公共屋頂花園

❶ 我們樓頂住戶在未徵得所有業主同意下，私自建造屋頂花園，請問屋頂花園的建造需要哪些手續，急，謝謝

其實這種情況要看來那個源屋頂的所有權歸誰，假如說公共屋頂的話就有必要徵求其他業主的同意才能建造，假如說再購房的時候房產商已經將此屋頂贈送或者附加到樓頂業主家，那麼他就有使用權，可以自行建造屋頂花園，這可能主要牽涉到的是其他業主安裝太陽能以及安全問題，可以協調解決。不過現在國家是提倡建造屋頂花園的，有很多優惠政策哦

❷ 屋頂花園屬於城市公共空間么

只要你沒私用，就不是。如果你私用了，就是了。
望採納

❸ 在廣州市公共住宅樓樓頂平台可以養花種菜嗎

在廣州市公共住宅樓的樓頂平台，私人是不可以養花種菜的，因為那是公共平台，所以私人是不可以佔用公共空間的。

❹ 私人在公共樓頂長花被人掐枝並拿走一盆應該是付什麼責任

看掐掉或被拿走的花價值多少，花的所有者損失多少。如果只是普通植物普通花盆，即使最後找到拿走的人，也就是賠償損失加批評教育。如果是名貴花木或價值很高的名貴花盆，可構成盜竊罪可能會判刑。

❺ 屋頂花園的建造需要遵循哪些原則

1、以人抄為本:該屋頂花園作為重要的公共活動場所，在設計時本著「以人為本」的原則。在屋頂花園空間設計中充分考慮了人們的多維感覺。同時，花園內的休憩、公用設施，諸如:亭廊、坐凳、垃圾箱以及各式地燈燈等均以人性化設計為本，兼顧功能與美觀，體現出綠色生態的現代化要求。
2、生態原則:充分考慮柳州氣候特徵，並評估周邊地區環境特徵，實現人與自然，屋頂花園和地域環境的和諧共生。

❻ 屋頂花園設計說明 屋頂花園設計方案

一、項目概況及設計范圍：本設計為廣西生態工程職業技術學院西校區教學樓屋頂花園景觀設計。項目地處於生態學院西側，林場東南側，其設計范圍為生態學院西區教學樓屋頂一側地塊，建設面積約為600平方米，廣場由水景，綠化，小品，硬質鋪裝等多種元素組成。

二、設計依據：本設計根據《中華人民共和國城市規劃法》、《城市綠化規劃建設指標的規定》等國家及地方相關的規范、規定、法規設計。

三、設計原則：1以人為本：該屋頂花園作為重要的公共活動場所，在設計時本著「以人為本」的原則。在屋頂花園空間設計中充分考慮了人們的多維感覺。同時，花園內的休憩、公用設施，諸如：亭廊、坐凳、垃圾箱以及各式地燈燈等均以人性化設計為本，兼顧功能與美觀，體現出綠色生態的現代化要求。2生態原則：充分考慮柳州氣候特徵，並評估周邊地區環境特徵，實現人與自然，屋頂花園和地域環境的和諧共生。

四、設計構思：

西區屋頂花園環境設計，力求突破現存模式，以大容量、多層次、高素質的環境空間包裝恰當面積的休閑空間，創建園林式、環保型的可持續發展的示範校園。力求全方位地提升整個校區的文化品味，渲染擴張其獨特個性。

突出人性化的設計思想，以人為本，最終目的都是讓學業中忙碌的人們在有限的時間和空間內更多地接觸自然，因為人離不開自然，親近自然是人內心本能的渴望，而自然的最佳體現就是水與綠色，這也正是西區屋頂花園的設計初衷。拒絕一味講求自然的園林，極力注入人文的色彩，這樣景觀才有品味，生活才真正鮮活起來。

景觀設計構思及簡介：

不印月：位於橢圓形會議室之上，得天獨厚的條件，讓其成為觀景，休憩的最佳場所，中央以亭、水體、草坪三者結合，打到了「1+1+1大於3」的整體效果，多元的組合，多元的變化。

水體在文人的詩句中往往與同行的位於校園之中的水體，不需要吟風弄月也不需要低唱淺吟，而是一種對學業的追求和鍥而不舍的精神，於是取名「不印月」，可謂用心良苦，匠心獨運。

恰流水：地處頂樓花園最高處的小型瀑布水鏡，怪石嶙峋，植物青翠，潭水清澈，是校園里不可多得的一股清泉，求學問道當效仿流水，不息、不止、不移的精神，蘊意深遠，意境綿長「問渠哪的清如許，為有源頭活水來」，激勵一眾師生對知識無止境的追求與探索。

且踏雲：在辦公室的屋頂上是一組踏步景觀兩側以不規則的正方形或矩形樹池、花池點綴，既起景觀效果又有安全防護作用，中央一條弧形踏步以大小不一的石板鋪制，間隙以草皮勾縫，輔以鵝卵石勾邊，景緻平淡中透露著精緻，無奇中彰顯著與眾不同。一步步踏在石板之上，正如求學之道應腳踏實地的道理，但身處如此淡雅清幽的環境，一踏青雲又何妨，稍避紅塵，洗盡鉛華，重拾一顆真純質朴的心，正謂返璞歸真。

五、功能區：有屋頂花園中心景區、水景區、文化長廊、休閑區、娛樂健身區，橢圓形會議中心上方的屋頂花園設計是本設計的重點，也是最能體現本屋頂花園主題思想的場所，也是最受廣大師生喜愛的場所。

六、植物配置

由於本屋頂花園的設計是一座大學學府，因此屋頂花園的設計就要充分營造濃郁的校園文化文化氛圍，培養積極的生態觀念。

為了體現這樣的設計理念除了通過景觀小品來表現更重要的是通過植物的配置來完成.植物景觀即為屋頂花園的道路兩邊綠地和植物栽培。所以景觀要求要追求大的植物斑塊和色彩才能增加該區景觀的節奏感吸引遊客的注意力，因此在道路的兩邊設計大色塊的模紋，主要有橙色的雛菊，紅色類的紅花繼木，紫色類的紫葉小檗，深綠色類的福建茶.

