商品房衛生間
A. 我買了商品房我想給卧室加一個獨立衛生間，我可以在自己的客廳和廚房增加衛生間嗎要經過樓下業主同意嗎
可以加，復走好管道，不需腰制樓下同意，你不漏水到人家樓下就行。。。但別象下面那傻子說的，衛生間走管是走人家房頂，你當樓下傻啊，能同意你在人樓頂走管？？
你只能抬高地面，走地面管。其實一般加衛生間是透氣問題比較大，還有是如果有承重牆就管子不好走。
B. 商品房中應該將下沉式衛生間做到什麼標准才能交付給客戶也就是說地漏應該排水還是不排水
針對沉箱內是否設置地漏，規范上並沒有明確的規定。有一本國家標准圖回集12S306《住宅答衛生間同層排水系統安裝》中表達了沉箱底部地漏的安裝方式。
但圖集並不是指導圖紙的最高標准，更不是指導開發商交樓標準的標准，如果是毛坯房交樓，開發商完全可以要求用戶自行設置沉箱地漏。
個人認為，從技術上來說，沉箱內的地漏很難設置高的水封，所以立管內的排水容易通過地漏返湧入沉箱，但如果沒有這個地漏，沉箱內的填充物長期泡水也存在不利影響。一般情況下設置一個地漏便於沉箱內的積水排水。
另外廣東省有一本省地方標准TTC同層排水系統，里邊有一些利用立管套管特殊管件做沉箱排水的一些產品，但貌似並未大面積推廣使用（身邊從未聽說哪個項目用這個產品的）。
C. 商品房衛生間漏水怎麼處理
衛生間漏水是很煩人的情況，特別是裝修好的房子再發生漏水真的叫人頭痛。如果把地磚內撬開再維容修也好折騰好幾天了。
一，如果衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。
維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。可到網上找億家防水。了解更多詳細情況。
二，如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。
D. 新買的商品房，衛生間牆面滲水，如何找物業解決
1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因只與開發商有合同及保修關系，所以可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是使用原因，就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
E. 請問商品房如果是一個衛生間的，能不能在裝修的時候改成兩個衛生間呢
可以改的。如果洗手間是下沉式的，相對容易，如果不是，就要打樓板。不知道你樓下是回否已經裝修了答，已經裝修好了的話，人家應該是不願意你打樓板的。主要是馬桶的那個110的下水管，其他管路都好走。或者，你可以考慮整體墊高，看具體平面布局還有個人生活習慣而定了
F. 買了商品房後，是不是廚房和衛生間一定要做防水處理
廚房和衛生間需要做防水處理，尤其是衛生間，必須做。
做防水的步驟：
做好基層通常情況下地面是水泥砂漿面，也有一些特殊情況，例如管道沒有掩埋、地面凹凸不平，所以，衛生間防水做法要求基層應平整，表面應抹平壓光、堅實，不得有空鼓、起砂、開裂等現象，基層含水率應符合防水材料的施工要求，不大於9％。
找平層的泛水坡度應在2％ ，凡是靠牆的管根處均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此處積水。
突出地面和牆面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應做局部特殊堵漏處理
攪勻塗料，打開塗料包裝桶，用攪拌器充分攪拌約5～10分鍾左右，直至料中不含團粒，沒有沉澱。按照衛生間防水做法，一般使用機械攪拌，不宜採用手工攪拌。
按照規范的衛生間防水做法，第一層塗膜：將防水塗料用塑料或橡膠刮板均勻塗刮在已塗好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮塗量以0.6～0.8kg/m2 為宜，操作時按照衛生間防水施工方案先牆面後地面，從內向外退著操作, 塗覆時要盡量均勻，不能有局部沉積，不留氣泡，粘結嚴實。在潮濕或不吸水的基層上使用時，不需要打底層。
防水層應從地面延伸到牆面，高出地面250MM．浴室靠淋浴頭牆面的防水層高度不得低於1800MM。
待到第一層塗膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道塗膜防水施工。為使塗膜厚度均勻，刮塗方向必須與第一遍刮塗方向垂直，刮塗量比第一遍略少，厚度為0.5mm 為宜。
塗膜防水層塗刷均勻，一般厚度不得小於1．5MM，尤其是立面施工，可加塗一層或數層。加無紡布施工時，下塗和上塗要連續施工，無紡布要鋪貼平直，並用刷子刷實不留空鼓。
塗膜防水錶面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。
衛生間防水施工方案最後要求防水工程結束後必須要做24小時閉水實驗。
G. 商品房的衛生間門有標准嗎
商品房的
衛生間門
沒有所謂的標准，衛生間門在選擇的時候要注意一個是防水，一個是可以保證衛生間的採光。
H. 購買的商品房，衛生間無標高。
當地的建設委員會
因為一個開發商的房子包括在最早設計的圖紙的時候,都是要交建設委員會備回案驗收的,開發商答修建房屋的時候必須按照交建設委員會的圖紙進行施工.當然他建好了不可能每個都去檢查吧，所以才造成你這種情況，查一下標準是多少，那個高度在那裡，就是證據呀，不過告他法院你也要花很多的心思哦，最好還是自己跟開發商解覺掉，只要自己會說是可以的，像這樣的房子他可以低價賣出去的，。想辦法讓他跟你換房咯，可能是考慮到換房會給開發商帶來損失和麻煩的。哈哈，
你的衛生間是二樓的嗎，那就有個下水的問題，一般衛生間也就是上下水的問題和質量問題咯，當然不能說我們要賠多少開發商就賠多少的，開發商精的很，你要按招實際的來看賠多少合適咯，在看看相同的問題的，可以了吧，真的。我們也不知道賠多少了，關健看你說多少，先說高點，/
I. 商品房質量對衛生間有防水要求嗎
現在一般的商品房，開發商在交房之前衛生間是必須做防水的，而且業主在接房時也是可以專先給衛生間屬做一個閉水試驗，等到閉水試驗通過沒有問題之後再接房的。但是一般業主在接房進行了裝修之後，原來衛生間的防水就已經被破壞了，所以建議衛生間業主是需要再重新做一個防水的。
衛生間做防水，建議可以使用廚衛防水漿料因為衛生間漏水80%以上都是集中在陰陽角，穿管，潔具，地漏周邊等部位，廚衛防水漿料採用的是先重點部位修補加強然後再整體做防水的理念，即先用速凝型修補灰漿將易滲水的部位重點加強，然後再用防水漿料整體做防水，這樣專料專用針對性更強，防水效果當然也更加好。
J. 商品房衛生間沒做下沉是為什麼呢節約成本
發它就只是個商品房，他就讓你這些買房的人來參觀的，為什麼要做那麼細致呢？又不住人。