公共管道
⑴ 法律上是如何定義公共設施的家裡的天然氣管道屬於公共設施嗎
按理表後不屬於公共部分,自來水管表後都屬於個人,壞了誰都不管自有自己修,下版水一直到主權管都歸自己。電表後進戶,出了問題誰都不管,連電表丟了都得自己買,供電部門肯定不管,物業也不管。房屋交給你都得自己抹牆上門,上下水道、電線隨便改,可偏偏煤氣不能隨便改,改了得花錢,要是不允許罰款也是隨便改了,煤氣公司才不管呢,有利可圖才有人管,這就是壟斷所致。什麼是公共設施沒有一個合理的說法與規定。
⑵ 燃氣熱水器排煙管可以接入一根「公共管道」嗎
不能排到吸油煙機公用的風道里!煙機煙道有油!油是易燃品!熱水器本來就是明火,有火花!怕出事故!都不能走共用煙道!
⑶ 下水主水管哪些屬於公共范圍
按照物業管理條例,公共下水管道包含主下水管道及連接的下水管、彎頭、地漏,由業主安裝的水管不在此列。
⑷ 公共壓力管道屬於哪一哪一等級
公用管道為GB類,級別劃分如下:
GBl:燃氣管道;
GB2:
熱力管道
。
公用管道是指城市或鄉鎮范圍內的用於公用事業或民用的燃氣管道和熱力管道,劃分為GBl級和GB2級。
⑸ 下水主水管哪些屬於公共范圍
你居住的是商品房小區嗎?如果是,物業沒有維修義務,因為所有的房產是屬於全體業主的,如果需要物業維修,物業應該是提供有償服務。
⑹ 公共設施和公共管道劃分的依據是什麼
公共設施和公共管道劃分的依據可參考《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》。
根據建設部、財政部《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》,共用設施設備是指住宅小區或單幛住宅內,建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的:
下水管、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣 線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施 和共用設施設備使用的房屋等。
公共管道劃分:
1、給水:小區總表外屬於市政公用設施,總表到分戶表為小區公用設施,分戶表以後屬於業主自用設施。
2、排污:從垂直管道到市政管網的接入口屬於小區公共設施。
排水:從垂直管道到市政管網的接入口和整個小區雨水管道到市政管網接入口都屬於公共設施。
(6)公共管道擴展閱讀:
一、城市公共設施
(1)市政工程設施:
指城市道路、橋梁、涵洞、防洪、下水道、排水溝渠、污水處理和路燈設施等。
不包括廠礦企業內部及為其專用的上述設施。
(2)園林綠化設施:
指城市中供公共使用的公共綠地、專用綠地,或為公共綠地服務的生產綠地。
如公園、動物園、植物園、陵園(包括不經常開放的、以公園為主的陵園)、花園、果園、竹園、花圃、草圃、苗圃以及風景區、林蔭道、廣場綠地、濱河綠地、防洪林帶和工廠、機關、學校、醫院、部隊、居民綠化用地。
(3)環境衛生設施:
指公共廁所、清掃垃圾糞便、街道灑水、掃雪等與保障城市公共衛生有關的設施;(4)其他公共設施:指公用消防設施,一般的人民防空設施(燈火管制及警報設備)、交通標志(路標)等。
二、共用設施設備
公用設施設備是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
⑺ 公共管道堵塞誰的責任
如果是樓房以外的公共排污管道堵塞,應由物業負責修理。
如果是單元內樓的共用排污管容道堵塞,應由本單元共同使用人負責修理,一半以上或者以下發生堵塞的,則由一半以上或者一半以下的使用人進行修理。
如果只是本人使用的管理堵塞,則由本人負責修理。
⑻ 住宅內主管道是否屬於公共管道
住宅內主抄管道屬於公共管道。
根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第三條:
本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內,建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
(8)公共管道擴展閱讀
公共管道劃分:
1、給水:小區總表外屬於市政公用設施,總表到分戶表為小區公用設施,分戶表以後屬於業主自用設施。
2、排污:從垂直管道到市政管網的接入口屬於小區公共設施。
3、排水:從垂直管道到市政管網的接入口和整個小區雨水管道到市政管網接入口都屬於公共設施。
⑼ 家裡廁所的管道是否屬於公共設施
那就看什麼情況了,在通常的情況下,給水入戶的支管,排水的支管都是自己的,內但是涉及到公共容利益的管道就是公用的,比如,給水立管穿過你們家時,如果你把它切斷時,樓上的住戶就沒水了,所以是公用的;還有一般排水立管有時也要穿過你們家,那是樓上排水的必經之路,所以是公用的,也就是公共設施
⑽ 公共管道堵塞誰的責任
如果是樓房以外的公共排污管道堵塞,應由物業負責修理。
如果是單元樓內的共用排污管道堵塞,容應由本單元共同使用人負責修理,一半以上或者以下發生堵塞的,則由一半以上或者一半以下的使用人進行修理。
如果只是本人使用的管理堵塞,則由本人負責修理。