珠江嘉園附近污染嚴重

① 珠江嘉園這個樓盤怎麼樣

珠江嘉園作為大型國企珠江實業潛心兩年打造的永和區域的人文宜居住區專，將以其多年建設經驗屬提供的居住產品。 珠江嘉園項目規劃用地面積為98780.6平方米，規劃總建築面積325130平方米。規劃總戶數2288套，居住人數為7315人。項目地塊整體呈東西向長方形狀，地勢西高東低，北高南低。東側是五星級酒店威爾登酒店，南側臨搖田河，西臨永和大道。地塊的西北側為二層~四層的商業和配套公建，沿地塊北側、東側布置一層~二層的沿街商鋪 項目優勢： 1.項目處於該區域中價格較低的，大地產開發商，品質不錯，有保障。 2.小區現都是現樓 3.物業為珠江自持物業，後續有保障。 4.未來規劃有輕軌經過家門口，極大方便出行。 項目劣勢： 1、92年拿地產權時間較少。 2、小區體量小，基礎設施缺乏，項目周邊以便利店、百貨店為主，沒有大型的商業配套。 目前只有110方起的大面積房源，總價在260起

② 珠江嘉園現在怎麼樣的情況，在什麼位置

珠江嘉園位於永順大道與永和大道交界處，屬於長嶺居板塊。整個長嶺居板塊打內造東部山容水城，純住宅用地，比較宜居。小區佔地面織約10萬方，總建築面積為32萬方，體量比較小。

【項目優勢】1.位於長嶺居板塊，環境較好，宜居；2.價格比周邊樓盤低，性價比高；3.自帶2萬方的商業配套，小區引進華潤萬家，自帶幼兒園；4.鄰近碧桂園克拉克廣場，享受到它的商業配套

【項目劣勢】1.小區體量小，而且開發商知名度較低；2.周邊公共交通不便利，比較依賴自駕

目前樓盤底價為19000，在售戶型有82平米的兩室兩廳，總價在197萬左右；90平米的三室兩廳，總價在216萬左右；101平方的三室兩廳兩衛，總價在242萬。

③ 珠江嘉園這個樓盤的優劣勢是什麼

珠江嘉園位於廣州市蘿崗區東側永和開發區內。西靠永和大道、南臨永順大版道兩條主權幹道，毗鄰永和街道辦、華峰中學、威爾登酒店等設施，是永和經濟開發區未來的行政中心區域。珠江嘉園規劃總建築面積為32萬平方米；總佔地面織約10萬平方米，其中住宅 22.3萬平方米，商業2萬平方米，將建設11-32層的高層住宅，規劃居住人數約7500人。
項目優勢：
1、戶戶朝南，戶型選擇性上較高；
2、項目是現房，即買即入住或出租；
3、相對於周邊樓盤單價低，總價低，性價比高，具有價格優勢；
項目劣勢：
1、項目拿地較早，目前產權剩餘50年左右；
2、項目體量較小，配套有限；

④ 廣州珠江嘉園好不好

珠江嘉園位復於永順大道制與永和大道交界處，屬於長嶺居板塊。整個長嶺居板塊打造東部山水城，純住宅用地，比較宜居。小區佔地面織約10萬方，總建築面積為32萬方，體量比較小。
【項目優勢】1.位於長嶺居板塊，環境較好，宜居；2.價格比周邊樓盤低，性價比高；3.准現樓，18年年底能收樓；4.自帶2萬方的商業配套，小區引進華潤萬家，自帶幼兒園；5.鄰近碧桂園克拉克廣場，享受到它的商業配套
【項目劣勢】1.小區體量小，而且開發商知名度較低；2.周邊公共交通不便利，比較依賴自駕

⑤ 珠江嘉園這個位置怎麼樣

珠江嘉園位於長嶺居板塊東，永順大道和永和大道交界處，屬於黃埔長嶺居版板塊。長嶺居規劃為東部山水新城、權生態宜居示範區。開發商為廣州珠江實業開發股份有限公司。項目分兩期開發，共12 棟洋房，目前在售二期現房

⑥ 珠江嘉園

【項目簡介】

珠江嘉園位於永順大道與永和大道交界處，屬於長嶺居板塊。整內個長容嶺居板塊打造東部山水城，純住宅用地，比較宜居。整個小區佔地面織約10萬方，總建築面積約為32萬方，分兩期開發，共12 棟洋房，體量比較小。

