肇慶公共露台

❶ 行政部門對違建不聞不問怎麼辦 鄰居將頂樓的公共露台占為己有，投訴多次，各部門相互推諉，我可以向

規劃局、城管和派出所。

❷ 買的新房子的時侯銷售人員說贈送露檯面積,但接房的時侯物業的給我說露台屬於公共面積,不屬於我所有

你好，樓頂平台屬於共同所有，不存在贈送問題，房產證已經下來，退房的可能性很小，如有證據證明，可以要求開發商賠償其他損失。

❸ 公共露台被開發商送給個別業主,其他業主怎麼辦

這個要所有業主聯合起來了 公共地方是大家公用的，開發商沒有權利給人，必要走司法程序。

❹ 看上一套房子，戶型不錯，兩梯四戶，每一層都有兩個公共小露台，不大，每個也就六平米，售樓小姐說，如果

這不是在公攤里的，但是售樓小姐說沒用，必須合同里寫明是贈送面積才行，不少人就因為這種事情和開發商扯皮，不要上當

❺ 房子的露台屬於公共設施嗎

這可不好說

房產商有的露台是直接贈送給業主的，但也有不屬於附贈品（那就是公共設施了）

❻ 公共露台有專屬使用權的問題

如該公共露台為房屋的公共部分，則歸全體本棟業主所有，任一業主未經其他業主許可，不得占為己用

❼ 物業二樓露台是不是公用部分

是否公用部分，要看規劃設計中對該露台的定義。沒有特殊說明的，屬於公共部位。

❽ 樓下商戶在公共露台做防水,對我樓上住戶有影響,我能不讓他們施工嗎

樓下在公共露台做防水，對樓上住戶沒有影響，樓上住戶沒有權利不讓施工。因為這是公共場所，非個人地方。

❾ 買頂樓送閣樓，從閣樓出去有一個露台，請問是公用區域嗎

買房的時候頂層的露台贈送的形式給業主,閣樓的露台是頂樓業主的那就內可以去改動；
陽台容、露台
1.禁止使用任何方式、任何材料封閉陽台（隱形防護網除外），禁止在陽台安裝任何設備設施、儲物裝
飾櫃、雨蓬等，不得拆動陽台護欄；
2.請勿改造或更換陽台及房屋外牆部分，嚴禁對公用露台或天台進行圈佔、裝修、搭建。
3.天台和陽台不得栽種高度超過1.2米的植物。
4.不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建築

❿ 我家露台是公共區域，但只有我可以使用。如果出現漏水到樓下的情況！費用應該全部由我承擔嗎

你使用，當然是你維修了