保險與公共衛生事件

1. 我國的職業病防治工作方針是

《中華人民共和國職業病防治法》第一章第三條：職業病防治工作堅持預防為主、防治結合的方針，建立用人單位負責、行政機關監管、行業自律、職工參與和社會監督的機制，實行分類管理、綜合治理。

擴展資料：

職業病的現狀

由於我國是一個發展中國家，還處於社會主義初級階段，總體經濟發展水平較低，工業基礎薄弱，生產工藝落後，衛生防護設施差，工作場所普遍存在職業病危害因素。特別是隨著社會主義市場經濟體制的建立，鄉鎮企業、私人企業和外資企業發展，用工制度發生了變化，新興產業日益發展，許多新技術、新材料得到廣泛應用，各種新職業病危害因素也大量出現。

造成我國目前職業病危害形勢依然十分嚴峻的原因是多方面的，但主要原因有以下幾點：

• 由於我國還是一個總體經濟發展水平較低的發展中國家，工業基礎較為薄弱，與目前較快的經濟發展速度相比，勞動條件、勞動保護科學技術裝備一時還跟不上。

• 我國正處於從傳統計劃經濟向社會主義市場經濟轉型時期，多種所有制並存的局面已經形成。國有企業體制轉換和結構調整進入攻堅階段，一些深層次矛盾和問題集中暴露出來，勞動用工制度改革和大量農村剩餘勞動力進入城鎮務工，形成龐大流動勞動力大軍。在當前職業衛生法制尚不健全的情況下，損害勞動者健康權益，不惜以犧牲勞動者健康為代價追求高額盈利的現象，在一些地區和企業仍十分普遍。

• 鄉鎮企業的職業衛生問題更為突出。由於中小鄉鎮企業的無序發展，使原來主要集中在城市和工業區的職業病危害迅速向農村地區轉移，從經濟發達地區向發達地區轉移。在西部大開發過程中，這種情況可能還會日益嚴重。

參考資料：法律法規資料庫-中國政府網

2. 物業都負責什麼

基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。

1、公共服務

是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項：

（1）房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；

（2）房屋設備、設施的管理；

（3）環境衛生的管理；

（4）綠化管理；

（5）配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；

（6）車輛秩序管理；

（7）公眾代辦性質的服務；

（8）物業檔案資料的管理

2、針對性服務

是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。

①日常生活類；

②商業服務類；

③文化、教育、衛生、體育類；

④金融服務類；

⑤經紀代理中介服務；

⑥社會福利類；

3、委託性服務

物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

(2)保險與公共衛生事件擴展閱讀：

在我國，物業管理的發展主要基於四個方面的因素：

（一）是住宅建設的迅猛發展，大量住宅小區的投入使用，要求除了對房屋進行維修外，還必須對附屬物、設備、場地、環衛、綠化、道路、治安等進行專業化管理，以保持新建小區的完好，發揮其整體功能和綜合效益。

（二）是隨著住房制度改革的逐步深化，原有的房管體制已完全不能適應，而物業管理從體制上克服了房改後形成的多個產權單位多頭、多家管理，各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端。

（三）是隨著市場經濟體制的逐步確立，政府對住宅環境、社區服務直接負責的辦法，已經不能適應形勢的變化，一個由業主自治與物業公司專業化管理結合，由物業管理企業實施經營型管理和有償服務，使管理得以以業養業、自我發展、良性循環的新體制日益顯示出其優越性。

（四）是人民群眾生活水平的不斷提高，對居住環境和社區服務的更多的關注，使得物業管理的好壞已經成為居民選購住房考慮的重要因素，物業管理為越來越多的人所接受。