公共衛生間改成商鋪

① 商鋪被改成公廁，店主苦不堪言，到底發生了什麼事情

俗話說：一鋪養三代。商鋪作為家庭的投資理財產品，還是很不錯的。現在商鋪由於前期需要招租運營的統一，一般都是售後返租抵房款的形式進行對外銷售。但是在售後返租的過程中，還是很容易出現問題的。

這不，湖北武漢的李先生買的商鋪，在和某商業管理有限公司簽訂了商鋪委託經營合同後，就出現了問題。這個商業管理有限公司，為了滿足大客戶的需要在未徵得李先生同意的情況下，就把李先生化35萬買的商鋪爆改成了廁所。

商業管理公司的行為，肯定是侵犯了李先生的合法權益。但是李先生在和商業管理公司協商的過程中，對於這件事並沒有達成一致意見。最後李先生，也只能通過法律的途徑來維護自己的合法權益。

各位大仙，對於小仙的上述觀點，您有什麼不同看法，可以在評論區暢所欲言。

② 物業管理條例中有一樓商鋪不得改衛生間嗎

您好，改為衛生間需要對上下水進行整改
這個難度首先就很大
另外
如果是內開發商對以容上部位進行的修改
要看報建情況
需要主管部門進行批準的
如果是物業公司那麼要看具體是哪裡修改的
改動大小及具體是哪裡的
再做下一步判斷
一般來說
物業公司無權對已建好的建築進行修改
除非他拿出批準的文件。
物業管理條例
第五十三條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
第五十條
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
希望能幫到您，望採納！

③ 你怎麼看待小伙35萬買商鋪被改成公廁呢

最近有一則新聞引起了網友的注意，有一個小夥子花了35萬塊買了一間商鋪，但是最近卻發現自己的商鋪被改成了公共廁所。有網友就問如何看待小伙花35萬買商鋪被改成公廁的事件。這件事是由於商業管理公司違反了租約私自改造小伙的商鋪。該商業管理公司必須要進行賠付或者將這間房子恢復成原樣。

這件事情是商業管理公司做錯了，現在雙方正在協商中，希望商業管理公司能夠給這個小伙一個很好的交代。不管是出於什麼原因，將別人的商鋪私自改造成公共廁所這件事都是不對的。該商家應該立馬處理該小伙的事件，給小夥子一個合理的交代，這樣才能夠正確地解決這件事情。如果能夠很好地協商，並且解決這件事情的話，事情也不會變得太嚴重。

④ 原來的公共廁所建商鋪怎樣化解風水

五行流通、陰陽平衡就是好風水。商鋪建好之後，可在大門外及室內各貼一個五行八卦福來催動五行能量流通、調節陰陽氣場平衡。可有效化解原來的公共廁所的污濁之氣。

⑤ 商鋪租出被改成公廁，租戶這是報復嗎

租戶這是在報復。在今年5月左右，有一位范先生想做一筆生意，於是想要找個店面，通過中介公司，范先生以一年7萬的價格租下了韓先生的房子。但是在過了兩個月以後，范先生發現鋪子在這個位置根本就不賺錢，但是他已經和房東簽了三年的租房合同，於是范先生就想著看看能不能將房子轉租出去。

我們也不知道範先生和商鋪房東兩人中到底哪一方說的是真話，但是現在雙方都產生了經濟損失。所以，我們遇事還是應該保持誠信，心平氣和的把事情坐下來，好好說一說比較好。

⑥ 房東不退資金，男子將店面改成公廁，事件的最終處理結果如何

在如今這個時代，很多人都選擇自己做生意賺錢。但做生意賺錢最講究的就是地段和店鋪，王先生通過多方面打聽終於租下了店鋪，但是由於後面自己生意虧損想要將店鋪轉租卻遭到了房東的冷處理。王先生一氣之下將店鋪改裝成公共廁所，並且24小時對外開放，目前房東決定走法律程序。

目前，房東也出來表示自己會通過法律武器保護自己的權益。確實，人不能在沖動下做決定，王先生的這種舉動不可取，任何事情都可以商量解決。

⑦ 物業管理條例中有一樓商鋪不得改衛生間嗎

您好，改為衛生間需要對上下水進行整改 這個難度首先就很大
另外 如果是開發商版對以上部權位進行的修改 要看報建情況 需要主管部門進行批準的
如果是物業公司那麼要看具體是哪裡修改的 改動大小及具體是哪裡的 再做下一步判斷
一般來說 物業公司無權對已建好的建築進行修改 除非他拿出批準的文件。
物業管理條例
第五十三條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
第五十條
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
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⑧ 男子花35萬買商鋪被改成公廁是怎麼回事

8月8日，湖北武漢的李先生將35萬購買的新商鋪出租給一家商業管理公司。最近專，李先生帶中介屬到現場准備賣掉商鋪，發現商鋪正被改造成公共廁所，里邊安裝了七八個便池，中介看到後轉身就走了。

該公司承認改造違反了租約且未徵得李先生同意，租約到期後將恢復成毛坯房交還。李先生擔心會影響商鋪後期交易，自嘲「花35萬買個廁所，比北上廣的還貴」。

(8)公共衛生間改成商鋪擴展閱讀

商業管理公司提出的解決方案：

租賃李先生商鋪的商業管理公司的朱經理稱通過招商，商業管理公司將所有租賃的商鋪整租給了一家央企，該央企員工較多，由於李先生家的商鋪緊鄰衛生間，於是商業管理公司未告知李先生的情況下直接將其商鋪改造成了廁所。

朱經理表示自己方在此事處理上存在一定過失和責任，目前已提出了兩條解決方案，一是恢復商鋪原貌，二是在賠償金額分歧不大的情況下繼續租賃這個商鋪。

⑨ 租客如果把租來的商鋪改成公共廁所進行經營在法律上可以嗎

如果合同上沒有規定你做什麼行業，而你又可以辦得到營業執照，那麼是可以的。

⑩ 武漢一男子買來的商鋪變廁所，這是咋回事

是因為武漢這位男子在買來商鋪以後租給了其他人，在他賣房子的時候才發現自己的商鋪被改成了廁所。武漢的這位男子在買商鋪的時候是很好的，和正常的底商沒有任何區別，只是他在租房子的時候沒有監管好。

我們大家買底商都是為了他能夠升值，為我們賺到更多的錢。但沒想到這個小夥子好好的底商卻被改成了公用廁所，如果我們自己是當事人也會追求責任的。