道路和水邊之間的距離除了駁岸疊石來隔離外主要還是通過植物景管來相隔，而這些植物造景是通過灌木和一些香花植物來完成的.

在植物的種植方面充分考慮到屋頂花園的特點所以只種植了一些觀音竹梔子紫薇等淺根性植物和雀舌黃楊枸骨冬青劍麻之類的小型灌木植物再在其之間點綴一些景石，為了增加該景觀的一點色彩，還在景石旁邊配置一些灌木此外在廊架上種植藤本植物更能增加趣味性以用來營造屋頂花園的景觀。

總之，在植物景觀設計上合理運用灌木、藤本及草本植物相互搭配，構築適宜的交流空間.用四季植物造景做到三季有花，四季有景.完成這些植物配置所選的植物種類多用適合該地的鄉土樹種。通過藝術手法，充分發揮植物的形體、線條、色彩等自然美來創作植物景觀。

為了配合屋頂花園的特點特選擇淺根性植物主要有:紫薇觀音竹茶花等進行種植。

七、景區景觀分析

三樓的景觀是整個設計中最適合俯視觀賞的區域，右側的紫藤花花架廊既有通行、保護又同時兼具觀賞、遮陰的作用，通過花架廊可通往位於會議中心屋頂的賞景區，無論是坐在仿古的六角亭內觀賞水景還是站在多功能鋪裝上眺望遠處風景都是非常愜意的，從會議中心的另一側可通過位於辦公室之上休閑區回到教室;緩緩登上樓梯，來到位於六樓的又一重點景觀區，綠蔭環繞清水長流，在溪水的中間放置了一塊自然式太湖石石雕。

八、結語

本設計中自然生態的理念一直貫穿始終，體現了尊重自然而不僅僅是改造自然的現代設計思想，追求人造環境與自然環境的密切結合，相互輝應，相得益彰。

並且在園林的功用性上也是本設計的重點，設計的功能劃分井井有條，在保持總體風格的基礎上追求各自的特色，考慮全面周到，分布人性科學，強烈地吸引著師生來到室外，投入自然的懷抱，溶入綠色的環境，放鬆身心。享受西區屋頂花園的優越工作學習條件。

❼ 廣州哪裡屋頂花園啊急求！！最好是公共的，可參觀的。

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武漢有你可以坐動車，來參觀。

❽ 市民能不能在樓頂空地建造屋頂花園

近日，鄭州一對老夫婦在小區屋頂建造的小花園火遍了網路，褒貶之聲不一。有人贊賞老夫婦的園子美麗，有更多的人則提出老夫婦涉嫌違建。需要拆掉屋頂花園。究竟購買商品房的市民能不能自己在樓頂種植植物、建造花園呢？

規劃部門

平台上種花草，不屬於違建

平台是否屬業主共有？水池等是否屬違建？小區物業方—鄭州商易物業有限公司負責人張先生認為，裙樓樓頂屬於公共空間，包含在公攤面積內，「根據相關的物業管理法規、物權法規定，業主不得佔用公共空間。」

他說，在1號樓和2號樓之間裙樓樓頂都有平台，可以作為一個安全通道。除此之外，他稱，物業還收到了一些小區居民的投訴。「池子里有四五十噸水，怕把樓壓塌了。」為此，物業曾多次與業主交涉，但因沒有執法權，問題一直沒有解決。物業曾多次找到所在社區和辦事處，「也處理不了。」

對此，曾到過「空中花園」了解情況的鄭州市城鄉規劃局一位工作人員表示，「平台上種的草、種的花，怎麼可能是違法建築？」

律師

沒經過審批的建築都屬違建

對於匯港新城出現的「空中花園」，河南華浩律師事務所律師李華陽認為，所謂的「空中花園」屬違建無疑。

他稱，根據《城鄉規劃法》的相關規定，只要這個建築未經規劃部門審批，就是違法建築。對此，行政執法部門和規劃部門都可以進行查處。

他說，物業公司雖然沒有執法權，但對小區有管理權，可以通知業主拆除。如果業主拒不拆除，小區業主可向法院起訴，要求拆除，停止侵權。

法官：樓頂是公共空間，私自搭建不合法

本案主審法官向楊女士解釋，按照我國《物權法》的規定,屋頂屬於公用部位,即為全體業主共同所有,全體業主對此屋頂擁有完全的佔有、使用、收益和處分權。

鑒於屋頂具有發生火警和其他危急事件時的逃生功能, 又為趙女士住宅內生活空間的直接覆蓋,因此，應當保持屋頂平時的安全、安靜狀態。

（以上回答發布於2017-03-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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❾ 請問下有的業主利用公共部位的樓頂天台修建屋頂花園物業公司如何處理

因為這是公共資源，不屬於個人財產，如果，物業協調無效，可以找相關部門採取合理手段，維護我們正當權益。