【項目優勢】

1、位於長嶺居板塊，環境較好，宜居；

2、距項目100m處是在建且預計2019年年底通車的有軌電車T1線永和站

3、准現樓，18年年底能收樓，目前入住率較高；

4、小區引進華潤萬家，自帶幼兒園，周邊還有禾豐小學、賢江小學、新莊小學、華峰中學；

5、自帶2萬方的商業配套，鄰近碧桂園克拉克廣場，享受到它的商業配套 。

【項目劣勢】

1、小區體量小，而且開發商知名度較低；拿地時間較早，在2001年拿的地，剩餘產權年限少，但2017年頒布的物權法規定了可以續產權

2、目前周邊公共交通不便利，比較依賴自駕，後期輕軌建成後將有所改善並且接駁到香雪地鐵站

⑦ 廣州珠江嘉園怎麼樣

珠江嘉園位於永順大道與永和大道交界處，屬於長嶺居板塊。整個長嶺居板塊打造東部山專水城，純住宅用地，比較屬宜居。小區佔地面織約10萬方，總建築面積為32萬方，體量比較小。
【項目優勢】1.位於長嶺居板塊，環境較好，宜居；2.價格比周邊樓盤低，性價比高；3.准現樓，18年年底能收樓；4.自帶2萬方的商業配套，小區引進華潤萬家，自帶幼兒園；5.鄰近碧桂園克拉克廣場，享受到它的商業配套
【項目劣勢】1.小區體量小，而且開發商知名度較低；2.周邊公共交通不便利，比較依賴自駕

⑧ 廣州珠江嘉園什麼情況

珠江嘉園位於永順大道與永和大道交界處，屬於長嶺居板塊。整個長嶺居板內塊打造東部山水容城，純住宅用地，比較宜居。小區佔地面織約10萬方，總建築面積為32萬方，體量比較小。
【項目優勢】1.位於長嶺居板塊，環境較好，宜居；2.價格比周邊樓盤低，性價比高；3.准現樓，18年年底能收樓；4.自帶2萬方的商業配套，小區引進華潤萬家，自帶幼兒園；5.鄰近碧桂園克拉克廣場，享受到它的商業配套
【項目劣勢】1.小區體量小，而且開發商知名度較低；2.周邊公共交通不便利，比較依賴自駕

⑨ 珠江嘉園什麼情況還有其他推薦嗎

珠江嘉園位於黃埔區永和大道和永順大道交匯處項目總佔地面織約10萬平方米，其中住宅 22.3萬平方米，商業2萬平方米。現在在賣90方到130方的三房到四房。 1.項目本身配套比較齊全，自帶的商業配套可以滿足基本生活需求。 2.小區園林設計以及環境都比較好，居住舒適度較高。 3.價格相對於周邊新房來講較低，有價格優勢。 4.現樓在售，入住時間短。5目前公共交通不便利，主要依靠自駕。 6拿地時間較早，剩餘產權年限少。

萬科幸福譽位於黃埔區北部中新知識城板塊九龍鎮九龍大道，整個項目分為三期開發（一、二期為曦望組團，三期為藍圖組團），包含平層和復式兩種戶型，目前主要在售的是二期和三期，項目旁邊即為14號線支線知識城線的知識城南站，軌道交通比較方便，小區內有幼兒園，省一級中學廣州市二中會元中學和省一級小學廣州市二中會元小學，教育資源優越，項目周邊有三大醫療中心，中山大學附屬腫瘤醫院華南醫院、廣州泰和腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院，項目里還有萬科規劃的商業街，滿足小區住戶的日常生活配套。
1.萬科開發的樓盤，大開發商，品質有保障，物業自持，項目本身的生活品質不錯
2.項目旁就是14號線地鐵站知識城站，6站到天河，地鐵今年年底就會開通，無論去天河還是白雲都非常方便，軌道交通完善
3.項目本身含有豐富的教育資源和醫療配套，特別是小區內部就有省一級的學校
4.項目所在的區域是中新知識城板塊，中新知識城是國家級的千億項目，有產業支撐，發展前景廣，會吸引很多的人才涌進

⑩ 珠江嘉園怎麼樣

項目名稱：珠江嘉園
項目位於黃埔區長嶺居板塊， 永順大道專和永和大道交界處。佔地總建築面積屬為32萬平方米，總佔地面織約10萬平方米，其中住宅 22.3萬平方米，商業2萬平方米，項目體量不算大。戶型從88-200平，頂層為200平米毛坯復式。
項目優勢：
1.目前該項目的單價屬於長嶺居一手樓盤裡面單價最低，而且還是單合同，首付壓力沒那麼大，性價比很高。
2.戶型方正，全部都是朝南向，南北通透。
3.現樓，今年12月即可入住。
4.項目地處長嶺居板塊，環境很好，區域發展前景良好、潛力巨大。
項目劣勢：
1.項目位於長嶺居板塊的東側，周邊有村莊。
2.樓盤側面有高架，會有一定的噪音影響。
3.最小的戶型只有88平兩房，戶型可選擇性不多。

適合人群：剛需