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裝修公共牆

發布時間: 2021-01-27 21:51:15

A. 這種公用牆,因為我家先裝修好了,隔壁現在裝而且修挖了10公分深,我有權叫隔壁不挖嗎

如果是公用牆,沒有損害,在你家的牆體,應該沒有問題,但是如果傷到了你家的裝修,那麼你就有權讓他停止,如果他不聽的話,可以找物業,或者是讓他賠償,起訴他

B. 公共裝修牆面裝修有哪些種類

牆體的裝修,主要有:乳膠漆、噴漆、牆紙(布)、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板。牆體內,在工序上有容前有後,以做法為決定因素。但可以肯定,瓷磚飾面的必定在天花板之後就做,而乳膠漆等易惹污的做法,則通常在後面。

C. 業主把外牆敲了開窗開門違反了什麼法律法規

如果這堵外牆屬於公共牆,根據《物權法》相關規定,公共牆屬於公共部位,業主不得私自佔用或損壞,該業主將公共牆敲了開窗開門,侵犯了其他業主的公共權益,可以認定為物權法第八十三條第二款所稱的其他「損害他人合法權益的行為」。

同時也違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准,不得有下列行為:

(一)搭建建築物、構築物;

(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗;

(三)拆改供暖管道和設施;

(四)拆改燃氣管道和設施。

如果這堵牆完全是附屬於業主房屋的,這個只要沒有危及整棟房屋安全,並無不當。

(3)裝修公共牆擴展閱讀:

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對業主進行裝修的規定。

第五條住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;

(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;

(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;

(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

D. 鄰居之間的共用牆到底能不能隨意打

共用牆是兩家共有的,哪一方都不能隨意拆除或者改建。如果是承重牆後果更嚴重,因為承重牆要承載著樓房的所有重量,拆掉一部份,其本身承載的負荷就要分散到其他的受力點,長時間的過載,會對樓房的承受力造成影響。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條規定,未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;其他影響建築結構和使用安全的行為都屬於禁止行為。

可以先和領居協商,協商不成再找小區的物業去協商,自己可以不出面,容易鬧矛盾和發生沖突。物業協商不果,再找開發商來交涉。如果開發商也不起作用,就走法律途徑,把鄰居、物業、開發商同時告上法庭。鄰居非法佔用兩家共用部分,屬於侵權;物業和開發商監管不到位,也是有責任的。

(4)裝修公共牆擴展閱讀:

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二章第五條規定,住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;

(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;

(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;

(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

建築主體是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

E. 裝修時公用牆是24牆,我可以敲一半嗎

原則上那樣做是不好的,不過你可以小面積的利用,敲之前確保另一邊這個位置沒有敲,還有就是只有氣泡磚的牆才可以敲,鋼筋混泥土的就不要動了。鋼筋混泥土的是承重牆。

F. 隔壁裝修,把我們兩家的公共牆往裡打了一半多,合理嗎

肯定不合理啊。這堵牆是公共的,不能砸的,你可以去物業找個說法

G. 鄰里公共牆體可以裝修嗎

可以開線槽 但不可以敲牆 不可以打空調洞

H. 共用牆被隔壁搞裝修的人打了很大一部分

一樓對抄結構的概念有點模糊襲。
我先告訴你,如果你是高層的房子,那麼結構肯定是框剪結構的,牆體只是起到圍護作用,並不沉重,所以這就是高層房子除了外牆,你愛敲哪裡就敲哪裡都可以的。
你說的只剩一公分了,這個太誇張了。一般現在高層的分隔牆都是120厚的,外麵粉刷層是兩公分厚度。光一公分,怎麼立得住,早就倒了。
只要沒破壞外立面,不影響其他住戶的使用,你就直接找對方商量吧。只有破壞外立面,物業你不說也會來管的。當然,能夠拉他們進來,肯定會比較好。
至於賠多少錢,就要看你陽台已經完成的裝修了。這個只有你自己定。
比如你要他恢復原來的分隔牆,恢復你原來陽台的原貌等等,這個都是你們協商決定的。

I. 隔壁裝修將公共牆鑿洞做鞋櫃,我家牆出現裂紋。請問我能否要求對方復原公共牆

新出的《復物權法》是有規定的制,建議對方不在影響鄰居的生產、生活、財物及安全的前提下,可以裝修自己的房子的,但對方已明顯影響到你的生活,作為鄰居,以和為貴,可叫物業出面協調解決,確實解決不了的,可以走司法途徑,討回自己的權益。是合情合法的!!

J. 住宅樓公共部位裝修牆面磚和地磚哪個先

住宅樓房公共部分牆面和地面裝修裝飾,按照先牆面後地面流程施工比較適宜。這樣可以減少地面先裝修鋪設完成後遭到鋪設牆面磚過程中對地面磚的損傷、污垢或變形,以及增加清掃工作量和難度。

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