居住區公共綠地

1. 政府規定的小區綠化率標準是多少

這個應該到當地人人民政府去咨詢清楚，只有他才能做商定。住宅小區綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的最小要求是綠化面積不能低於400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少於總面積的70%。然而在國家政府規定的是不能夠少於30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對房子的戶型的設計還有和一些基本的房屋信息外，還要關注「三率」，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對於住戶來說，容積率是和我們的生活質量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質量有關系的。住宅小區綠化率達到標准，我們的生活才會更健康，心情才會越來越美好。住宅小區綠化率會使我們的生活更加的健康和環保，所以我們期待更好的居住環境。這個綠化率較高，建築密度較低，住戶就越舒服。

2. 居住區中心公共綠地中的綠化面積為

統計范圍內城市各種綠化用地總面積占統計面積的百分比，是反映城市環境質量的計算為居住區公共綠地；大於30%的部分，不計算為居住區公共綠地。 （四）

3. 居住區綠地設計規范的術語和定義

下列術語和定義適用於本標准。
3.1
居住區綠地
在城市規劃中確定的居住用地范圍內的綠地和居住區公園。包括居住區、居住小區以及城市規劃中零散居住用地內的綠地。
3.2
開放式綠地
引導居民進入，為居民提供休憩的綠地。一般包括居住區公園、小區游園、組團綠地以及按開放式綠地設計的宅間綠地等。
3.3
封閉式(裝飾性)綠地
以觀賞為主，不引導居民進入，主要用於改善居住區局部生態環境和美化居住環境的綠地。一般包括宅間綠地和建築基礎綠地。
3.4
居住區公園
在城市規劃中，按居住區規模建設的，具有一定活動內容和設施的配套公共綠地。
3.5
小區游園
為一個居住小區配套建設的，具有一定活動內容和設施的集中綠地。
3.6
組團綠地
直接靠近住宅建築，結合居住建築組群布置的綠地。具有一定的休憩功能。
3.7
宅間綠地
在居住用地內，住宅建築之間的綠化用地。通常以封閉式觀賞綠地為主。
3.8
建築基礎綠地
在居住區內各種建築物(構築物)散水以外，用於建築基礎美化和防護的綠化用地。
3.9
居住區道路
為居住區交通服務，並用於劃分和聯系居住區內的各個小區的道路。

4. 居住區各類公共綠地的規劃設計要求

設計原則：1、「以人為本」的原則：注重人的活動和感受要求，提高環境舒適性和景觀和諧性，加強人的參與性，突出人與環境的交流、對話，體現人文關懷的思想；2、可持續發展的原則：設計考慮可持續發展，具備彈性、可變性，既能配合近期的形象需要，又能為未來城市發展留有空間；3、強調文化與地域概念的原則：重視上海歷史文脈，維護城市環境的歷史延續性，把傳承中國傳統文化與反映上海地方特色融入設計當中。
這3點應該看下會明白，旁邊多看看怎麼符合要求，看原理設計！

5. 居住區綠地率一般是多少

只要是房屋買賣合同上顯示的數字，還是有一定可信度的。

綠地率是指居住區內各類綠地面積的總和與居住區用地面積的比例，包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。小區綠化面積距建築外牆1.5米和道路邊線1米以外的用地，才可計算為綠化用地。

根據《北京用地建設工程規劃設計通則》中規定符合規劃標準的小區綠地率不得低於30%。

所以，只要你簽合同時，上面的綠地率達到30%以上，就是可信的。但值得注意的時，千萬要區分好綠化率和綠地率，綠化率是開發商的說法，只要是草，開發商都會計算都綠化率里。

法律法規參考來源：

《北京用地建設工程規劃設計通則》中規定符合規劃標準的小區綠地率不得低於30%。

6. 居住區公共綠地最小面積為1.00ha 是什麼意思

1 ha = 1 hectare = 10 000 m2

7. 綜合規劃:居住區內綠地系統的構成內容是哪些

a.公共綠地 是指居住區內居民公共使用的綠化用地。如居住區公園、游園、林蔭道、住宅組團的小塊綠地等。
b.公共建築和公共設施附屬綠地 指居住區內的學校、幼托、機構、醫院、門診所、鍋爐房等用地內的綠化。
c.宅旁和庭院綠地 指住宅四旁綠地。
d.街道綠地 指居住區內各種道路的行道樹等綠地。

