公共活動用房
1. 在小區有個商業配套用房，性質屬於社區辦公用房、區文化活動室。現在區政府的公共物業管理局招標。
不是，這次問題就講得比較清楚。招租只是把房子租給你，向產權人交租金。而物業管理是另專外與物業的合屬同關系，嚴格來說，是要由業主（也就是公共物業管理局）與物業之間的關系，物業費要由業主繳交。在標書上只有租金價格，沒有列明物業費，從本義來理解，應該是公共物業管理局繳物業費，但實際操作上，都是由承租方交物業費的，這個你要先問明白，以防以後有糾紛。因為從誰受益誰繳費角度，這個物業費要由承租方交。
2. 建在住宅一樓的小區公共活動用房是否要參與整棟的分攤
公攤面積是先按整棟樓的公用面積(包括樓梯,電梯,走廊等公用部分的面積和)除以整棟版樓所有住戶的建築面積權得到公攤率,再用這個公攤率乘以單套住宅的建築面積得到本套住宅公攤.這樣這個公推面積加上你的住宅的建築面積就是你購房時的面積.比如:一棟樓公共部分面積為1500M²,整棟樓建築面積是10000M²,單套住宅建築面積是85M²,共100套.
則:85*100+1500=10000
公攤率為:1500/(85*100)=0.1765
單套公攤面積為:85*0.1765=15M²
購房面積:85+15=100M²
就此而已
3. 公共活動用房的頂棚應採用哪一種材料
不銹鋼材料來做支撐源常規選用：規格2.5*5個或5*7個適宜，建議選用後者，既然是陽光雨棚,那麼得考慮風荷載或雪荷載。前者140元左右/根，後者250元左右/根（每根長度為6m）。
不銹鋼材料常見型號分為：201、202、304，選用304就很上檔次了。
另外，支架解決後，就是頂棚材料的選用了，頂棚常見材料是安全玻璃。
選用玻璃做頂棚參考做法：假設每塊玻璃為1，適合選用規格0.6+3塊膠片（即兩塊玻璃三塊膠片組合，做法和中空玻璃做法相似）。加膠片的目的是防止玻璃破碎後墜落傷人。
4. 公共活動用房頂棚採用哪種裝修材料
塑料扣板。希望我的解答能幫到你
5. 老年人主要公共活動用房有哪些
《老年人復照料設施建築設計制標准》中老年人公共活動用房主要指文娛與健身用房。與老年人居室分區設置，採光通風良好，且臨近公共衛生間及儲藏間。公共活動用房的總使用面積≥2㎡/人。
設施中應設置至少一個多功能活動空間（多功能廳），宜設置在建築物首層，面積緊張時可與康復訓練、餐廳等功能結合布置。其餘公共活動用房宜按照動態和靜態的不同需求分區或分室設計。動態活動用房包含棋牌室、健身室、影音室等，配備各類器材。靜態活動用房包括閱覽室、書畫室等，可考慮合並設置，也可分散設置在老年人主要活動空間附近。
6. 小區公用活動室面積有什麼規定
住宅小區公共配套設施是以小區居住人口為控制指標。通常此類的公共配套（含商業配套）會佔小區總建築面積的5%。
住宅配套設施，指為城鎮居民創造衛生、安全、寧靜、舒適的居住環境而必需的住宅附屬設施。一般分為教育設施、醫療衛生實施、文化體育設施、社區服務與行政管理設施、郵政及市政共用設施、商業服務配套及其他等七大類。
（1）教育設施包括：幼兒園、中小學。
（2）醫療衛生設施一般包括：衛生站、衛生服務中心等。 （3）文化體育設施包括：綜合文化活動中心、文化活動站、居民運動場/館。
（4）社區服務與行政管理設施包括：老年人福利院、老年人服務中心、托老所、老年人服務站點、托兒所、市政及其他管理用房、社區服務中心、社區居委會、物業管理用房、業主委員會用房、 （5）郵政及市政公用設施包括：燃氣供應站、變電站、垃圾壓縮站、郵政分局、公共廁所、社會停車場/庫、公交首末站、電信營業所、電信分局。
（6）商業服務配套包括：肉菜市場、百貨商店等。
（7）其他一般指公變房、水池及泵房、鍋爐房、開閉站、換熱站等。
7. 房地產公共關系活動有哪些
比如宣傳活動、相關方的（策劃公司、代理公司）舉辦的宣傳活動等
8. 公共活動用房
按居住計算，免交、不交稅款的房屋。
9. 小區公共活動用房應該是建築總面積的多少
住宅小區公共配套設施是以小區居住人口為控制指標。通常此類的公共配套版（含商業配權套）會佔小區總建築面積的5%。
住宅配套設施，指為城鎮居民創造衛生、安全、寧靜、舒適的居住環境而必需的住宅附屬設施。一般分為教育設施、醫療衛生實施、文化體育設施、社區服務與行政管理設施、郵政及市政共用設施、商業服務配套及其他等七大類。
（1）教育設施包括：幼兒園、中小學。
（2）醫療衛生設施一般包括：衛生站、衛生服務中心等。 （3）文化體育設施包括：綜合文化活動中心、文化活動站、居民運動場/館。
（4）社區服務與行政管理設施包括：老年人福利院、老年人服務中心、托老所、老年人服務站點、托兒所、市政及其他管理用房、社區服務中心、社區居委會、物業管理用房、業主委員會用房、 （5）郵政及市政公用設施包括：燃氣供應站、變電站、垃圾壓縮站、郵政分局、公共廁所、社會停車場/庫、公交首末站、電信營業所、電信分局。
（6）商業服務配套包括：肉菜市場、百貨商店等。
（7）其他一般指公變房、水池及泵房、鍋爐房、開閉站、換熱站等
10. 私人房子與集體活動場地相鄰,請問私人房子可以開門口向公共場地嗎
可以自己的房子門朝那開自己做主