衛生間隔斷計算規則

『壹』 4.8米的loft怎麼分配兩層

下層凈高2—2.7即可。

根據《容積率指標計算規則》對LOFT類戶型的層高做出過明確的規定：當住宅建築標准層層高大於一定高度時，無論層內是否有隔層，建築面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。所以目前大部分的loft產品基本維持在4.5米的層高左右。

因為層高的限制，在入住時，並不建議全封樓板，變成真正意義上的「上下兩層」。4.5米層高如果隔成兩層，中間隔板算10公分的話，上下兩層的空間就只剩下2.2米，也就是說一個正常1米7多一點的人舉起手就能碰到頂了。所以下層凈高2.7即可。

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從性價比上來說，loft公寓實際使用的面積更多，而且價格也相對要便宜些。

其次，在空間布置上，布置更加的靈活，趣味性更強。

同時功能分區可以更加合理，動靜分區、生活動線更加合理。另外，空間可塑性好，設計手法比較多，空間虛實表現也相對比較好。

公寓要素主要有以下特點：空間高大開敞、具有上下雙層的復式結構、樓梯與橫梁具有類似戲劇舞台的效果。

流動性強，戶型內無設計障礙。

具有透明性，交流感較強，弱化了私密程度。

具有開放性，戶型間全方位組合。

具有藝術性，承襲了「倉庫」風格的LOFT公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間。