8. 城市居住區綠地有哪些類型

根據城市居住區中綠地的位置和功能，我們可以將居住區綠地分為四大主要類型:居住區公共綠地、宅旁綠地、居住區道路綠地及公建設施綠地。
1.公共綠地
它是為全區居民公共使用的綠地，其位置適中，並靠近小區主路，適宜於各個年齡組的居民前去使用。具體應根據居住區不同的規劃組織結構類型，設置相應的中心綠地和組團綠地。居住區公共綠地集中反映了小區綠地質量水平，一般有較高的規劃設計水平和一定的藝術效果。
(1)中心綠地
在居 住 區 的規劃設計中，每個居住區都有一處自己的公共中心區域，為本居住區的居民提供商業、文化、娛樂等服務，這個公共中心常常和中心綠地結合起來，形成整個居住區居民共用的共享空間，中心綠地在居住區中應該位置適中並靠近小區主路，適宜於各年齡組的居民前去使用。中心綠地綠化面積(含水面)不宜小於綠地面積的75%(賈建中，2001)。從生態角度看，中心綠地相對面積較大，有較充裕的空間模擬自然生態環境，對於居住區生態環境的創造有著直接的影響;從景觀創造的角度看，中心綠地一般視野開闊，有足夠的空間容納足夠多的景觀元素構成豐富的景觀外貌;從功能角度而言，可以安排較大規模的運動設施和場地，有利於居住區集體活動的開展;從居民心理感受而言，在密集的建築群中，大面積的開敞地則成為心靈呼吸的地方。
(2) 組團綠地
從 20 世 紀50年代後期起，組團綠地的形式就已經在我國出現(方咸孚，2001)，它實際是宅間綠地的擴大或延伸，雖然大小不同、形態各異，但普遍認同一個組團就是一個基本的社會單元。組團綠地供本組團居民集體使用，為組團內居民提供室外活動、鄰里交往、兒童游戲、老人聚集等良好的室外條件，為建立居民的社區認同感、促進鄰里交往、建立良好的鄰里關系提供了必要的環境條件。組團綠地離居民居住環境較近，居民步行幾分鍾即可到達，便於使用，居民在茶餘飯後即來此活動。因此，組團綠地就成為居民主要的活動場所，在視覺上和使用上成為居民環境意向中的「鄰里」中心。在使用上，組團綠地應有較多的活動面積，便於居民活動;從視覺上看，組團綠地應具備作為組團中心所應有的標志與象徵。另外，組團綠地的設置應滿足有不少於1/3的綠地面積在標準的建築日照陰影范圍之外的要求，並便於設置兒童游戲設施和適於成人遊憩活動。
2 宅旁綠地
宅旁綠地，也稱宅間綠地，是最基本的綠地類型，多指在行列式建築前後兩排住宅之間的綠地，其大小和寬度決定於樓間距，一般包括宅前、宅後以及建築物本身的綠化，它只供本棟居民使用。宅旁綠地對居民的居住環境影響最為直接，是居住區綠地內總面積最大，居民最經常使用的一種綠地形式，尤其是對學齡前兒童和老人。
3.道路綠地
居住區道路綠地是居住區道路兩側、紅線以內的綠地，具有遮蔭、防護、豐富道路景觀的功能，根據道路的分級、地形、交通情況等進行布置。道路綠地是居住區綠地系統的一部分，也是居住區「點、線、面」綠地系統中的「線」的部分，它起到連結、導向、分割、圍合等作用，溝通和連接居住區公共綠地、宅旁綠地等各級綠地。
4 公共設施綠地
各類公共建築和公共設施四周的綠地稱為公建設施綠地。例如，商店、俱樂部、會所、活動中心等周圍的綠地，其綠化布置要滿足公共建築和公共設施的功能要求，並考慮與周圍環境的關系。