為禍』」，陳幽泓說，這既提高了每個人花在安防上的成本，又不利於社區文化的形成。
「嚴密管理」和「鄰里關系」是趙文凱認為能夠有效提高小區安全度的兩個要素。「科技手段是硬體，這兩個要素就是軟體。」趙文凱說，硬體上的安保措施存在著諸多不確定因素，未來社區安全將更多地依賴「軟體」保障。
不過安防設施同樣不可缺少，因為能夠對犯罪分子起到很好的威懾作用。一物業公司負責人認為，基本的安防設施將成為新建小區的標准配置，因為只需要很少的成本投入就可以為一個住宅小區配置所需的攝像頭以及遠程監控系統，而這種科技手段既降低了保安巡邏的不確定性，又實現了管理上的便捷和低成本，還給了小區居民一定的安全感。沒有基本安防設施的住宅小區將很難贏得市場。
社區安全是公共產品
盡管認為社區自治將有助於社區安全度的提升，陳幽泓仍然堅持安全是公共產品，應由政府買單，讓治安成為私人產品是政府的失職。「商業性保安不是件好事，它讓每個人為了保障安全所花的成本提高了，既不經濟效果又難以保證。」不過如果有的業主需要特殊安全，就要付出特殊成本。初始投資費、維護費……這些也可以通過業主的維權和自治來實現，由物業公司作為商業性服務單位來提供服務。
「社區是個小社會。社區自治將提升小區居民對社區生活的關注度和參與度，從而促進物業管理水平，進而提升社區安全系數。」她介紹，社區自治已經成為我國目前在社區管理方面的大致方針，在社區封閉化的大前提下，業主委員會在社區自治中扮演的角色非常重要。
社區安全的底線
一周之內，北京天通苑社區接連發生了兩起命案，雖然案件很快被偵破，但社區惡性刑事案件的接連發生，無疑在挑戰著社區安全的底線。隨著北京市社區數量的增加和人員構成的復雜化，對社區安全防範措施的要求也在不斷提高。
2001年，建設部、公安部、民政部就聯合發出《關於加強居民住宅區安全防範工作的協作配合切實保障居民居住安全的通知》。明確指出，居民住宅區的安全防範工作是社會治安工作的重點之一。公安機關要充分發揮職能作用，維護居民住宅區的治安秩序；民政部門要加強社區建設，發揮社區居委會的作用，促進社會治安綜合治理；同時提出，房地產行政主管部門要推廣和規范物業管理，物業管理企業要提高居民住宅區安全防範服務水平。
國際社會第一次正式提出社區安全概念，是在1989年瑞典首都斯德哥爾摩舉行的第一屆世界事故和傷害預防會議上，當時來自全球50個國家和地區的代表共同發表了「社區安全」宣言。此後，世界衛生組織不斷督促和倡導在包括各個國家、地區、部門、組織等不同社會層面開展關於社區安全的傷害預防工作。社區安全保障一般被理解為基於社區管理組織機構、志願者群體以及社區全體社會成員共同的意志和努力所建立起的一種社區安全機制，其基本內涵包括社區生產生活安全、休閑娛樂安全、醫療安全、用水安全、食品安全、交通安全、環境安全和教育安全等諸多方面。
專家建議：要加大城市社區安全保障投入。加大社區安全保障的資金投入，一方面確保社區安全工作人員有可觀的收入，從而使他們能全身心地投入護衛工作；另一方面，安裝和更新社區安全監測、預防設備，比如遠紅外周邊報警系統、電視攝像監控系統、電子巡更系統和門禁對講系統等。從而最終實現技防、物防和人防的緊密結合與相互促進。
最為直接的是：要加強社區治安隊伍建設。另外要建立科學的安全防範管理制度，明確細化職責，建立考核獎懲激勵機制，從各方面提高安全防範服務的效率和質量。
此外，社區安全服務的社會化也是解決社區治安問題「綜合征」的有效途徑。社區安全服務社會化體系的兩大構成主體是社區自身的安全服務力量和外來為社區安全服務的社會力量;要通過加強宣傳教育、建立完善制度體系、開展風險保障工作來構建社區安全服務的社會化體系。（
家庭安全防護措施
1. 安裝自動報警門鎖，一旦被人非法開啟可通過電話線向用戶的呼機、手機、鄰居、居委會、派出所自動報警
2. 窗戶可安裝磁控開關，一旦開窗可發出報警信號
3. 陽台或門廳過道可安裝被動紅外線入侵探測器
4.單元住宅樓可安裝樓宇對講或可視對講防盜系統
5. 如社區有自動接警中心應盡快入網，在突發情況下社區保安和民警可及時趕到處理
6.防盜門要鎖好

9. 物業公共安全防範包括哪些內容

(1)公共安全防復范管理服務的內容制包括：出入管理，安防系統的使用、維護和管理，施工現場管理，配合政府開展社區管理等工作。

(2)治安防範的注意事項：

①遇到有人在公共區域聚眾鬧事，應立即向公安機關報告，並及時上報上級領導，協助公安機關迅速平息事件，防止事態擴大。

②遇到有違法犯罪分子進行盜竊、搶劫、行凶和縱火等違法犯罪活動時，因立即報警，協助公安機關制止，並採取措施予以搶救、排險，盡量減少損失。對於已發生的案件，應做好現場的保護工作，以便公安機關進行偵察破案。

③管轄范圍內公共區域有瘋、傻、醉等特殊人員進入或鬧事時，應將其勸離轄區，或通知其家屬、單位或公安派出所將其領走。

④轄區公共區域內出現可疑人員，要留心觀察，必要時可禮貌查問。

⑤管轄區域內發生墜樓等意外事故，應立即通知急救單位及公安部門、家屬，並維護好現場，做好轄區內客戶的安撫工作，等待急救單位及公安部門前來處理。