公共排水管道
① 住宅樓下水管道屬於共用或公用區域嗎
住宅內主管道屬於公共管道。
根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第三條：
本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
(1)公共排水管道擴展閱讀
根據《物權法》：
第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
公用建築面積的分攤原則如下：
(1)商品房公用面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內;
(2)為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建築面積，由受益的各套商品房分攤;
(3)公用建築面積分攤後，不劃分各套商品房攤得建築面積的具體部位，但任何人不得侵佔或改變原設計的使用功能。
② 城市公共下水管道堵塞由誰負責
如果是城市公共下水道堵塞應由市政工程（管理）處負責。
如果是單元樓中的內主下水管堵塞，容應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。
如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。
如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。
③ 公共排水管道物業不承認為其職責范圍該如何辦
《物業服務收費管理辦法》第十一條規定了物業服務范圍，
其中第8條規定：物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
1、公共排水管道屬於物業共用部位，共用設施，是物業維修管理范圍內，物業公司因對其維修管理。但如果公共管道不能簡單修復，或者需要花大量的經費修復，就應該申請使用專項維修資金。2、物業應該主動聯系業委會提出整改方案，對方案進行報價，報業委會審核，然後申請使用大型基金對其公共管道進行維修。3、如果沒有業委會，應該報小區所轄的居委會、街道、物業科出面協調處理。
第十一條實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
④ 公共管道（雨水管，消防立管，排污管，空調排水管）全裝室內違反什麼法，違反什麼法的哪一條謝謝
公共管道（雨水管，消防立管，排污管，空調排水管）全裝室內違反什麼法回，不能說答安裝室內違反什麼法，沒有任何法律作了這方面的法律規定。如果您指的是住宅建築，那麼國家有關給排水方面的規范作了這方面的規定，詳見國家標准GB50368-2005《住宅建築規范》8.1.4 住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、採暖供回水立管和.......不應布置在套內。我個人認為也只能說違反了國家有關這方面的標准，這個標准從2006年3月1日起開始實施。
⑤ 關於房屋公共污水管道
1，樓來房公共排污管道自緩沖彎都安裝在各樓層的各家，樓上的在樓下家。2，公共排污管道都是直管。3，一種防堵塞樓房下水管道系統，用於解決下水管道堵塞倒灌問題。它包括下水管道豎管、橫管和與豎管、橫管連通的轉向彎頭，在轉向彎頭的背側中部，增設檢查口。4，橫管通向污水井，改進後，所述結構設有分流支管，分流支管入口端連通豎管，分流支管出口端連通橫管或污水井，豎管處還設有探測口，探測口處設有液位報警器，探測口位置低於分流支管入口端。
⑥ 共用排水管法律屬於公共部分嗎
共同下水道屬於共同部分。如果是公共下水道引起的堵塞。導致你家被水淹。由整棟樓承擔維護民事賠償責任。而物管沒有盡到維護管理責任。也要承擔連帶責任。你可以把整樓全體業主和物管告上法庭要求他們對此承擔賠償責任。看。澤
⑦ 公共設施和公共管道劃分的依據是什麼
公共設施和公共管道劃分的依據可參考《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》。
根據建設部、財政部《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》，共用設施設備是指住宅小區或單幛住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的：
下水管、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣 線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施 和共用設施設備使用的房屋等。
公共管道劃分：
1、給水：小區總表外屬於市政公用設施，總表到分戶表為小區公用設施，分戶表以後屬於業主自用設施。
2、排污：從垂直管道到市政管網的接入口屬於小區公共設施。
排水：從垂直管道到市政管網的接入口和整個小區雨水管道到市政管網接入口都屬於公共設施。
(7)公共排水管道擴展閱讀：
一、城市公共設施
(1)市政工程設施：
指城市道路、橋梁、涵洞、防洪、下水道、排水溝渠、污水處理和路燈設施等。
不包括廠礦企業內部及為其專用的上述設施。
(2)園林綠化設施：
指城市中供公共使用的公共綠地、專用綠地，或為公共綠地服務的生產綠地。
如公園、動物園、植物園、陵園(包括不經常開放的、以公園為主的陵園)、花園、果園、竹園、花圃、草圃、苗圃以及風景區、林蔭道、廣場綠地、濱河綠地、防洪林帶和工廠、機關、學校、醫院、部隊、居民綠化用地。
(3)環境衛生設施：
指公共廁所、清掃垃圾糞便、街道灑水、掃雪等與保障城市公共衛生有關的設施;(4)其他公共設施：指公用消防設施，一般的人民防空設施(燈火管制及警報設備)、交通標志(路標)等。
二、共用設施設備
公用設施設備是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
⑧ 衛生間下面的水平排水管屬於公共管道嗎
衛生間下面的水平排水管不屬於公共管道（自己維修）。排水管立管屬於房屋共有、共用的設備，修繕由所有人按份額比例分擔。
依據：《城市異產毗連房屋管理規定》
⑨ 國家是否有規定居民住宅公用排水管道應從什麼
根據《城鎮污復水排入排水管制網許可管理辦法》：
第六條排水戶向所在地城鎮排水主管部門申請領取排水許可證。城鎮排水主管部門應當自受理申請之日起20日內作出決定。
第八條符合以下條件的，由城鎮排水主管部門核發排水許可證：
（一）污水排放口的設置符合城鎮排水與污水處理規劃的要求；
（二）排放污水的水質符合國家或者地方的污水排入城鎮下水道水質標准等有關標准；
（三）按照國家有關規定建設相應的預處理設施；
（四）按照國家有關規定在排放口設置便於采樣和水量計量的專用檢測井和計量設備；列入重點排污單位名錄的排水戶已安裝主要水污染物排放自動監測設備；
（五）法律、法規規定的其他條件
第十三條排水戶不得有下列危及城鎮排水設施安全的行為：
（一）向城鎮排水設施排放、傾倒劇毒、易燃易爆物質、腐蝕性廢液和廢渣、有害氣體和烹飪油煙等；
（二）堵塞城鎮排水設施或者向城鎮排水設施內排放、傾倒垃圾、渣土、施工泥漿、油脂、污泥等易堵塞物；
（三）擅自拆卸、移動和穿鑿城鎮排水設施；
（四）擅自向城鎮排水設施加壓排放污水。
⑩ 住宅內主管道是否屬於公共管道
住宅內主抄管道屬於公共管道。
根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第三條：
本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
(10)公共排水管道擴展閱讀
公共管道劃分：
1、給水：小區總表外屬於市政公用設施，總表到分戶表為小區公用設施，分戶表以後屬於業主自用設施。
2、排污：從垂直管道到市政管網的接入口屬於小區公共設施。
3、排水：從垂直管道到市政管網的接入口和整個小區雨水管道到市政管網接入口都屬於公共設施。